720度環景

尖美市

高雄市三民區大昌二路,三民區覺民路
大樓
247戶
27
22層
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2023年/12月
最新平均單價
29.1 萬/坪
11212
大樓
尖美市
高雄市三民區大昌二路107之1號八樓
移轉2
1,070
含車位120
24.5萬/坪
29.14
建坪43.67含車位11.07地坪3.34有車位
3房2廳2衛26.48樓/22
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.1
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
29.1
萬/坪
11212
大樓
尖美市
高雄市三民區大昌二路107之1號八樓
移轉2
1,070
含車位120
24.5萬/坪
29.14
建坪43.67含車位11.07地坪3.34有車位
3房2廳2衛26.48樓/22
資料說明
2023年/10月
近兩年最高單價
30.7
萬/坪
11210
大樓
尖美市
高雄市三民區大昌二路107之1號十三樓
1,150
含車位150萬
30.67萬/坪
已扣除車位
建坪43.67(含車位11.07坪)地坪3.34有車位
3房2廳2衛26.313樓/22
資料說明
2023年/06月
近兩年最低單價
17.6
萬/坪
11206
大樓
尖美市
高雄市三民區大昌二路105號三樓
移轉2
1,100
含車位240
15.32萬/坪
17.63
建坪71.8含車位23.02地坪5.53有車位
3房2廳1衛25.93樓/22
資料說明
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
29.1萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
30.7萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
17.6萬/坪
 本社區      
 807
 本社區      
 807

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
高雄市三民區大昌二路107之1號八樓
大樓
有車位
1,070
含車位120
24.5
29.14
43.67
含車位11.07
3.34
26.4
8樓/22
3房2廳2衛
尖美市
歷史移轉2
11212
大樓
尖美市
高雄市三民區大昌二路107之1號八樓
移轉2
1,070
含車位120
24.5萬/坪
29.14
建坪43.67含車位11.07地坪3.34有車位
3房2廳2衛26.48樓/22
資料說明
11210
高雄市三民區大昌二路103號八樓
大樓
840
21.65
38.8
2.92
26.3
8樓/22
3房2廳2衛
尖美市
歷史移轉2
備註資訊:附贈家電冷氣2台陽台外推;
11210
大樓
尖美市
高雄市三民區大昌二路103號八樓
移轉2
840
21.65萬/坪
建坪38.8地坪2.92無車位
3房2廳2衛26.38樓/22
資料說明
交易備註
11210
高雄市三民區大昌二路107之1號十三樓
大樓
有車位
1,150
含車位150萬
30.67
已扣除車位
43.67
含車位11.07
3.34
26.3
13樓/22
3房2廳2衛
尖美市
11210
大樓
尖美市
高雄市三民區大昌二路107之1號十三樓
1,150
含車位150萬
30.67萬/坪
已扣除車位
建坪43.67(含車位11.07坪)地坪3.34有車位
3房2廳2衛26.313樓/22
資料說明
11206
高雄市三民區大昌二路105號三樓
大樓
有車位
1,100
含車位240
15.32
17.63
71.8
含車位23.02
5.53
25.9
3樓/22
3房2廳1衛
尖美市
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11206
大樓
尖美市
高雄市三民區大昌二路105號三樓
移轉2
1,100
含車位240
15.32萬/坪
17.63
建坪71.8含車位23.02地坪5.53有車位
3房2廳1衛25.93樓/22
資料說明
交易備註
11206
高雄市三民區覺民路496號十七樓
大樓
1,025
21.49
47.69
3.55
25.9
17樓/22
4房2廳2衛
尖美市
歷史移轉2
備註資訊:陽台加窗
11206
大樓
尖美市
高雄市三民區覺民路496號十七樓
移轉2
1,025
21.49萬/坪
建坪47.69地坪3.55無車位
4房2廳2衛25.917樓/22
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
27
坪數
32.61~47.69坪
樓高
22層
戶數
247戶
格局
3房,4房,樓中樓,店面,2-4房,另有大坪數樓中樓
公設比
17.74%~19.70%
建設公司
尖美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,放門口梯間有專人處理
無障礙設施
有,全方便但騎樓到大廳有個小階有做無障礙
公共設施
健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,中央庭院、泳池(沒在使用)
主要特色
大昌義華商圈知名社區,周遭食衣住行育樂全滿足,學學校林立、鄰里義德公園、正忠教會、寶雅、全聯、屈臣氏、中華電信公司、高雄中小企業、華南、大眾、國泰世華銀行。正忠市場、寶珠溝里活動中心,高市三民二分局、覺民路派出所、中國石油直營站等單位,離高速公路不遠,交通四通八達,住宅區的生活機能十分便利。(資料最後更新日:2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (5)
0科工館站 - 出口
7.9分鐘 / 592m
0科工館站 - 出口
7.9分鐘 / 592m

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