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長谷天鵝湖

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長谷天鵝湖

高雄市三民區明哲路,三民區明福街,三民區明賢街,三民區明吉路

大樓

133戶

34年

17、18、19層

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2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/06月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.6

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市三民區明哲路26號十二樓

其他

有車位

1,700萬
含車位價

24.59萬
含車位計算

69.13坪
含車位--坪

7.71坪

33.2年

12樓/17樓

4房2廳2衛

長谷天鵝湖

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年01月

其他

長谷天鵝湖

高雄市三民區明哲路26號十二樓

移轉2次

1,700萬

含車位價

24.59萬/坪

含車位計算

建坪69.13坪(含車位--坪)地坪7.71有車位
4房2廳2衛33.2年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市三民區明哲路26號十二樓

其他

有車位

1,500萬
含車位價

21.7萬
含車位計算

69.13坪
含車位--坪

7.71坪

32.3年

12樓/17樓

4房2廳2衛

長谷天鵝湖

歷史移轉2次

113年03月

其他

長谷天鵝湖

高雄市三民區明哲路26號十二樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

21.7萬/坪

含車位計算

建坪69.13坪(含車位--坪)地坪7.71有車位
4房2廳2衛32.3年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。