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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夢公園第二期

德山街３０巷１０號

大樓

164戶

28年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

李依璇

0972861209

07-2621259

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2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市三民區德山街30巷18號

大樓

1,450萬

25.45萬

56.96坪

7.16坪

27.7年

1 ~ 2樓/14樓

4房1廳3衛

夢公園第二期

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年02月

大樓

夢公園第二期

高雄市三民區德山街30巷18號

移轉2次

1,450萬

25.45萬/坪

建坪56.96坪地坪7.16無車位
4房1廳3衛27.7年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市三民區德山街30巷20弄6號二樓

大樓

550萬

21.13萬

26.02坪

3.31坪

27.6年

2樓/14樓

2房1廳1衛

夢公園第二期

113年01月

大樓

夢公園第二期

高雄市三民區德山街30巷20弄6號二樓

550萬

21.13萬/坪

建坪26.02坪地坪3.31無車位
2房1廳1衛27.6年2樓/14樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區德山街30巷20弄12號五樓

大樓

有車位

700萬
含車位140萬

16.37萬
含車位計算

42.77坪
含車位--坪

5.4坪

27.2年

5樓/14樓

4房2廳2衛

夢公園第二期

112年08月

大樓

夢公園第二期

高雄市三民區德山街30巷20弄12號五樓

700萬

含車位140萬

16.37萬/坪

含車位計算

建坪42.77坪(含車位--坪)地坪5.4有車位
4房2廳2衛27.2年5樓/14樓

資料說明

112年06月

高雄市三民區德山街30巷14號七樓

大樓

640萬

20.08萬

31.87坪

4.05坪

27.0年

7樓/14樓

3房2廳2衛

夢公園第二期

112年06月

大樓

夢公園第二期

高雄市三民區德山街30巷14號七樓

640萬

20.08萬/坪

建坪31.87坪地坪4.05無車位
3房2廳2衛27.0年7樓/14樓

資料說明

112年04月

高雄市三民區德山街30巷12號九樓

大樓

有車位

750萬
含車位價

21.99萬
含車位計算

34.11坪
含車位--坪

4.32坪

26.8年

9樓/14樓

3房2廳2衛

夢公園第二期

備註資訊：含傢俱設備費；

112年04月

大樓

夢公園第二期

高雄市三民區德山街30巷12號九樓

750萬

含車位價

21.99萬/坪

含車位計算

建坪34.11坪(含車位--坪)地坪4.32有車位
3房2廳2衛26.8年9樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

164戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

震亞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

無

主要特色

東鄰高雄應用大學西接高雄醫學院，南有科工館北近河堤社區，生活機能佳。建工精華地段，市場、公園、超市一應俱全，生活便利。近正興國中，明星學區。(資料最後更新日：2024/02/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (2)

0民族派出所公車站

3.4分鐘 / 282m

1民族派出所公車站

3.2分鐘 / 265m

2建工路公車站

4.2分鐘 / 340m

3建工路公車站

4.8分鐘 / 388m

4果菜市場公車站

5.5分鐘 / 464m

5果菜市場公車站

5.6分鐘 / 475m

6果菜市場公車站

7.8分鐘 / 608m

7果菜公司公車站

8分鐘 / 655m

8民族果菜市場公車站

8分鐘 / 599m

9果菜公司公車站

7.7分鐘 / 573m

A民族路公車站

7.3分鐘 / 543m

B灣仔內公車站

7.5分鐘 / 554m

C建興停車場公車站

7.8分鐘 / 623m

D灣仔內公車站

7.6分鐘 / 565m

E灣子內公車站

10.4分鐘 / 812m

F建興停車場公車站

8.6分鐘 / 683m

G愛國國小公車站

8.8分鐘 / 661m

H愛國國小公車站

8.8分鐘 / 660m

0民族派出所公車站

3.4分鐘 / 282m

1民族派出所公車站

3.2分鐘 / 265m

2建工路公車站

4.2分鐘 / 340m

3建工路公車站

4.8分鐘 / 388m

4果菜市場公車站

5.5分鐘 / 464m

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