720度環景

美的皇家

高雄市前鎮區二聖二路,前鎮區大禹街,前鎮區林森三路
大樓
504戶
34
22層
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已成交賣方
45組
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38組
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7-8年
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2024年/03月
最新平均單價
16.3 萬/坪
11303
大樓
美的皇家
高雄市前鎮區林森三路160號十五樓
800
16.32萬/坪
建坪49.03地坪3.65無車位
4房2廳2衛34.015樓/22
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
9
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/02月~113年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
19
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
16.3
萬/坪
11303
大樓
美的皇家
高雄市前鎮區林森三路160號十五樓
800
16.32萬/坪
建坪49.03地坪3.65無車位
4房2廳2衛34.015樓/22
資料說明
2022年/10月
近兩年最高單價
23.9
萬/坪
11110
大樓
美的皇家
高雄市前鎮區林森三路158號二十一樓
移轉2
1,780
含車位200
23.87萬/坪
23.87
建坪73.05含車位6.86地坪5.21有車位
3房2廳4衛32.621 ~ 22樓/22
資料說明
交易備註
2023年/02月
近兩年最低單價
2.6
萬/坪
11202
其他
美的皇家
高雄市前鎮區二聖二路311T38號
10
2.61萬/坪
建坪3.83地坪0.28無車位
0衛32.91樓/22
資料說明
交易備註
2024年/03月
最新成交單價
16.3萬/坪
2022年/10月
近兩年最高單價
23.9萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
2.6萬/坪
 本社區      
 806
 本社區      
 806

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
高雄市前鎮區林森三路160號十五樓
大樓
800
16.32
49.03
3.65
34.0
15樓/22
4房2廳2衛
三多商圈站
美的皇家
11303
大樓
美的皇家
高雄市前鎮區林森三路160號十五樓
800
16.32萬/坪
建坪49.03地坪3.65無車位
4房2廳2衛34.015樓/22
資料說明
11302
高雄市前鎮區大禹街9號五樓
大樓
938
21.58
43.47
3.22
33.9
5樓/22
4房2廳2衛
三多商圈站
美的皇家
歷史移轉2
11302
大樓
美的皇家
高雄市前鎮區大禹街9號五樓
移轉2
938
21.58萬/坪
建坪43.47地坪3.22無車位
4房2廳2衛33.95樓/22
資料說明
11212
高雄市前鎮區林森三路154號六樓
大樓
有車位
1,080
含車位200
19.37
17.99
55.77
含車位6.86
4.15
33.8
6樓/22
4房2廳2衛
三多商圈站
美的皇家
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
美的皇家
高雄市前鎮區林森三路154號六樓
1,080
含車位200
19.37萬/坪
17.99
建坪55.77含車位6.86地坪4.15有車位
4房2廳2衛33.86樓/22
資料說明
交易備註
11211
高雄市前鎮區大禹街9號二樓
其他
938
19.69
47.64
4.1
33.7
2 ~ 3樓/22
3房2廳3衛
三多商圈站
美的皇家
11211
其他
美的皇家
高雄市前鎮區大禹街9號二樓
938
19.69萬/坪
建坪47.64地坪4.1無車位
3房2廳3衛33.72 ~ 3樓/22
資料說明
11210
高雄市前鎮區大禹街7號四樓
大樓
有車位
900
含車位150
17.06
16.34
52.77
含車位6.86
3.98
33.6
4樓/22
4房2廳2衛
三多商圈站
美的皇家
11210
大樓
美的皇家
高雄市前鎮區大禹街7號四樓
900
含車位150
17.06萬/坪
16.34
建坪52.77含車位6.86地坪3.98有車位
4房2廳2衛33.64樓/22
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
34
坪數
43.39~56.61坪
樓高
22層
戶數
504戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
19.00%~20.00%
建設公司
寶成建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,地下2樓垃圾集中處理
無障礙設施
有,室內至室外坡道
公共設施
花園,室內泳池,交誼廳,會議室
主要特色
鄰近三多商圈,三大百貨,生活機能超級方便,一樓到三樓是店面,一樓是黃昏市場,前有公園,運動休閒散步好輕鬆好方便,對面即有盛興公園停車場,只要入戶籍就可以享有優先排車位的權利唷!!!!!!!(資料最後更新日:2021/03/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (4)
0三多商圈站 - 出口5
7.2分鐘 / 566m
1三多商圈站 - 出口4
7.7分鐘 / 607m
2三多商圈站 - 出口3
7.4分鐘 / 578m
3三多商圈站 - 出口2
7.6分鐘 / 591m
0三多商圈站 - 出口5
7.2分鐘 / 566m
1三多商圈站 - 出口4
7.7分鐘 / 607m
2三多商圈站 - 出口3
7.4分鐘 / 578m
3三多商圈站 - 出口2
7.6分鐘 / 591m

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