中正華廈

高雄市苓雅區林南街12號
華廈
140戶
40
7層
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2024年/07月
最新平均單價
31.4 萬/坪
11307
華廈
中正華廈
高雄市苓雅區林南街10巷15號五樓
1,668
含車位價
31.39萬/坪
含車位計算
建坪53.15(含車位2.93坪)地坪9.21有車位
3房2廳2衛39.85樓/7
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.4
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
31.4
萬/坪
11307
華廈
中正華廈
高雄市苓雅區林南街10巷15號五樓
1,668
含車位價
31.39萬/坪
含車位計算
建坪53.15(含車位2.93坪)地坪9.21有車位
3房2廳2衛39.85樓/7
資料說明
2023年/10月
近兩年最高單價
40
萬/坪
11210
其他
中正華廈
高雄市苓雅區林南街10巷13號
2,388
40.03萬/坪
建坪59.65地坪11.65無車位
2房3廳2衛39.11樓/7
資料說明
2023年/03月
近兩年最低單價
24
萬/坪
11203
華廈
中正華廈
高雄市苓雅區林南街16號四樓
1,366
24萬/坪
建坪56.92地坪11.25無車位
4房2廳2衛38.54樓/7
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
31.4萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
40萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
24萬/坪
 本社區      
 802
 本社區      
 802

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
高雄市苓雅區林南街10巷15號五樓
華廈
有車位
1,668
含車位價
31.39
含車位計算
53.15
含車位2.93
9.21
39.8
5樓/7
3房2廳2衛
中正華廈
11307
華廈
中正華廈
高雄市苓雅區林南街10巷15號五樓
1,668
含車位價
31.39萬/坪
含車位計算
建坪53.15(含車位2.93坪)地坪9.21有車位
3房2廳2衛39.85樓/7
資料說明
11302
高雄市苓雅區林南街10巷3號
其他
2,336
39.29
59.45
11.65
39.4
1樓/7
4房2廳2衛
中正華廈
11302
其他
中正華廈
高雄市苓雅區林南街10巷3號
2,336
39.29萬/坪
建坪59.45地坪11.65無車位
4房2廳2衛39.41樓/7
資料說明
11210
高雄市苓雅區林南街10巷13號
其他
2,388
40.03
59.65
11.65
39.1
1樓/7
2房3廳2衛
中正華廈
11210
其他
中正華廈
高雄市苓雅區林南街10巷13號
2,388
40.03萬/坪
建坪59.65地坪11.65無車位
2房3廳2衛39.11樓/7
資料說明
11206
高雄市苓雅區林南街10巷7號五樓
其他
993
22.55
44.04
8.81
38.8
5樓/7
3房2廳2衛
中正華廈
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11206
其他
中正華廈
高雄市苓雅區林南街10巷7號五樓
993
22.55萬/坪
建坪44.04地坪8.81無車位
3房2廳2衛38.85樓/7
資料說明
交易備註
11203
高雄市苓雅區林南街16號四樓
華廈
1,366
24
56.92
11.25
38.5
4樓/7
4房2廳2衛
中正華廈
11203
華廈
中正華廈
高雄市苓雅區林南街16號四樓
1,366
24萬/坪
建坪56.92地坪11.25無車位
4房2廳2衛38.54樓/7
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
華廈
屋齡
40
坪數
41.00~53.00坪
樓高
7層
戶數
140戶
格局
3房,4房
公設比
6.00%~7.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,定時定點堆置
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
國泰建設建築工法細膩 近文化中心及高師大、生活機能佳,社區大樓管理良善,住戶單純,鄰近的捷運站是橘線的大統百貨站,交通便利,文化中心週邊也有許多知名美食及商店,非常適合居住,高雄的知名商圈。(資料最後更新日:2023/01/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (21)公共自行車 (2)
0文化中心站 - 出口2
8.8分鐘 / 686m
1文化中心站 - 出口3
8.4分鐘 / 665m
2文化中心站 - 出口1
9.1分鐘 / 697m
0文化中心站 - 出口2
8.8分鐘 / 686m
1文化中心站 - 出口3
8.4分鐘 / 665m
2文化中心站 - 出口1
9.1分鐘 / 697m

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