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社區/商辦
京華富邑

1/13

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/13

京華富邑

高雄市苓雅區忠孝二路３號

大樓

122戶

31年

19層

社區維護人

徐珮凰

0981121681

07-3380000

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土地達人

2020年第4季度服務品質獎

2020年12月區業績TOP2

2020年12月區成件TOP1

2020年6月區成件TOP3

已成交賣方

82組

已成交買方

79組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.4

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

高雄市苓雅區忠孝二路3號6樓之5

大樓

500萬

19.51萬

25.62坪

2.45坪

31.0年

6樓/19樓

2房2廳1衛

京華富邑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年05月

大樓

京華富邑

高雄市苓雅區忠孝二路3號6樓之5

移轉2次

500萬

19.51萬/坪

建坪25.62坪地坪2.45無車位
2房2廳1衛31.0年6樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

高雄市苓雅區忠孝二路3號6樓之3

大樓

有車位

950萬

含車位150萬

20.93萬

19.8萬

45.4坪

含車位5坪

3.76坪

30.8年

6樓/19樓

3房2廳2衛

京華富邑

備註資訊：屋況需整理

114年03月

大樓

京華富邑

高雄市苓雅區忠孝二路3號6樓之3

950萬

含車位150萬

20.93萬/坪

19.8萬

建坪45.4坪

含車位5坪地坪3.76有車位
3房2廳2衛30.8年6樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

忠孝二路3號12樓之3

大樓

有車位

1,028萬
含車位130萬

25.03萬
已扣除車位

45.4坪
含車位9.53坪

3.76坪

30.8年

12樓/19樓

3房2廳2衛

京華富邑

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

京華富邑

忠孝二路3號12樓之3

1,028萬

含車位130萬

25.03萬/坪

已扣除車位

建坪45.4坪(含車位9.53坪)地坪3.76有車位
3房2廳2衛30.8年12樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

高雄市苓雅區忠孝二路3號16樓之4

大樓

有車位

1,060萬

含車位150萬

25.41萬

24.79萬

41.71坪

含車位5坪

3.4坪

30.6年

16樓/19樓

3房2廳2衛

京華富邑

113年12月

大樓

京華富邑

高雄市苓雅區忠孝二路3號16樓之4

1,060萬

含車位150萬

25.41萬/坪

24.79萬

建坪41.71坪

含車位5坪地坪3.4有車位
3房2廳2衛30.6年16樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市苓雅區忠孝二路3號13樓之4

大樓

有車位

935萬

含車位150萬

22.42萬

21.38萬

41.71坪

含車位5坪

3.4坪

30.6年

13樓/19樓

3房2廳2衛

京華富邑

113年12月

大樓

京華富邑

高雄市苓雅區忠孝二路3號13樓之4

935萬

含車位150萬

22.42萬/坪

21.38萬

建坪41.71坪

含車位5坪地坪3.4有車位
3房2廳2衛30.6年13樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。