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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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首長寶座

高雄市苓雅區民權一路２８號

大樓

150戶

29年

25層

社區委託達人

挑選經紀人

張譯萱

0988611677

07-3380000

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從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.4

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市苓雅區民權一路26巷1號11樓之2

大樓

有車位

1,175萬

含車位150萬

21.39萬

22.36萬

54.93坪

含車位9.09坪

5.46坪

28.8年

11樓/25樓

4房2廳2衛

首長寶座

112年10月

大樓

首長寶座

高雄市苓雅區民權一路26巷1號11樓之2

1,175萬

含車位150萬

21.39萬/坪

22.36萬

建坪54.93坪

含車位9.09坪地坪5.46有車位
4房2廳2衛28.8年11樓/25樓

資料說明

112年07月

高雄市苓雅區民權一路26巷1號20樓之2

大樓

有車位

1,050萬

含車位150萬

19.03萬

19.53萬

55.18坪

含車位9.09坪

2.86坪

28.5年

20樓/25樓

3房2廳2衛

首長寶座

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

首長寶座

高雄市苓雅區民權一路26巷1號20樓之2

1,050萬

含車位150萬

19.03萬/坪

19.53萬

建坪55.18坪

含車位9.09坪地坪2.86有車位
3房2廳2衛28.5年20樓/25樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

25層

戶數

150戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

泰揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

文化中心是屬於文教特區，未來的發展重鎮，離橘線捷運站近，有許多大型的活動在此展開，不管是交通還是生活機能都是萬中選一，住戶品質高，多為老師及公務員，每到假日，文化中心週遭有許多街頭的展覽及表演，未來可期。(資料最後更新日：2023/06/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (4)停車場 (3)

0市政大樓公車站

4.1分鐘 / 321m

1市政大樓公車站

2.8分鐘 / 198m

2三多市場公車站

2.5分鐘 / 196m

3三多市場公車站

3.7分鐘 / 254m

4三多市場公車站

2.9分鐘 / 223m

5復華中學公車站

4.9分鐘 / 392m

6復華中學公車站

4.3分鐘 / 328m

7三多市場公車站

4.2分鐘 / 296m

8市政大樓公車站

5.5分鐘 / 401m

9光華路口(光華夜市)公車站

4.9分鐘 / 402m

A復興路口公車站

5.6分鐘 / 408m

B四維路口公車站

5.3分鐘 / 432m

C三多二路口公車站

5.7分鐘 / 466m

D復興路口公車站

5.7分鐘 / 416m

E市政大樓公車站

6.7分鐘 / 467m

F四維路口公車站

5.6分鐘 / 459m

G光華路口(光華夜市)公車站

6.4分鐘 / 491m

H光華路口公車站

8.3分鐘 / 620m

I光華路口公車站

8.3分鐘 / 615m

J市政大樓公車站

8.9分鐘 / 648m

K市政大樓公車站

9.3分鐘 / 679m

L苓雅一路口公車站

8.6分鐘 / 669m

M苓雅一路口公車站

8.9分鐘 / 678m

N仁愛三街口公車站

8.1分鐘 / 595m

O仁愛三街口公車站

8.1分鐘 / 599m

P民權公園公車站

6.5分鐘 / 514m

Q四維國小公車站

8.7分鐘 / 668m

0市政大樓公車站

4.1分鐘 / 321m

1市政大樓公車站

2.8分鐘 / 198m

2三多市場公車站

2.5分鐘 / 196m

3三多市場公車站

3.7分鐘 / 254m

4三多市場公車站

2.9分鐘 / 223m

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