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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

蕭邦

高雄市三民區明賢街,三民區明吉路,三民區裕誠路

大樓

300戶

30年

15層

♥️ 有8人收藏

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挑選經紀人

林婉婷

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2025年2月區業績TOP3

2024年3月區業績TOP1

2025年2月區成件TOP3

2024年3月區成件TOP1

2023年6月區成件TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

33組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.2

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市三民區明賢街106號四樓之1

大樓

1,098萬

28.16萬

38.99坪

5.1坪

28.9年

4樓/15樓

3房2廳2衛

蕭邦

備註資訊：含傢俱設備費；

113年10月

大樓

蕭邦

高雄市三民區明賢街106號四樓之1

1,098萬

28.16萬/坪

建坪38.99坪地坪5.1無車位
3房2廳2衛28.9年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市三民區明賢街102號十二樓之3

大樓

有車位

1,180萬

含車位180萬

28.83萬

29.48萬

40.93坪

含車位7.01坪

5.45坪

28.8年

12樓/15樓

2房1廳1衛

蕭邦

備註資訊：車位編號：55

113年08月

大樓

蕭邦

高雄市三民區明賢街102號十二樓之3

1,180萬

含車位180萬

28.83萬/坪

29.48萬

建坪40.93坪

含車位7.01坪地坪5.45有車位
2房1廳1衛28.8年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

高雄市三民區明賢街102號十四樓之1

大樓

有車位

1,050萬

含車位160萬

21.92萬

21.76萬

47.9坪

含車位7.01坪

6.16坪

28.2年

14樓/15樓

3房2廳2衛

蕭邦

113年01月

大樓

蕭邦

高雄市三民區明賢街102號十四樓之1

1,050萬

含車位160萬

21.92萬/坪

21.76萬

建坪47.9坪

含車位7.01坪地坪6.16有車位
3房2廳2衛28.2年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

明賢街92號8樓之2

大樓

625萬

25.97萬

24.06坪

3.17坪

28.2年

8樓/15樓

2房2廳1衛

蕭邦

113年01月

大樓

蕭邦

明賢街92號8樓之2

625萬

25.97萬/坪

建坪24.06坪地坪3.17無車位
2房2廳1衛28.2年8樓/15樓

資料說明

信義成交

112年12月

高雄市三民區明賢街90號八樓之2

大樓

有車位

520萬
含車位價

14.49萬
含車位計算

35.88坪
含車位--坪

4.75坪

28.1年

8樓/15樓

2房1廳1衛

蕭邦

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

蕭邦

高雄市三民區明賢街90號八樓之2

520萬

含車位價

14.49萬/坪

含車位計算

建坪35.88坪(含車位--坪)地坪4.75有車位
2房1廳1衛28.1年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。