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社區/商辦
東泰花園廣場-第一期

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東泰花園廣場-第一期

高雄市三民區興昌街２號

大樓

165戶

30年

16層

♥️ 有8人收藏

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挑選經紀人

杜宥諾

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2022年08月龍虎榜

2023年06月度成件第二名

2022年08月度業績第二名

2022年08月度破百萬經紀人員

2022年08月度成件第三名

已成交賣方

26組

已成交買方

22組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

興昌街4號3樓

大樓

有車位

580萬
含車位120萬

11.99萬
含車位計算

48.37坪
含車位--坪

6.7坪

30.0年

3樓/16樓

4房2廳2衛

東泰花園廣場-第一期

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

東泰花園廣場-第一期

興昌街4號3樓

580萬

含車位120萬

11.99萬/坪

含車位計算

建坪48.37坪(含車位--坪)地坪6.7有車位
4房2廳2衛30.0年3樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

興昌街26號

大樓

1,650萬

28.46萬

57.98坪

8.21坪

29.4年

1 ~ 2樓/16樓

7房3廳2衛

東泰花園廣場-第一期

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年08月

大樓

東泰花園廣場-第一期

興昌街26號

1,650萬

28.46萬/坪

建坪57.98坪地坪8.21無車位
7房3廳2衛29.4年1 ~ 2樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

高雄市三民區興昌街2號五樓

大樓

762萬

18.01萬

42.3坪

5.8坪

29.3年

5樓/16樓

4房2廳2衛

東泰花園廣場-第一期

112年06月

大樓

東泰花園廣場-第一期

高雄市三民區興昌街2號五樓

762萬

18.01萬/坪

建坪42.3坪地坪5.8無車位
4房2廳2衛29.3年5樓/16樓

資料說明

111年12月

高雄市三民區興昌街6號九樓

大樓

505萬

14.26萬

35.42坪

4.8坪

28.8年

9樓/16樓

3房2廳2衛

東泰花園廣場-第一期

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

東泰花園廣場-第一期

高雄市三民區興昌街6號九樓

移轉2次

505萬

14.26萬/坪

建坪35.42坪地坪4.8無車位
3房2廳2衛28.8年9樓/16樓

資料說明

交易備註

111年10月

高雄市三民區興昌街6號八樓

大樓

600萬

16.94萬

35.42坪

4.8坪

28.6年

8樓/16樓

3房2廳2衛

東泰花園廣場-第一期

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年10月

大樓

東泰花園廣場-第一期

高雄市三民區興昌街6號八樓

移轉2次

600萬

16.94萬/坪

建坪35.42坪地坪4.8無車位
3房2廳2衛28.6年8樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

16層

戶數

165戶

格局

2+1房,3房

公設比

建設公司

佛泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，管理室到大門

公共設施

花園

主要特色

東鄰高雄應用大學西接高雄醫學院，南有科工館北近河堤社區，生活機能佳。建工精華地段，市場、公園、超市一應俱全，生活便利。近正興國中，明星學區。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (2)

0建工路公車站

5.4分鐘 / 445m

1建工路公車站

5.2分鐘 / 429m

2民族派出所公車站

5.2分鐘 / 426m

3建興停車場公車站

7分鐘 / 566m

4民族派出所公車站

5.9分鐘 / 487m

5建興停車場公車站

6.6分鐘 / 529m

6建興路一公車站

6.5分鐘 / 525m

7建興路一公車站

6.7分鐘 / 538m

8果菜市場公車站

8分鐘 / 666m

9果菜市場公車站

8.1分鐘 / 677m

A果菜公司公車站

10.8分鐘 / 890m

B果菜市場公車站

10.2分鐘 / 810m

C民族果菜市場公車站

10.5分鐘 / 801m

D建興路二公車站

7.4分鐘 / 604m

E果菜公司公車站

10.1分鐘 / 775m

0建工路公車站

5.4分鐘 / 445m

1建工路公車站

5.2分鐘 / 429m

2民族派出所公車站

5.2分鐘 / 426m

3建興停車場公車站

7分鐘 / 566m

4民族派出所公車站

5.9分鐘 / 487m

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