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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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衛武國家

高雄市鳳山區大明路,鳳山區新強路

大樓

222戶

28年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

郭韋倫

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2024年度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

2024年2月區業績TOP3

2023年12月區業績TOP3

2023年10月區業績TOP3

已成交賣方

42組

已成交買方

31組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市鳳山區大明路159號

大樓

1,620萬

31.15萬

52.01坪

7.1坪

27.7年

1 ~ 2樓/14樓

3房2廳3衛

衛武國家

歷史移轉2次

備註資訊：夾層增建

113年09月

大樓

衛武國家

高雄市鳳山區大明路159號

移轉2次

1,620萬

31.15萬/坪

建坪52.01坪地坪7.1無車位
3房2廳3衛27.7年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市鳳山區大明路185號

大樓

有車位

1,618萬

含車位110萬

27.06萬

29萬

59.79坪

含車位7.78坪

8.13坪

27.2年

1 ~ 2樓/14樓

2房2廳3衛

衛武國家

備註資訊：夾層；其他增建；

113年03月

大樓

衛武國家

高雄市鳳山區大明路185號

1,618萬

含車位110萬

27.06萬/坪

29萬

建坪59.79坪

含車位7.78坪地坪8.13有車位
2房2廳3衛27.2年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市鳳山區大明路147號十樓

大樓

有車位

1,386萬

含車位110萬

26.42萬

28.56萬

52.46坪

含車位7.78坪

7.1坪

27.2年

10樓/14樓

4房2廳2衛

衛武國家

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

衛武國家

高雄市鳳山區大明路147號十樓

移轉2次

1,386萬

含車位110萬

26.42萬/坪

28.56萬

建坪52.46坪

含車位7.78坪地坪7.1有車位
4房2廳2衛27.2年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

高雄市鳳山區大明路141號

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

17.28萬
含車位計算

75.23坪
含車位11.23坪

10.05坪

27.1年

1 ~ 2樓/14樓

4房2廳3衛

衛武國家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

衛武國家

高雄市鳳山區大明路141號

1,300萬

含車位價

17.28萬/坪

含車位計算

建坪75.23坪(含車位11.23坪)地坪10.05有車位
4房2廳3衛27.1年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

高雄市鳳山區大明路131號十四樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

23.76萬
含車位計算

58.08坪
含車位11.23坪

7.39坪

26.8年

14樓/14樓

4房2廳2衛

衛武國家

歷史移轉3次

備註資訊：露台增建已折讓價金，不負瑕疵擔保其他增建；

112年11月

大樓

衛武國家

高雄市鳳山區大明路131號十四樓

移轉3次

1,380萬

含車位價

23.76萬/坪

含車位計算

建坪58.08坪(含車位11.23坪)地坪7.39有車位
4房2廳2衛26.8年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。