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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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歡喜京城

高雄市前鎮區公正路,前鎮區崗山南街

大樓

245戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

郭韋倫

0917358765

07-7272525

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已成交賣方

37組

已成交買方

27組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市前鎮區公正路13之1號六樓

大樓

有車位

945萬

含車位130萬

22.88萬

22.94萬

41.31坪

含車位5.78坪

4.03坪

25.1年

6樓/14樓

3房2廳2衛

歡喜京城

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

歡喜京城

高雄市前鎮區公正路13之1號六樓

945萬

含車位130萬

22.88萬/坪

22.94萬

建坪41.31坪

含車位5.78坪地坪4.03有車位
3房2廳2衛25.1年6樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市前鎮區公正路13之7號十一樓

大樓

有車位

925萬

含車位130萬

24.63萬

24.25萬

37.55坪

含車位4.76坪

3.57坪

25.1年

11樓/14樓

3房2廳2衛

歡喜京城

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年10月

大樓

歡喜京城

高雄市前鎮區公正路13之7號十一樓

925萬

含車位130萬

24.63萬/坪

24.25萬

建坪37.55坪

含車位4.76坪地坪3.57有車位
3房2廳2衛25.1年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市前鎮區公正路7號五樓

大樓

有車位

795萬

含車位130萬

16.43萬

15.25萬

48.38坪

含車位4.76坪

4.83坪

25.0年

5樓/14樓

3房2廳2衛

歡喜京城

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

歡喜京城

高雄市前鎮區公正路7號五樓

移轉2次

795萬

含車位130萬

16.43萬/坪

15.25萬

建坪48.38坪

含車位4.76坪地坪4.83有車位
3房2廳2衛25.0年5樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市前鎮區公正路1號八樓

大樓

有車位

1,200萬

含車位130萬

22.74萬

22.78萬

52.77坪

含車位5.79坪

5.29坪

25.0年

8樓/14樓

4房2廳2衛

歡喜京城

112年09月

大樓

歡喜京城

高雄市前鎮區公正路1號八樓

1,200萬

含車位130萬

22.74萬/坪

22.78萬

建坪52.77坪

含車位5.79坪地坪5.29有車位
4房2廳2衛25.0年8樓/14樓

資料說明

112年05月

高雄市前鎮區公正路13之1號四樓

大樓

有車位

950萬

含車位130萬

23.58萬

23.08萬

40.29坪

含車位4.76坪

3.91坪

24.7年

4樓/14樓

3房2廳2衛

歡喜京城

112年05月

大樓

歡喜京城

高雄市前鎮區公正路13之1號四樓

950萬

含車位130萬

23.58萬/坪

23.08萬

建坪40.29坪

含車位4.76坪地坪3.91有車位
3房2廳2衛24.7年4樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

245戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,2~4房

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，大門19:20車道16:20

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,泳池暫不開放

主要特色

該社區公設比低，三面鄰路光線佳，靠近瑞隆商圈鄰近市場步路即可到達，每週日社區門口就有夜市，生活機能非常方便，社區管理很好，不管是外觀或是公共設施的維護保養都做得相當的妥善，為商圈指名度相當高的社區!(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (4)

0公正路口公車站

1.2分鐘 / 90m

1公正路口公車站

1.6分鐘 / 114m

2保泰路公車站

4.3分鐘 / 340m

3保泰路公車站

4.9分鐘 / 377m

4瑞福路口公車站

5.4分鐘 / 400m

5瑞隆路公車站

5.9分鐘 / 446m

6永豐路口公車站

6.4分鐘 / 482m

7瑞福路口公車站

6.2分鐘 / 452m

8永豐路口公車站

6.6分鐘 / 495m

9崗山仔公車站

6.3分鐘 / 476m

A南正二路口公車站

6.2分鐘 / 490m

B南正二路口公車站

6.6分鐘 / 502m

C崗山仔公車站

7.2分鐘 / 546m

0公正路口公車站

1.2分鐘 / 90m

1公正路口公車站

1.6分鐘 / 114m

2保泰路公車站

4.3分鐘 / 340m

3保泰路公車站

4.9分鐘 / 377m

4瑞福路口公車站

5.4分鐘 / 400m

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