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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百立宮廷

高雄市苓雅區光華一路１４８之９０號

大樓

114戶

37年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

蘇雋程

0973639832

07-2621272

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從業時間

2-3年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

光華一路148之95號7樓

大樓

815萬

21.01萬

38.8坪

4.44坪

36.8年

7樓/12樓

3房2廳2衛

百立宮廷

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

百立宮廷

光華一路148之95號7樓

815萬

21.01萬/坪

建坪38.8坪地坪4.44無車位
3房2廳2衛36.8年7樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

高雄市苓雅區光華一路148之97號十一樓

大樓

有車位

1,140萬
含車位價

23.9萬
含車位計算

47.71坪
含車位--坪

5.04坪

36.6年

11樓/12樓

3房2廳2衛

百立宮廷

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

112年08月

大樓

百立宮廷

高雄市苓雅區光華一路148之97號十一樓

1,140萬

含車位價

23.9萬/坪

含車位計算

建坪47.71坪(含車位--坪)地坪5.04有車位
3房2廳2衛36.6年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市苓雅區光華一路148之90號五樓

其他

870萬

18.91萬

46.01坪

5.34坪

36.2年

5樓/12樓

4房2廳2衛

百立宮廷

歷史移轉3次

112年03月

其他

百立宮廷

高雄市苓雅區光華一路148之90號五樓

移轉3次

870萬

18.91萬/坪

建坪46.01坪地坪5.34無車位
4房2廳2衛36.2年5樓/12樓

資料說明

111年11月

高雄市苓雅區光華一路148之97號四樓

其他

1,080萬

25.01萬

43.19坪

5.04坪

35.8年

4樓/12樓

4房2廳2衛

百立宮廷

歷史移轉2次

備註資訊：原始建商主臥陽台外推（部分）。陽台外推；

111年11月

其他

百立宮廷

高雄市苓雅區光華一路148之97號四樓

移轉2次

1,080萬

25.01萬/坪

建坪43.19坪地坪5.04無車位
4房2廳2衛35.8年4樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

37年

坪數

34.00~50.50坪

樓高

12層

戶數

114戶

格局

皆為一層二戶，格局為3~4房

公設比

16.00%~17.00%

建設公司

百立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放在電梯口，清潔人員會收取

無障礙設施

無，有些棟別有，有些沒有

公共設施

花園

主要特色

近文化中心及高師大、生活機能佳，社區大樓管理良善，住戶單純，鄰近的捷運站是橘線的大統百貨站，交通便利，文化中心週邊也有許多知名美食及商店，非常適合居住，高雄的知名商圈。近文化中心及高師大、生活機能佳，社區大樓管理良善，住戶單純，鄰近的捷運站是橘線的大統百貨站，交通便利，文化中心週邊也有許多知名美食及商店，非常適合居住，高雄的知名商圈。(資料最後更新日：2021/03/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)

0自來水公園公車站

2.6分鐘 / 208m

1自來水公園公車站

3.2分鐘 / 246m

2麗尊酒店公車站

4.2分鐘 / 309m

3麗尊酒店公車站

4.2分鐘 / 325m

4青年路口公車站

3.4分鐘 / 259m

5高雄文化中心公車站

4.8分鐘 / 390m

6四維國小公車站

5.5分鐘 / 415m

7四維國小公車站

6分鐘 / 469m

8民權一路公車站

5.2分鐘 / 397m

9高雄文化中心(捷運文化中心站)公車站

6.3分鐘 / 520m

A民權一路公車站

5.9分鐘 / 426m

B苓雅一路口公車站

5.1分鐘 / 398m

C苓雅一路口公車站

5.1分鐘 / 402m

D高雄文化中心(五福國中站)公車站

7.2分鐘 / 573m

E高雄文化中心公車站

7.4分鐘 / 585m

F高雄文化中心公車站

7.1分鐘 / 557m

G四維國小公車站

8.2分鐘 / 620m

H民權路口公車站

8分鐘 / 599m

I四維國小公車站

8.8分鐘 / 639m

J師範大學(和平校區)公車站

8.6分鐘 / 677m

K捷運文化中心站公車站

9分鐘 / 711m

0自來水公園公車站

2.6分鐘 / 208m

1自來水公園公車站

3.2分鐘 / 246m

2麗尊酒店公車站

4.2分鐘 / 309m

3麗尊酒店公車站

4.2分鐘 / 325m

4青年路口公車站

3.4分鐘 / 259m

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