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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

720度環景

心園

高雄市三民區明仁路１２號

大樓

235戶

31年

16層

♥️ 有22人收藏

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林婉婷

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2024年3月區業績TOP1

2024年3月區成件TOP1

2025年4月區成件TOP1

2022年10月區成件TOP2

2025年4月區業績TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.7

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

高雄市三民區明仁路16之6號六樓之2

大樓

有車位

1,060萬

含車位150萬

24.55萬

26.33萬

43.18坪

含車位8.62坪

5.14坪

30.6年

6樓/16樓

3房2廳2衛

心園

備註資訊：陽台外推；

114年06月

大樓

心園

高雄市三民區明仁路16之6號六樓之2

1,060萬

含車位150萬

24.55萬/坪

26.33萬

建坪43.18坪

含車位8.62坪地坪5.14有車位
3房2廳2衛30.6年6樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市三民區明仁路16之6號十四樓之1

大樓

有車位

1,158萬

含車位150萬

27.09萬

29.8萬

42.74坪

含車位8.89坪

5坪

30.0年

14樓/16樓

3房2廳2衛

心園

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

心園

高雄市三民區明仁路16之6號十四樓之1

1,158萬

含車位150萬

27.09萬/坪

29.8萬

建坪42.74坪

含車位8.89坪地坪5有車位
3房2廳2衛30.0年14樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

高雄市三民區明仁路16之5號十樓之2

大樓

有車位

1,081萬
含車位價

23.1萬
含車位計算

46.8坪
含車位--坪

5.55坪

29.8年

10樓/16樓

3房2廳2衛

心園

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

心園

高雄市三民區明仁路16之5號十樓之2

移轉4次

1,081萬

含車位價

23.1萬/坪

含車位計算

建坪46.8坪(含車位--坪)地坪5.55有車位
3房2廳2衛29.8年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市三民區明仁路16之5號十樓之2

大樓

有車位

1,050萬

含車位150萬

22.44萬

23.57萬

46.8坪

含車位8.62坪

5.55坪

29.7年

10樓/16樓

3房2廳2衛

心園

歷史移轉4次

113年07月

大樓

心園

高雄市三民區明仁路16之5號十樓之2

移轉4次

1,050萬

含車位150萬

22.44萬/坪

23.57萬

建坪46.8坪

含車位8.62坪地坪5.55有車位
3房2廳2衛29.7年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

高雄市三民區明仁路16之6號八樓之2

大樓

有車位

1,300萬

含車位150萬

30.11萬

33.28萬

43.18坪

含車位8.62坪

5.14坪

29.4年

8樓/16樓

3房2廳2衛

心園

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

心園

高雄市三民區明仁路16之6號八樓之2

1,300萬

含車位150萬

30.11萬/坪

33.28萬

建坪43.18坪

含車位8.62坪地坪5.14有車位
3房2廳2衛29.4年8樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。