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社區/商辦
東泰花園廣場-第三期

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

東泰花園廣場-第三期

高雄市三民區建元路,三民區興隆街,三民區建工路

大樓

218戶

28年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

莊仁碩

0912218117

07-2621259

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已成交賣方

28組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

15.5

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市三民區興隆街48號十樓

大樓

522萬

15.53萬

33.6坪

4.76坪

27.8年

10樓/13樓

3房2廳2衛

東泰花園廣場-第三期

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

東泰花園廣場-第三期

高雄市三民區興隆街48號十樓

522萬

15.53萬/坪

建坪33.6坪地坪4.76無車位
3房2廳2衛27.8年10樓/13樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市三民區興隆街50號九樓

大樓

有車位

870萬

含車位100萬

22.9萬

22.91萬

37.99坪

含車位4.38坪

5.34坪

27.5年

9樓/13樓

3房2廳2衛

東泰花園廣場-第三期

112年08月

大樓

東泰花園廣場-第三期

高雄市三民區興隆街50號九樓

870萬

含車位100萬

22.9萬/坪

22.91萬

建坪37.99坪

含車位4.38坪地坪5.34有車位
3房2廳2衛27.5年9樓/13樓

資料說明

112年07月

高雄市三民區興隆街58號七樓之1

大樓

585萬

24.29萬

24.08坪

3.37坪

27.4年

7樓/13樓

2房1廳1衛

東泰花園廣場-第三期

歷史移轉2次

112年07月

大樓

東泰花園廣場-第三期

高雄市三民區興隆街58號七樓之1

移轉2次

585萬

24.29萬/坪

建坪24.08坪地坪3.37無車位
2房1廳1衛27.4年7樓/13樓

資料說明

111年08月

高雄市三民區建元路9巷46號

大樓

3,100萬

27.23萬

113.85坪

12.93坪

26.5年

1 ~ 2樓/13樓

3房2廳4衛

東泰花園廣場-第三期

備註資訊：夾層；

111年08月

大樓

東泰花園廣場-第三期

高雄市三民區建元路9巷46號

3,100萬

27.23萬/坪

建坪113.85坪地坪12.93無車位
3房2廳4衛26.5年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

交易備註

111年04月

高雄市三民區興隆街58號六樓之2

大樓

378萬

15.7萬

24.08坪

3.37坪

26.2年

6樓/13樓

2房1廳1衛

東泰花園廣場-第三期

111年04月

大樓

東泰花園廣場-第三期

高雄市三民區興隆街58號六樓之2

378萬

15.7萬/坪

建坪24.08坪地坪3.37無車位
2房1廳1衛26.2年6樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

24.07~143.89坪

樓高

13層

戶數

218戶

格局

2-4房

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

佛泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

遊戲室,中央庭院

主要特色

東泰花園共三期，本社區是第三期，社區公設比低，格局方正，住戶素質佳，民族正興國中小雙明星學區，步行可到建民公園，科工館、十全果菜市場。附近大學高醫、高應大，好出租。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (2)

0建工路公車站

1.9分鐘 / 158m

1建工路公車站

1.7分鐘 / 139m

2建興停車場公車站

4.7分鐘 / 374m

3民族派出所公車站

3.8分鐘 / 321m

4建興停車場公車站

5.5分鐘 / 434m

5民族派出所公車站

4.8分鐘 / 393m

6建興路一公車站

5.8分鐘 / 466m

7建興路一公車站

6分鐘 / 479m

8大順路口公車站

6.6分鐘 / 527m

9大順路口公車站

6.6分鐘 / 531m

A建興路二公車站

7.2分鐘 / 577m

B民族路公車站

8.9分鐘 / 674m

C灣仔內公車站

9分鐘 / 685m

D灣子內公車站

11.9分鐘 / 943m

E灣仔內公車站

9.1分鐘 / 696m

0建工路公車站

1.9分鐘 / 158m

1建工路公車站

1.7分鐘 / 139m

2建興停車場公車站

4.7分鐘 / 374m

3民族派出所公車站

3.8分鐘 / 321m

4建興停車場公車站

5.5分鐘 / 434m

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