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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

美的皇家

高雄市前鎮區二聖二路,前鎮區大禹街,前鎮區林森三路

大樓

504戶

34年

22層

♥️ 有22人收藏

社區委託達人

張譯萱

0988611677

07-3380000

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

19.8

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市前鎮區大禹街9號五樓

大樓

938萬

21.58萬

43.47坪

3.22坪

33.9年

5樓/22樓

4房2廳2衛

三多商圈站

美的皇家

歷史移轉2次

113年02月

大樓

美的皇家

高雄市前鎮區大禹街9號五樓

移轉2次

938萬

21.58萬/坪

建坪43.47坪地坪3.22無車位
4房2廳2衛33.9年5樓/22樓

三多商圈站

資料說明

112年12月

高雄市前鎮區林森三路154號六樓

大樓

有車位

1,080萬

含車位200萬

19.37萬

17.99萬

55.77坪

含車位6.86坪

4.15坪

33.8年

6樓/22樓

4房2廳2衛

三多商圈站

美的皇家

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

美的皇家

高雄市前鎮區林森三路154號六樓

1,080萬

含車位200萬

19.37萬/坪

17.99萬

建坪55.77坪

含車位6.86坪地坪4.15有車位
4房2廳2衛33.8年6樓/22樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市前鎮區大禹街9號二樓

其他

938萬

19.69萬

47.64坪

4.1坪

33.7年

2 ~ 3樓/22樓

3房2廳3衛

三多商圈站

美的皇家

112年11月

其他

美的皇家

高雄市前鎮區大禹街9號二樓

938萬

19.69萬/坪

建坪47.64坪地坪4.1無車位
3房2廳3衛33.7年2 ~ 3樓/22樓

三多商圈站

資料說明

112年10月

高雄市前鎮區大禹街7號四樓

大樓

有車位

900萬

含車位150萬

17.06萬

16.34萬

52.77坪

含車位6.86坪

3.98坪

33.6年

4樓/22樓

4房2廳2衛

三多商圈站

美的皇家

112年10月

大樓

美的皇家

高雄市前鎮區大禹街7號四樓

900萬

含車位150萬

17.06萬/坪

16.34萬

建坪52.77坪

含車位6.86坪地坪3.98有車位
4房2廳2衛33.6年4樓/22樓

三多商圈站

資料說明

112年10月

高雄市前鎮區大禹街9號二十樓

大樓

780萬

17.94萬

43.47坪

3.22坪

33.6年

20樓/22樓

4房2廳2衛

三多商圈站

美的皇家

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

美的皇家

高雄市前鎮區大禹街9號二十樓

780萬

17.94萬/坪

建坪43.47坪地坪3.22無車位
4房2廳2衛33.6年20樓/22樓

三多商圈站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

43.39~56.61坪

樓高

22層

戶數

504戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

寶成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下2樓垃圾集中處理

無障礙設施

有，室內至室外坡道

公共設施

花園,室內泳池,交誼廳,會議室

主要特色

鄰近三多商圈，三大百貨，生活機能超級方便，一樓到三樓是店面，一樓是黃昏市場，前有公園，運動休閒散步好輕鬆好方便，對面即有盛興公園停車場，只要入戶籍就可以享有優先排車位的權利唷!!!!!!!(資料最後更新日：2021/03/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (4)

0三多商圈站 - 出口5

7.2分鐘 / 566m

1三多商圈站 - 出口4

7.7分鐘 / 607m

2三多商圈站 - 出口3

7.4分鐘 / 578m

3三多商圈站 - 出口2

7.6分鐘 / 591m

0三多商圈站 - 出口5

7.2分鐘 / 566m

1三多商圈站 - 出口4

7.7分鐘 / 607m

2三多商圈站 - 出口3

7.4分鐘 / 578m

3三多商圈站 - 出口2

7.6分鐘 / 591m