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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

遠東大博爵

高雄市三民區正興路,三民區興隆街

大樓

193戶

25年

14層

社區委託達人

莊仁碩

0912218117

07-2621259

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市三民區興隆街3號

店面

有車位

1,733萬
含車位100萬

32.52萬
已扣除車位

54.05坪
含車位3.84坪

7.28坪

24.5年

1樓/14樓

2廳1衛

遠東大博爵

112年12月

店面

遠東大博爵

高雄市三民區興隆街3號

1,733萬

含車位100萬

32.52萬/坪

已扣除車位

建坪54.05坪(含車位3.84坪)地坪7.28有車位
2廳1衛24.5年1樓/14樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區正興路163巷10之2號五樓

套房

有車位

2,150萬
含車位價

25.14萬
含車位計算

85.53坪
含車位13.67坪

10.3坪

24.2年

5樓/14樓

1房2廳1衛

遠東大博爵

備註資訊：備註:3405建號:建物格局1房2廳1衛；有電梯、有管理組織3406建號:建物格局3房1廳2衛；有電梯、有管理組織親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

套房

遠東大博爵

高雄市三民區正興路163巷10之2號五樓

2,150萬

含車位價

25.14萬/坪

含車位計算

建坪85.53坪(含車位13.67坪)地坪10.3有車位
1房2廳1衛24.2年5樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市三民區興隆街1號十一樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

20.51萬
含車位計算

47.79坪
含車位11.4坪

5.61坪

24.1年

11樓/14樓

3房2廳2衛

遠東大博爵

備註資訊：含裝潢費；

112年07月

大樓

遠東大博爵

高雄市三民區興隆街1號十一樓

980萬

含車位價

20.51萬/坪

含車位計算

建坪47.79坪(含車位11.4坪)地坪5.61有車位
3房2廳2衛24.1年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年02月

高雄市三民區正興路167號三樓

大樓

有車位

450萬
含車位價

10.9萬
含車位計算

41.3坪
含車位3.84坪

5.07坪

23.7年

3樓/14樓

3房1廳2衛

遠東大博爵

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

遠東大博爵

高雄市三民區正興路167號三樓

450萬

含車位價

10.9萬/坪

含車位計算

建坪41.3坪(含車位3.84坪)地坪5.07有車位
3房1廳2衛23.7年3樓/14樓

資料說明

交易備註

111年11月

高雄市三民區正興路163巷8號九樓

大樓

有車位

1,212萬
含車位價

25.03萬
含車位計算

48.42坪
含車位9.82坪

5.63坪

23.4年

9樓/14樓

3房2廳2衛

遠東大博爵

歷史移轉2次

111年11月

大樓

遠東大博爵

高雄市三民區正興路163巷8號九樓

移轉2次

1,212萬

含車位價

25.03萬/坪

含車位計算

建坪48.42坪(含車位9.82坪)地坪5.63有車位
3房2廳2衛23.4年9樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

14層

戶數

193戶

格局

3-5

公設比

19.00%~19.00%

建設公司

遠雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定點定時專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,遊戲室,會議室

主要特色

「大博爵」位於正興路、興隆街口，步行可到建民公園。14樓高樓層，3~5房格局、採光超級優!!住戶素質及建築品質佳，民族國小、正興國中雙明星學區。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (2)

0建興停車場公車站

5.2分鐘 / 419m

1建工路公車站

4分鐘 / 329m

2建工路公車站

3.4分鐘 / 282m

3建興停車場公車站

5.1分鐘 / 402m

4建興路一公車站

4.9分鐘 / 397m

5民族派出所公車站

5.5分鐘 / 455m

6建興路一公車站

5.1分鐘 / 411m

7民族派出所公車站

6.2分鐘 / 516m

8建興路二公車站

6.1分鐘 / 496m

9大順路口公車站

7.1分鐘 / 572m

A大順路口公車站

7.1分鐘 / 576m

B建興路二公車站

6.5分鐘 / 524m

0建興停車場公車站

5.2分鐘 / 419m

1建工路公車站

4分鐘 / 329m

2建工路公車站

3.4分鐘 / 282m

3建興停車場公車站

5.1分鐘 / 402m

4建興路一公車站

4.9分鐘 / 397m

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