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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夢萊茵

高雄市前金區河東路１７６號

大樓

202戶

28年

35層

♥️ 有71人收藏

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許育綺

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2022年/09月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.9

萬/坪

2022年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年09月

高雄市前金區河東路178號十二樓之2

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

21.15萬
含車位計算

61.48坪
含車位3.06坪

2.28坪

26.6年

12樓/35樓

3房2廳2衛

夢萊茵

備註資訊：含傢俱設備費；

111年09月

大樓

夢萊茵

高雄市前金區河東路178號十二樓之2

1,300萬

含車位價

21.15萬/坪

含車位計算

建坪61.48坪(含車位3.06坪)地坪2.28有車位
3房2廳2衛26.6年12樓/35樓

資料說明

交易備註

111年08月

高雄市前金區河東路176號十樓之1

套房

有車位

1,620萬
含車位120萬

22.4萬
含車位計算

72.32坪
含車位--坪

2.88坪

26.5年

10樓/35樓

1房1廳1衛

夢萊茵

備註資訊：陽台外推；

111年08月

套房

夢萊茵

高雄市前金區河東路176號十樓之1

1,620萬

含車位120萬

22.4萬/坪

含車位計算

建坪72.32坪(含車位--坪)地坪2.88有車位
1房1廳1衛26.5年10樓/35樓

資料說明

交易備註

111年04月

河東路178號8樓之3

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

19.52萬
含車位計算

61.48坪
含車位--坪

2.28坪

26.2年

8樓/35樓

4房2廳2衛

夢萊茵

111年04月

大樓

夢萊茵

河東路178號8樓之3

1,200萬

含車位價

19.52萬/坪

含車位計算

建坪61.48坪(含車位--坪)地坪2.28有車位
4房2廳2衛26.2年8樓/35樓

資料說明

信義成交

111年04月

高雄市前金區河東路178號二十三樓

大樓

1,250萬

20.41萬

61.25坪

2.35坪

26.2年

23樓/35樓

3房2廳2衛

夢萊茵

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年04月

大樓

夢萊茵

高雄市前金區河東路178號二十三樓

1,250萬

20.41萬/坪

建坪61.25坪地坪2.35無車位
3房2廳2衛26.2年23樓/35樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

35層

戶數

202戶

格局

176號大四房178號小四房或改三房居多

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

漢總建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，進出有無障礙坡道

公共設施

健身房,會議室,高爾夫球室,韻律教室,多功能室

主要特色

位於河畔的夢萊茵為雙子式塔大樓，兩棟採用相同圖則的大樓於同一基座上興建。建築物基座設有購物商場和住戶會所，每戶設有環保露台(陽台)。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (3)停車場 (6)

0高雄地方法院(公保大樓)公車站

3.1分鐘 / 246m

1民生二路公車站

3.9分鐘 / 263m

2前金國小公車站

4.1分鐘 / 329m

3前金國小公車站

4.1分鐘 / 328m

4台灣銀行公車站

5.8分鐘 / 468m

5台灣銀行公車站

6.1分鐘 / 452m

6新聞報公車站

5.8分鐘 / 462m

7台灣銀行公車站

6分鐘 / 487m

8新聞報公車站

6.4分鐘 / 506m

9歷史博物館(高雄國際會議中心)公車站

7.3分鐘 / 578m

A大智路公車站

11.8分鐘 / 911m

B大智路公車站

11.9分鐘 / 921m

C歷史博物館公車站

7.5分鐘 / 595m

D教育局(舊市議會)公車站

8分鐘 / 614m

E大成街口(真愛碼頭)公車站

9.6分鐘 / 735m

F大成街口公車站

9.5分鐘 / 720m

G大成街口(真愛碼頭)公車站

9.6分鐘 / 729m

H高雄女中公車站

8.6分鐘 / 635m

I大智路口公車站

11.2分鐘 / 860m

J高雄女中公車站

9.1分鐘 / 674m

K教育局(舊市議會)公車站

8.5分鐘 / 668m

L大智路口公車站

12.1分鐘 / 920m

M前金國小公車站

8分鐘 / 626m

N高雄女中公車站

8分鐘 / 601m

O高雄女中公車站

8.1分鐘 / 611m

P前金國小公車站

8分鐘 / 630m

0高雄地方法院(公保大樓)公車站

3.1分鐘 / 246m

1民生二路公車站

3.9分鐘 / 263m

2前金國小公車站

4.1分鐘 / 329m

3前金國小公車站

4.1分鐘 / 328m

4台灣銀行公車站

5.8分鐘 / 468m

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