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720度環景尖美市
高雄市三民區大昌二路,三民區覺民路
大樓
247戶
29年
22層
社區維護人
服務需求
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2024年/11月
最新平均單價
32.1 萬/坪
有車位
3,500萬
含車位240萬
含車位240萬27.89萬/坪32.09萬
32.09萬建坪125.49坪含車位23.9坪地坪9.8坪有車位
4房2廳4衛27.3年1~3樓/22樓
含車位23.9坪地坪9.8坪有車位4房2廳4衛27.3年1~3樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.4
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
32.1
萬/坪
3,500萬含車位240萬
含車位240萬27.89萬/坪32.09萬
32.09萬建坪125.49坪含車位23.9坪地坪9.8坪有車位
4房2廳4衛27.3年1~3樓/22樓
含車位23.9坪地坪9.8坪有車位4房2廳4衛27.3年1~3樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
35.4
萬/坪
2,950萬含車位120萬
含車位120萬32.07萬/坪35.36萬
35.36萬建坪91.98坪含車位11.95坪地坪7.19坪有車位
4房2廳3衛27.1年8樓/22樓
含車位11.95坪地坪7.19坪有車位4房2廳3衛27.1年8樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
21.3
萬/坪
980萬含車位120萬
含車位120萬18.76萬/坪21.34萬
21.34萬建坪52.25坪含車位11.95坪地坪4.07坪有車位
3房2廳2衛26.9年5樓/22樓
含車位11.95坪地坪4.07坪有車位3房2廳2衛26.9年5樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
最新成交單價
32.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
35.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
21.3萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含部分贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
500萬
13.57萬/坪
建坪36.85坪地坪2.82坪無車位
3房2廳2衛27.9年13樓/22樓
3房2廳2衛27.9年13樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,500萬含車位240萬
含車位240萬27.89萬/坪32.09萬
32.09萬建坪125.49坪含車位23.9坪地坪9.8坪有車位
4房2廳4衛27.3年1~3樓/22樓
含車位23.9坪地坪9.8坪有車位4房2廳4衛27.3年1~3樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2,950萬含車位120萬
含車位120萬32.07萬/坪35.36萬
35.36萬建坪91.98坪含車位11.95坪地坪7.19坪有車位
4房2廳3衛27.1年8樓/22樓
含車位11.95坪地坪7.19坪有車位4房2廳3衛27.1年8樓/22樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
858萬
24.74萬/坪
建坪34.68坪地坪2.61坪無車位
3房2廳2衛26.9年3樓/22樓
3房2廳2衛26.9年3樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
32.61~47.69坪
樓高
22層
戶數
247戶
格局
3房,4房,樓中樓,店面,2-4房，另有大坪數樓中樓
公設比
17.74%~19.70%
建設公司
尖美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，放門口梯間有專人處理
無障礙設施
有，全方便但騎樓到大廳有個小階有做無障礙
公共設施
健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,中央庭院、泳池(沒在使用)
主要特色
大昌義華商圈知名社區，周遭食衣住行育樂全滿足，學學校林立、鄰里義德公園、正忠教會、寶雅、全聯、屈臣氏、中華電信公司、高雄中小企業、華南、大眾、國泰世華銀行。正忠市場、寶珠溝里活動中心，高市三民二分局、覺民路派出所、中國石油直營站等單位，離高速公路不遠，交通四通八達，住宅區的生活機能十分便利。(資料最後更新日：2021/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0科工館站 - 出口
7.9分鐘 / 592m
0科工館站 - 出口
7.9分鐘 / 592m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
尖美市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，尖美市近期成交單價為32.1萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
尖美市格局與坪數範圍？
尖美市登記之坪數主要分布在32.61~47.69坪，格局規劃包含3房,4房,樓中樓,店面,2-4房，另有大坪數樓中樓等類型。
尖美市的屋齡幾年？
根據登記資訊，尖美市目前屋齡約為29年。
尖美市是由哪家建設公司興建？
尖美市的建築是由尖美建設興建而成。
尖美市的總樓高？
尖美市總樓高共計22層。
尖美市總戶數多嗎？
針對尖美市的居住規模，總戶數資料記載約為247戶。
尖美市的公設比是多少？
尖美市登記之公共設施比例約為17.74%~19.70%。
尖美市有無障礙設施嗎？
尖美市內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
尖美市公設有哪些?
尖美市社區內規劃有KTV,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
尖美市垃圾如何處理？
尖美市之廢棄物處理機制為社區統一處理，放門口梯間有專人處理。
尖美市有警衛管理嗎？
尖美市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
尖美市附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
尖美市距離最近的捷運站科工館站步行僅需約7.9分鐘。
尖美市附近有公車站嗎？走路大概要多久？
尖美市距離最近的公車站覺民路公車站步行僅需約1.5分鐘。
尖美市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從尖美市步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
尖美市周邊有停車場嗎？
尖美市5分鐘路程內設有5個停車場。
尖美市附近有哪些國小和國中？
尖美市附近有市立光武國小與市立民族國中。
尖美市附近有幼兒園嗎？
尖美市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
尖美市附近有超市或市場可以採買嗎？
尖美市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
尖美市附近步行範圍內有便利商店嗎？
尖美市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
尖美市附近有藥妝店來買日常用品嗎？
尖美市直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
尖美市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
尖美市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
尖美市附近有公園嗎？
尖美市直線距離約205公尺內有寶泰廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
尖美市附近有運動中心嗎？
尖美市直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
尖美市附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
尖美市直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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