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720度環景尖美DC
高雄市三民區臥龍路,三民區九如一路
大樓
329戶
36年
15、17、18層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年新秀獎
2024年度服務品質獎
2023年第2季度服務品質獎
2023年2月區業績TOP3
2023年2月區成件TOP3
已成交賣方
42組
已成交買方
34組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
17.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
17.8
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
17.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
24.1萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
17.8萬/坪
本社區 807
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
114年09月
高雄市三民區臥龍路99巷3號三樓
大樓
有車位
有車位1,150萬
含車位140萬
含車位140萬17.34萬
18.5萬
18.5萬66.32坪
含車位11.72坪
含車位11.72坪3.69坪
35.0年
3樓/18樓
3房2廳2衛
科工館站
尖美DC
歷史移轉2次
備註資訊：有露台鐵皮屋搭建。其他增建；
備註資訊：含傢俱設備費；
備註資訊：含傢俱設備費；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
36年
坪數
33.91~96.84坪
樓高
15、17、18層
戶數
329戶
格局
3房4房
公設比
16.00%~20.00%
建設公司
尖美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
室內泳池,遊戲室,交誼廳,中央庭院，撞球室
主要特色
交通便利銜接高雄市區多條主要幹道，大昌商圈食衣住行育樂全滿足活機能佳，鄰近科工館運動休閒好愜意 中庭花園環境清潔景色優美 有游泳池交誼廳 尖美建設品質佳(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
台鐵 (1)
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0科工館站 - 出口
2.7分鐘 / 208m
0科工館站 - 出口
2.7分鐘 / 208m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
尖美DC最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，尖美DC近期成交單價為17.8萬/坪（成交時間114.11）。
尖美DC近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，尖美DC近一年平均成交單價18.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
尖美DC格局與坪數範圍？
尖美DC登記之坪數主要分布在33.91~96.84坪，格局規劃包含3房4房等類型。
尖美DC的屋齡幾年？
根據登記資訊，尖美DC目前屋齡約為36年。
尖美DC是由哪家建設公司興建？
尖美DC的建築是由尖美建設興建而成。
尖美DC的總樓高？
尖美DC共3棟，總樓高分別為15、17、18層。
尖美DC總戶數多嗎？
針對尖美DC的居住規模，總戶數資料記載約為329戶。
尖美DC的公設比是多少？
尖美DC登記之公共設施比例約為16.00%~20.00%。
尖美DC公設有哪些?
尖美DC社區內規劃有交誼廳,室內泳池,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
尖美DC垃圾如何處理？
尖美DC之廢棄物處理機制為社區統一處理。
尖美DC有警衛管理嗎？
尖美DC目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
尖美DC附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
尖美DC距離最近的捷運站科工館站步行僅需約2.7分鐘。
尖美DC附近有公車站嗎？走路大概要多久？
尖美DC距離最近的公車站大順陸橋公車站步行僅需約0.5分鐘。
尖美DC周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從尖美DC步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
尖美DC周邊有停車場嗎？
尖美DC5分鐘路程內設有4個停車場。
尖美DC附近有哪些國小和國中？
尖美DC附近有市立光武國小與市立民族國中。
尖美DC附近有幼兒園嗎？
尖美DC周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
尖美DC附近有超市或市場可以採買嗎？
尖美DC直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
尖美DC附近步行範圍內有便利商店嗎？
尖美DC直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
尖美DC附近有藥妝店來買日常用品嗎？
尖美DC直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
尖美DC附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
尖美DC直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
尖美DC附近有公園嗎？
尖美DC直線距離約134公尺內有寶盛里順盛廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
尖美DC附近有運動中心嗎？
尖美DC直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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