720度環景

蕭邦

高雄市三民區明賢街,三民區明吉路,三民區裕誠路
大樓
300戶
29
15層
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已成交賣方
30組
已成交買方
16組
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5-6年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/01月
最新平均單價
24 萬/坪
11301
大樓
蕭邦
高雄市三民區明賢街102號十四樓之1
1,050
含車位160萬
21.92萬/坪
含車位計算
建坪47.9(含車位--坪)地坪6.16有車位
3房2廳2衛28.214樓/15
資料說明
11301
大樓
蕭邦
明賢街92號8樓之2
625
25.97萬/坪
建坪24.06地坪3.17無車位
2房2廳1衛28.28樓/15
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
3
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.4
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
24
萬/坪
11301
大樓
蕭邦
高雄市三民區明賢街102號十四樓之1
1,050
含車位160萬
21.92萬/坪
含車位計算
建坪47.9(含車位--坪)地坪6.16有車位
3房2廳2衛28.214樓/15
資料說明
11301
大樓
蕭邦
明賢街92號8樓之2
625
25.97萬/坪
建坪24.06地坪3.17無車位
2房2廳1衛28.28樓/15
資料說明
信義成交
2022年/10月
近兩年最高單價
35.1
萬/坪
11110
大樓
蕭邦
高雄市三民區明吉路35巷24號
移轉2
1,510
35.11萬/坪
建坪43.01地坪5.81無車位
2房2廳2衛26.91 ~ 2樓/15
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
19.2
萬/坪
11211
大樓
蕭邦
高雄市三民區明賢街102號十四樓之3
移轉2
800
含車位150
19.54萬/坪
19.2
建坪40.93含車位7.01地坪5.45有車位
2房1廳1衛28.014樓/15
資料說明
交易備註
2024年/01月
最新成交單價
24萬/坪
2022年/10月
近兩年最高單價
35.1萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
 本社區      
 807
 本社區      
 807

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
高雄市三民區明賢街102號十四樓之1
大樓
有車位
1,050
含車位160萬
21.92
含車位計算
47.9
含車位--
6.16
28.2
14樓/15
3房2廳2衛
蕭邦
11301
大樓
蕭邦
高雄市三民區明賢街102號十四樓之1
1,050
含車位160萬
21.92萬/坪
含車位計算
建坪47.9(含車位--坪)地坪6.16有車位
3房2廳2衛28.214樓/15
資料說明
11301
明賢街92號8樓之2
大樓
625
25.97
24.06
3.17
28.2
8樓/15
2房2廳1衛
蕭邦
11301
大樓
蕭邦
明賢街92號8樓之2
625
25.97萬/坪
建坪24.06地坪3.17無車位
2房2廳1衛28.28樓/15
資料說明
信義成交
11212
高雄市三民區明賢街90號八樓之2
大樓
有車位
520
含車位價
14.49
含車位計算
35.88
含車位--
4.75
28.1
8樓/15
2房1廳1衛
蕭邦
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11212
大樓
蕭邦
高雄市三民區明賢街90號八樓之2
520
含車位價
14.49萬/坪
含車位計算
建坪35.88(含車位--坪)地坪4.75有車位
2房1廳1衛28.18樓/15
資料說明
交易備註
11211
高雄市三民區明賢街90號七樓之1
大樓
650
26.49
24.54
3.17
28.0
7樓/15
2房2廳1衛
蕭邦
備註資訊:陽台外推;
11211
大樓
蕭邦
高雄市三民區明賢街90號七樓之1
650
26.49萬/坪
建坪24.54地坪3.17無車位
2房2廳1衛28.07樓/15
資料說明
交易備註
11211
高雄市三民區明賢街102號十四樓之3
大樓
有車位
800
含車位150
19.54
19.2
40.93
含車位7.01
5.45
28.0
14樓/15
2房1廳1衛
蕭邦
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11211
大樓
蕭邦
高雄市三民區明賢街102號十四樓之3
移轉2
800
含車位150
19.54萬/坪
19.2
建坪40.93含車位7.01地坪5.45有車位
2房1廳1衛28.014樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
29
坪數
35.00~50.00坪
樓高
15層
戶數
300戶
格局
2房,3房,4房
公設比
24.00%~27.00%
建設公司
長谷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,進出有無障礙坡道
公共設施
花園,圖書室,會議室,桌球室
主要特色
此為河堤社區建案,生活機能好,且位於河堤國小明星學區,居民素質高,附近有大樂大賣場、全國電子、全聯…等等大型連鎖商店聚集,堪稱生活居家採買最便利之商圈。(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (20)公共自行車 (4)停車場 (6)
0明吉路公車站
1分鐘 / 81m
1京城世界公車站
2.1分鐘 / 172m
2明吉路公車站
0.9分鐘 / 76m
3京城世界公車站
2.6分鐘 / 211m
4京城世界公車站
2.7分鐘 / 222m
5明哲路口公車站
4.6分鐘 / 379m
6明哲路口公車站
4.9分鐘 / 405m
7民族路(明誠路口)公車站
5.4分鐘 / 450m
8陸軍醫院公車站
7.3分鐘 / 603m
9郵局宿舍公車站
6.1分鐘 / 495m
A郵局宿舍公車站
7.9分鐘 / 614m
B明誠二路公車站
7分鐘 / 561m
C明誠二路公車站
7.5分鐘 / 598m
D民族路(明誠路口)公車站
8.7分鐘 / 659m
E郵局宿舍公車站
7.7分鐘 / 592m
F自由二路口公車站
5.8分鐘 / 462m
G自由二路口公車站
5.9分鐘 / 469m
H自由二路口公車站
6.1分鐘 / 485m
I大樂民族店公車站
6.5分鐘 / 537m
J大樂民族店公車站
6.9分鐘 / 577m
0明吉路公車站
1分鐘 / 81m
1京城世界公車站
2.1分鐘 / 172m
2明吉路公車站
0.9分鐘 / 76m
3京城世界公車站
2.6分鐘 / 211m
4京城世界公車站
2.7分鐘 / 222m
觀看全部

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