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夢萊茵
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夢萊茵
高雄市前金區河東路176號
25年
大樓
40.00~60.00坪
35層
202戶
本社區成交價格
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
19.3
萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
16
萬/坪
109年
10月
河東路151~180號
大樓
有車位
1,030萬
含車位價
15.96萬
含車位計算
64.55坪
含車位--坪
2.08坪
24.7年
29樓/35樓
4房2廳2衛
夢萊茵
109年
10月
河東路151~180號
1,030萬
含車位價
15.96萬/坪
含車位計算
大樓
夢萊茵
建坪64.55坪
(含車位--坪)
地坪2.08
有車位
4房2廳2衛
24.7年
29樓/35樓
資料來源:
政府資料
2019年/03月
近兩年最高單價
25.3
萬/坪
108年
03月
高雄市前金區河東路151~180號
大樓
有車位
1,800萬
含車位價
25.3萬
含車位計算
71.14坪
含車位--坪
2.82坪
23.1年
23樓/35樓
3房2廳2衛
夢萊茵
108年
03月
高雄市前金區河東路151~180號
1,800萬
含車位價
25.3萬/坪
含車位計算
大樓
夢萊茵
建坪71.14坪
(含車位--坪)
地坪2.82
有車位
3房2廳2衛
23.1年
23樓/35樓
資料來源:
政府資料
2019年/08月
近兩年最低單價
11.9
萬/坪
108年
08月
高雄市前金區河東路151~180號
大樓
20萬
11.86萬
1.71坪
0.06坪
23.5年
26樓/35樓
0衛
夢萊茵
備註資訊:共有人間持分交易
108年
08月
高雄市前金區河東路151~180號
20萬
11.86萬/坪
大樓
夢萊茵
建坪1.71坪
地坪0.06
無車位
0衛
23.5年
26樓/35樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/10月
最新成交單價
16
萬/坪
2019年/03月
近兩年最高單價
25.3
萬/坪
2019年/08月
近兩年最低單價
11.9
萬/坪
本社區
801
本社區
801
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
10月
河東路151~180號
大樓
有車位
1,030萬
含車位價
15.96萬
含車位計算
64.55坪
含車位--坪
2.08坪
24.7年
29樓/35樓
4房2廳2衛
夢萊茵
109年
10月
河東路151~180號
1,030萬
含車位價
15.96萬/坪
含車位計算
大樓
夢萊茵
建坪64.55坪
(含車位--坪)
地坪2.08
有車位
4房2廳2衛
24.7年
29樓/35樓
資料來源:
政府資料
109年
09月
河東路178號19樓之2
大樓
有車位
1,230萬
含車位價
21.32萬
含車位計算
57.7坪
含車位--坪
2.08坪
24.6年
19樓/35樓
4房2廳2衛
夢萊茵
109年
09月
河東路178號19樓之2
1,230萬
含車位價
21.32萬/坪
含車位計算
大樓
夢萊茵
建坪57.7坪
(含車位--坪)
地坪2.08
有車位
4房2廳2衛
24.6年
19樓/35樓
資料來源:
信義成交
政府資料
109年
05月
河東路151~180號
大樓
有車位
1,260萬
含車位價
19.79萬
含車位計算
63.67坪
含車位--坪
2.48坪
24.3年
18樓/35樓
4房2廳2衛
夢萊茵
109年
05月
河東路151~180號
1,260萬
含車位價
19.79萬/坪
含車位計算
大樓
夢萊茵
建坪63.67坪
(含車位--坪)
地坪2.48
有車位
4房2廳2衛
24.3年
18樓/35樓
資料來源:
政府資料
108年
12月
高雄市前金區河東路151~180號
辦公
74,800萬
21.11萬
3542.93坪
146.2坪
23.8年
1樓/35樓
0衛
夢萊茵
108年
12月
高雄市前金區河東路151~180號
74,800萬
21.11萬/坪
辦公
夢萊茵
建坪3542.93坪
地坪146.2
無車位
0衛
23.8年
1樓/35樓
資料來源:
政府資料
108年
12月
高雄市前金區河東路151~180號
大樓
有車位
335萬
含車位價
11.63萬
含車位計算
28.8坪
含車位--坪
1.04坪
23.8年
26樓/35樓
4房2廳2衛
夢萊茵
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年
12月
高雄市前金區河東路151~180號
335萬
含車位價
11.63萬/坪
含車位計算
大樓
夢萊茵
建坪28.8坪
(含車位--坪)
地坪1.04
有車位
4房2廳2衛
23.8年
26樓/35樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
1
2
3
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:
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政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
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有銷售中物件
本社區
1,298
萬
夢萊茵美四房車位
高雄市前金區河東路
建坪61.48
4房2廳
25.0年
本社區
1,158
萬
夢萊茵景觀三房
高雄市前金區河東路
建坪57.7
3房1廳
25.0年
本社區
1,338
萬
萊茵愛河海港景觀
高雄市前金區河東路
建坪63.42
3房2廳
25.0年
本社區
88,800
萬
愛河氣派商旅商場
高雄市前金區河東路
建坪3542.93
92房3廳
25.0年
本社區
1,260
萬
夢萊茵美三房車位
高雄市前金區河東路
建坪61.25
3房2廳
25.0年
看全部
本社區
1,298
萬
夢萊茵美四房車位
高雄市前金區河東路
建坪61.48
4房2廳
25.0年
本社區
1,158
萬
夢萊茵景觀三房
高雄市前金區河東路
建坪57.7
3房1廳
25.0年
本社區
1,338
萬
萊茵愛河海港景觀
高雄市前金區河東路
建坪63.42
3房2廳
25.0年
本社區
88,800
萬
愛河氣派商旅商場
高雄市前金區河東路
建坪3542.93
92房3廳
25.0年
本社區
1,260
萬
夢萊茵美三房車位
高雄市前金區河東路
建坪61.25
3房2廳
25.0年
有出租中物件
本社區
35,000
元
愛河景觀高樓四房
高雄市前金區河東路
整層住家/整層住家
56.1坪
4房2廳
本社區
35,000
元
愛河景觀高樓四房
高雄市前金區河東路
整層住家/整層住家
56.1坪
4房2廳
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
40.00~60.00坪
樓高
35層
戶數
202戶
格局
