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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

當代五合院

高雄市三民區建元路,三民區建工路

大樓

220戶

25年

13層

♥️ 有1人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

莊仁碩

0912218117

07-2621259

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2021年05月度成件第三名

2019年06月度成件第二名

已成交賣方

28組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市三民區建元路9巷9號十一樓

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

21.53萬
含車位計算

61.78坪
含車位4.95坪

8.11坪

24.7年

11 ~ 12樓/13樓

4房2廳3衛

當代五合院

113年03月

大樓

當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號十一樓

1,330萬

含車位價

21.53萬/坪

含車位計算

建坪61.78坪(含車位4.95坪)地坪8.11有車位
4房2廳3衛24.7年11 ~ 12樓/13樓

資料說明

112年12月

高雄市三民區建元路9巷47號十三樓

辦公

有車位

930萬

含車位100萬

27.41萬

28.64萬

33.93坪

含車位4.95坪

4.39坪

24.4年

13樓/13樓

4房2廳2衛

當代五合院

112年12月

辦公

當代五合院

高雄市三民區建元路9巷47號十三樓

930萬

含車位100萬

27.41萬/坪

28.64萬

建坪33.93坪

含車位4.95坪地坪4.39有車位
4房2廳2衛24.4年13樓/13樓

資料說明

112年05月

高雄市三民區建工路627號九樓

大樓

有車位

1,450萬

含車位200萬

21.59萬

22.06萬

67.17坪

含車位10.51坪

8.62坪

23.8年

9 ~ 10樓/13樓

6房2廳3衛

當代五合院

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；夾層；

112年05月

大樓

當代五合院

高雄市三民區建工路627號九樓

移轉2次

1,450萬

含車位200萬

21.59萬/坪

22.06萬

建坪67.17坪

含車位10.51坪地坪8.62有車位
6房2廳3衛23.8年9 ~ 10樓/13樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市三民區建元路9巷47之1號三樓

大樓

有車位

340萬
含車位價

5.36萬
含車位計算

63.4坪
含車位11.13坪

7.94坪

23.7年

3 ~ 4樓/13樓

3房2廳3衛

當代五合院

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

當代五合院

高雄市三民區建元路9巷47之1號三樓

340萬

含車位價

5.36萬/坪

含車位計算

建坪63.4坪(含車位11.13坪)地坪7.94有車位
3房2廳3衛23.7年3 ~ 4樓/13樓

資料說明

交易備註

111年09月

高雄市三民區建工路625號

大樓

2,100萬

39.24萬

53.51坪

6.92坪

23.2年

1 ~ 2樓/13樓

0衛

當代五合院

備註資訊：土地建物價格分開，土地為1470萬元，建物為630萬元。含租約；毛胚屋；

111年09月

大樓

當代五合院

高雄市三民區建工路625號

2,100萬

39.24萬/坪

建坪53.51坪地坪6.92無車位
0衛23.2年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

57.00~67.00坪

樓高

13層

戶數

220戶

格局

4房,5房,樓中樓

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

佛泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，管理室有無障礙坡道

公共設施

室內泳池,健身房,遊戲室,會議室,桌球室,撞球室

主要特色

社區規劃為每層五戶的樓中樓，乃建工商圈內唯一一棟皆為樓中樓格局之大樓，僅有少數幾戶是整層平面的格局，住戶素質優且管理嚴謹。(資料最後更新日：2021/06/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (2)

0建工路公車站

2分鐘 / 166m

1建工路公車站

1.8分鐘 / 147m

2民族派出所公車站

2.5分鐘 / 209m

3民族派出所公車站

3.5分鐘 / 281m

4建興停車場公車站

4.8分鐘 / 382m

5建興停車場公車站

5.6分鐘 / 442m

6民族路公車站

7.5分鐘 / 562m

7灣仔內公車站

7.7分鐘 / 573m

8灣子內公車站

10.6分鐘 / 831m

9灣仔內公車站

7.8分鐘 / 584m

A建興路一公車站

7.1分鐘 / 570m

B建興路一公車站

7.8分鐘 / 617m

C大順路口公車站

6.7分鐘 / 535m

D大順路口公車站

6.7分鐘 / 539m

0建工路公車站

2分鐘 / 166m

1建工路公車站

1.8分鐘 / 147m

2民族派出所公車站

2.5分鐘 / 209m

3民族派出所公車站

3.5分鐘 / 281m

4建興停車場公車站

4.8分鐘 / 382m

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