夢萊茵，
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夢萊茵
高雄市前金區河東路１７６號
25年
大樓
40.00~60.00坪
35層
202戶本社區成交價格
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
19.3萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
16萬/坪
有車位
109年10月
河東路151~180號1,030萬
含車位價
15.96萬/坪
含車位計算
2019年/03月
近兩年最高單價
25.3萬/坪
108年03月
高雄市前金區河東路151~180號1,800萬
含車位價
25.3萬/坪
含車位計算
2019年/08月
近兩年最低單價
2020年/10月
最新成交單價
16萬/坪
2019年/03月
近兩年最高單價
25.3萬/坪
2019年/08月
近兩年最低單價
11.9萬/坪
本社區 801
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年10月
河東路151~180號1,030萬
含車位價
15.96萬/坪
含車位計算
109年09月
河東路178號19樓之21,230萬
含車位價
21.32萬/坪
含車位計算
109年05月
河東路151~180號1,260萬
含車位價
19.79萬/坪
含車位計算
108年12月
高雄市前金區河東路151~180號74,800萬
21.11萬/坪
備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年12月
高雄市前金區河東路151~180號335萬
含車位價
11.63萬/坪
含車位計算
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
40.00~60.00坪
樓高
35層
戶數
202戶
格局
176號大四房178號小四房或改三房居多
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
漢總建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，進出有無障礙坡道
公共設施
健身房,會議室,高爾夫球室,韻律教室,多功能室
主要特色
位於河畔的夢萊茵為雙子式塔大樓，兩棟採用相同圖則的大樓於同一基座上興建。建築物基座設有購物商場和住戶會所，每戶設有環保露台(陽台)。(資料最後更新日：2018/05/10)
交通與環境設施
R 高雄橘線-市議會站 出口2
0.77km10分鐘
W 環狀輕軌-真愛碼頭站 出口
0.8km11.7分鐘
X 高雄橘線-市議會站 出口1
0.86km11.3分鐘
0 國賓飯店站
0.1km1.1分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.17km2.5分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.19km2.3分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.26km3.2分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.22km2.8分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.35km4.7分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.38km5.4分鐘
7 高雄電影館站
0.93km12分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.37km5分鐘
9 高雄市民營路外停車場
0.39km5.1分鐘
A 市警局站
0.44km5.9分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.79km10.2分鐘
C 高雄市公有路外停車場
0.49km6.2分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.48km6.4分鐘
E 高雄市民營路外停車場
0.55km7.2分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.57km7.3分鐘
G 市立歷史博物館站
0.61km8.2分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.64km8.4分鐘
I 高雄市公有路外停車場
0.7km9.2分鐘
J 高雄市民營路外停車場
0.55km7.1分鐘
K 高雄市公有路外停車場
0.7km9分鐘
L 高雄市民營路外停車場
0.59km7.6分鐘
M 高雄市民營路外停車場
0.71km9.3分鐘
N 普客二四停車場
0.65km8.4分鐘
O 高雄女中站
0.76km9.9分鐘
P 高雄女中站(2)
0.76km9.9分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
0.79km10.6分鐘
S 高雄市民營路外停車場
0.78km10.4分鐘
T 輕軌真愛碼頭站
0.79km11.8分鐘
U 高雄市民營路外停車場
1.14km14.9分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.81km10.7分鐘
Y 高雄市民營路外停車場
0.74km9.6分鐘
Z 高雄市民營路外停車場
0.85km11.3分鐘
0.77km10分鐘
0.8km11.7分鐘
0.86km11.3分鐘
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信義房屋
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