176號大四房178號小四房或改三房居多
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
漢總建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,定時定點堆置
無障礙設施
有,進出有無障礙坡道
公共設施
健身房,會議室,高爾夫球室,韻律教室,多功能室
主要特色
位於河畔的夢萊茵為雙子式塔大樓,兩棟採用相同圖則的大樓於同一基座上興建。建築物基座設有購物商場和住戶會所,每戶設有環保露台(陽台)。(資料最後更新日:2018/05/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
R 高雄橘線-市議會站 出口2
0.77km
10分鐘
W 環狀輕軌-真愛碼頭站 出口
0.8km
11.7分鐘
X 高雄橘線-市議會站 出口1
0.86km
11.3分鐘
0 國賓飯店站
0.1km
1.1分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.17km
2.5分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.19km
2.3分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.26km
3.2分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.22km
2.8分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.35km
4.7分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.38km
5.4分鐘
7 高雄電影館站
0.93km
12分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.37km
5分鐘
9 高雄市民營路外停車場
0.39km
5.1分鐘
A 市警局站
0.44km
5.9分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.79km
10.2分鐘
C 高雄市公有路外停車場
0.49km
6.2分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.48km
6.4分鐘
E 高雄市民營路外停車場
0.55km
7.2分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.57km
7.3分鐘
G 市立歷史博物館站
0.61km
8.2分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.64km
8.4分鐘
I 高雄市公有路外停車場
0.7km
9.2分鐘
J 高雄市民營路外停車場
0.55km
7.1分鐘
K 高雄市公有路外停車場
0.7km
9分鐘
L 高雄市民營路外停車場
0.59km
7.6分鐘
M 高雄市民營路外停車場
0.71km
9.3分鐘
N 普客二四停車場
0.65km
8.4分鐘
O 高雄女中站
0.76km
9.9分鐘
P 高雄女中站(2)
0.76km
9.9分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
0.79km
10.6分鐘
S 高雄市民營路外停車場
0.78km
10.4分鐘
T 輕軌真愛碼頭站
0.79km
11.8分鐘
U 高雄市民營路外停車場
1.14km
14.9分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.81km
10.7分鐘
Y 高雄市民營路外停車場
0.74km
9.6分鐘
Z 高雄市民營路外停車場
0.85km
11.3分鐘
R 高雄橘線-市議會站 出口2
0.77km
10分鐘
W 環狀輕軌-真愛碼頭站 出口
0.8km
11.7分鐘
X 高雄橘線-市議會站 出口1
0.86km
11.3分鐘
0 國賓飯店站
0.1km
1.1分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.17km
2.5分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.19km
2.3分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.26km
3.2分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.22km
2.8分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.35km
4.7分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.38km
5.4分鐘
7 高雄電影館站
0.93km
12分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.37km
5分鐘
9 高雄市民營路外停車場
0.39km
5.1分鐘
A 市警局站
0.44km
5.9分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.79km
10.2分鐘
C 高雄市公有路外停車場
0.49km
6.2分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.48km
6.4分鐘
E 高雄市民營路外停車場
0.55km
7.2分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.57km
7.3分鐘
G 市立歷史博物館站
0.61km
8.2分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.64km
8.4分鐘
I 高雄市公有路外停車場
0.7km
9.2分鐘
J 高雄市民營路外停車場
0.55km
7.1分鐘
K 高雄市公有路外停車場
0.7km
9分鐘
L 高雄市民營路外停車場
0.59km
7.6分鐘
M 高雄市民營路外停車場
0.71km
9.3分鐘
N 普客二四停車場
0.65km
8.4分鐘
O 高雄女中站
0.76km
9.9分鐘
P 高雄女中站(2)
0.76km
9.9分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
0.79km
10.6分鐘
S 高雄市民營路外停車場
0.78km
10.4分鐘
T 輕軌真愛碼頭站
0.79km
11.8分鐘
U 高雄市民營路外停車場
1.14km
14.9分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.81km
10.7分鐘
Y 高雄市民營路外停車場
0.74km
9.6分鐘
Z 高雄市民營路外停車場
0.85km
11.3分鐘
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13萬/坪
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