蕭邦，

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社區
蕭邦

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

蕭邦

高雄市三民區明賢街,三民區明吉路,三民區裕誠路

26年

大樓

35.00~50.00坪

15層

300戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/08月~110年/10月

近三個月成交價

18.2萬/坪

2021年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年08月

高雄市三民區明賢街98號五樓之3

大樓

有車位

750萬
含車位價

18.22萬
含車位計算

41.17坪
含車位--坪

5.45坪

25.8年

5樓/15樓

2房1廳1衛

蕭邦

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

110年08月

大樓

蕭邦

高雄市三民區明賢街98號五樓之3

移轉2次

750萬

含車位價

18.22萬/坪

含車位計算

建坪41.17坪(含車位--坪)地坪5.45有車位
2房1廳1衛25.8年5樓/15樓

資料說明

交易備註

110年05月

高雄市三民區明賢街94號十二樓之2

大樓

有車位

990萬
含車位價

16.65萬
含車位計算

59.47坪
含車位--坪

7.92坪

25.5年

12樓/15樓

3房2廳2衛

蕭邦

110年05月

大樓

蕭邦

高雄市三民區明賢街94號十二樓之2

990萬

含車位價

16.65萬/坪

含車位計算

建坪59.47坪(含車位--坪)地坪7.92有車位
3房2廳2衛25.5年12樓/15樓

資料說明

110年03月

明賢街98號十二樓之1

大樓

685萬

17.44萬

39.28坪

5.28坪

25.3年

12樓/15樓

3房2廳2衛

蕭邦

110年03月

大樓

蕭邦

明賢街98號十二樓之1

685萬

17.44萬/坪

建坪39.28坪地坪5.28無車位
3房2廳2衛25.3年12樓/15樓

資料說明

110年01月

明賢街100號12樓之3

大樓

580萬

19.6萬

29.6坪

3.87坪

25.2年

12樓/15樓

2房2廳1衛

蕭邦

110年01月

大樓

蕭邦

明賢街100號12樓之3

580萬

19.6萬/坪

建坪29.6坪地坪3.87無車位
2房2廳1衛25.2年12樓/15樓

資料說明

信義成交

109年12月

明賢街90號十四樓之1

大樓

150萬

12.22萬

12.27坪

1.59坪

25.1年

14樓/15樓

2房1廳1衛

蕭邦

109年12月

大樓

蕭邦

明賢街90號十四樓之1

150萬

12.22萬/坪

建坪12.27坪地坪1.59無車位
2房1廳1衛25.1年14樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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