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社區/商辦
林泉街國泰中正廣場華廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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林泉街國泰中正廣場華廈

高雄市苓雅區林泉街４０號

大樓

110戶

38年

7層

社區委託達人

蘇雋程

0973639832

07-2621272

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市苓雅區林泉街38巷3號六樓

其他

有車位

1,400萬
含車位價

24.87萬
含車位計算

56.3坪
含車位--坪

10.19坪

37.3年

6樓/7樓

3房2廳2衛

林泉街國泰中正廣場華廈

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

其他

林泉街國泰中正廣場華廈

高雄市苓雅區林泉街38巷3號六樓

1,400萬

含車位價

24.87萬/坪

含車位計算

建坪56.3坪(含車位--坪)地坪10.19有車位
3房2廳2衛37.3年6樓/7樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市苓雅區林泉街38巷9弄13號三樓

其他

1,230萬

26.69萬

46.09坪

9.27坪

36.4年

3樓/7樓

4房2廳2衛

林泉街國泰中正廣場華廈

備註資訊：頂樓加蓋；

112年03月

其他

林泉街國泰中正廣場華廈

高雄市苓雅區林泉街38巷9弄13號三樓

1,230萬

26.69萬/坪

建坪46.09坪地坪9.27無車位
4房2廳2衛36.4年3樓/7樓

資料說明

交易備註

111年12月

高雄市苓雅區林泉街38巷7之1號

其他

2,200萬

34.62萬

63.54坪

13.09坪

36.2年

1樓/7樓

0衛

林泉街國泰中正廣場華廈

備註資訊：含租約；

111年12月

其他

林泉街國泰中正廣場華廈

高雄市苓雅區林泉街38巷7之1號

2,200萬

34.62萬/坪

建坪63.54坪地坪13.09無車位
0衛36.2年1樓/7樓

資料說明

交易備註

111年06月

高雄市苓雅區林泉街38巷9弄11號六樓

其他

1,000萬

21.17萬

47.24坪

9.42坪

35.7年

6樓/7樓

3房2廳2衛

林泉街國泰中正廣場華廈

歷史移轉2次

111年06月

其他

林泉街國泰中正廣場華廈

高雄市苓雅區林泉街38巷9弄11號六樓

移轉2次

1,000萬

21.17萬/坪

建坪47.24坪地坪9.42無車位
3房2廳2衛35.7年6樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

38年

坪數

30.00~80.00坪

樓高

7層

戶數

110戶

格局

3房及4房，一層二戶

公設比

16.00%~20.00%

建設公司

國泰

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),由專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

近文化中心及高師大、生活機能佳，社區大樓管理良善，住戶單純，鄰近捷運橘線大統百貨站，交通便利。文化中心週邊人為薈萃，有許多知名美味小吃及購物商店，非常適合居住生活，且鄰近學區，是高雄的知名商圈。(資料最後更新日：2023/08/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (4)停車場 (1)

0廣東一街口公車站

2.4分鐘 / 196m

1廣東一街口公車站

2.9分鐘 / 238m

2光華路口公車站

3.8分鐘 / 314m

3光華路口公車站

3.7分鐘 / 309m

4師範大學(和平校區)公車站

4.1分鐘 / 341m

5苓雅一路口公車站

3.7分鐘 / 299m

6師範大學(和平校區)公車站

4.3分鐘 / 358m

7苓雅一路口公車站

3.8分鐘 / 303m

8長青服務中心公車站

4.9分鐘 / 388m

9長青服務中心公車站

4.7分鐘 / 369m

A青年路口公車站

4.9分鐘 / 399m

B長青服務中心公車站

5.3分鐘 / 413m

C長青服務中心公車站

5.4分鐘 / 424m

D四維路口公車站

6.2分鐘 / 474m

E四維路口公車站

6.9分鐘 / 516m

F高雄文化中心公車站

7分鐘 / 588m

G同慶路公車站

7.8分鐘 / 630m

H高雄文化中心公車站

7.3分鐘 / 616m

I同慶路公車站

8.4分鐘 / 681m

J五權街口公車站

8分鐘 / 644m

K五權街口公車站

8.3分鐘 / 660m

0廣東一街口公車站

2.4分鐘 / 196m

1廣東一街口公車站

2.9分鐘 / 238m

2光華路口公車站

3.8分鐘 / 314m

3光華路口公車站

3.7分鐘 / 309m

4師範大學(和平校區)公車站

4.1分鐘 / 341m

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