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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍揚京華

高雄市新興區復興二路１７１號

大樓

60戶

30年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

尤詩微

0961116773

07-5371111

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從業時間

2-3年

服務需求

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租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

復興二路171號11樓之5

大樓

有車位

1,228萬
含車位價

31.15萬
含車位計算

39.43坪
含車位--坪

3.27坪

29.3年

11樓/13樓

3房2廳2衛

龍揚京華

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

龍揚京華

復興二路171號11樓之5

1,228萬

含車位價

31.15萬/坪

含車位計算

建坪39.43坪(含車位--坪)地坪3.27有車位
3房2廳2衛29.3年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

高雄市新興區復興二路171號8樓之4

大樓

有車位

908萬

含車位120萬

24.72萬

22.95萬

36.73坪

含車位2.4坪

3.09坪

28.8年

8樓/13樓

3房2廳2衛

龍揚京華

112年05月

大樓

龍揚京華

高雄市新興區復興二路171號8樓之4

908萬

含車位120萬

24.72萬/坪

22.95萬

建坪36.73坪

含車位2.4坪地坪3.09有車位
3房2廳2衛28.8年8樓/13樓

資料說明

112年03月

高雄市新興區復興二路171號十樓之3

大樓

有車位

1,130萬

含車位120萬

22萬

22.15萬

51.37坪

含車位5.76坪

4.3坪

28.7年

10樓/13樓

4房2廳2衛

龍揚京華

備註資訊：車位有門牌號碼及獨立權狀

112年03月

大樓

龍揚京華

高雄市新興區復興二路171號十樓之3

1,130萬

含車位120萬

22萬/坪

22.15萬

建坪51.37坪

含車位5.76坪地坪4.3有車位
4房2廳2衛28.7年10樓/13樓

資料說明

交易備註

111年12月

高雄市新興區仁愛二街136巷6號

大樓

有車位

840萬
含車位價

12.84萬
含車位計算

65.4坪
含車位--坪

5坪

28.4年

1樓/13樓

4房2廳2衛

龍揚京華

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

龍揚京華

高雄市新興區仁愛二街136巷6號

840萬

含車位價

12.84萬/坪

含車位計算

建坪65.4坪(含車位--坪)地坪5有車位
4房2廳2衛28.4年1樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

45.00~55.00坪

樓高

13層

戶數

60戶

格局

4房.5房

公設比

16.00%~18.00%

建設公司

龍揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，樓梯口早上9點有阿姨回去收

無障礙設施

有，從門口到電梯都是平地

公共設施

無

主要特色

近學校，市場，交通便利，生活機能佳，下面就是郵局，附近還有大賣場，近新堀江商圈，捷運站，面高雄高商，學風鼎盛，近國民市場，離市政府近。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (4)

0雄商(A)公車站

0.6分鐘 / 52m

1雄商(A)公車站

0.7分鐘 / 63m

2高雄高商公車站

0.7分鐘 / 59m

3雄商(B)公車站

1.9分鐘 / 152m

4雄商公車站

2分鐘 / 144m

5高雄高商公車站

1.8分鐘 / 131m

6青年路口公車站

2.5分鐘 / 206m

7民權路口公車站

3.3分鐘 / 266m

8民權路口公車站

3.6分鐘 / 270m

9民權路口公車站

3.8分鐘 / 308m

A新興高中公車站

4.4分鐘 / 345m

B新興高中公車站

4.6分鐘 / 361m

C國民市場公車站

4.8分鐘 / 386m

D國民市場公車站

4.4分鐘 / 361m

E民權一路公車站

6.2分鐘 / 505m

F民權一路公車站

7.5分鐘 / 582m

G民權路口公車站

5.7分鐘 / 462m

H民權路口公車站

6分鐘 / 489m

I新興高中(新崛江)公車站

5.9分鐘 / 476m

J新興高中(新崛江)公車站

6分鐘 / 483m

K青年一路公車站

7.2分鐘 / 586m

L青年一路公車站

7.5分鐘 / 609m

M四維國小公車站

7.7分鐘 / 616m

N四維國小公車站

8.5分鐘 / 652m

O新興國小公車站

8.9分鐘 / 707m

P青年路口公車站

8.5分鐘 / 686m

Q新興國小公車站

8.6分鐘 / 674m

0雄商(A)公車站

0.6分鐘 / 52m

1雄商(A)公車站

0.7分鐘 / 63m

2高雄高商公車站

0.7分鐘 / 59m

3雄商(B)公車站

1.9分鐘 / 152m

4雄商公車站

2分鐘 / 144m

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