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長谷國家音樂廳

高雄市三民區明誠二路,三民區河堤路,三民區明哲路,三民區明賢街

大樓

260戶

27年

26層

社區委託達人

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林婉婷

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2025年2月區業績TOP3

2024年3月區業績TOP1

2025年2月區成件TOP3

2024年3月區成件TOP1

2023年6月區成件TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

33組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.2

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市三民區河堤路288號地下一層

辦公

14,600萬

25.16萬

580.23坪

48.78坪

26.5年

-1樓/26樓

0衛

長谷國家音樂廳

113年11月

辦公

長谷國家音樂廳

高雄市三民區河堤路288號地下一層

14,600萬

25.16萬/坪

建坪580.23坪地坪48.78無車位
0衛26.5年-1樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市三民區河堤路290號五樓

大樓

有車位

1,769萬
含車位價

22.89萬
含車位計算

77.27坪
含車位16.05坪

6.6坪

26.3年

5樓/26樓

3房2廳2衛

長谷國家音樂廳

歷史移轉2次

113年08月

大樓

長谷國家音樂廳

高雄市三民區河堤路290號五樓

移轉2次

1,769萬

含車位價

22.89萬/坪

含車位計算

建坪77.27坪(含車位16.05坪)地坪6.6有車位
3房2廳2衛26.3年5樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市三民區明誠二路118號八樓

大樓

有車位

1,788萬
含車位價

26.41萬
含車位計算

67.69坪
含車位7.22坪

5.68坪

26.3年

8樓/26樓

3房2廳2衛

長谷國家音樂廳

113年08月

大樓

長谷國家音樂廳

高雄市三民區明誠二路118號八樓

1,788萬

含車位價

26.41萬/坪

含車位計算

建坪67.69坪(含車位7.22坪)地坪5.68有車位
3房2廳2衛26.3年8樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

高雄市三民區明誠二路116之1號七樓

大樓

有車位

1,780萬
含車位價

26.01萬
含車位計算

68.45坪
含車位7.22坪

5.87坪

25.8年

7樓/26樓

4房2廳2衛

長谷國家音樂廳

歷史移轉3次

113年02月

大樓

長谷國家音樂廳

高雄市三民區明誠二路116之1號七樓

移轉3次

1,780萬

含車位價

26.01萬/坪

含車位計算

建坪68.45坪(含車位7.22坪)地坪5.87有車位
4房2廳2衛25.8年7樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

明賢街65之1號13樓

套房

420萬

30.29萬

13.87坪

1.1坪

25.4年

13樓/26樓

1房1廳1衛

長谷國家音樂廳

歷史移轉2次

112年10月

套房

長谷國家音樂廳

明賢街65之1號13樓

移轉2次

420萬

30.29萬/坪

建坪13.87坪地坪1.1無車位
1房1廳1衛25.4年13樓/26樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。