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社區/商辦
聖田西子灣

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街７５號

大樓

106戶

28年

7、8層

社區達人

挑選經紀人

喻之瑤

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2021年度服務品質獎

2021年第4季度服務品質獎

全公司2021年度成件TOP14

2022年度區業績TOP2

已成交賣方

90組

已成交買方

78組

從業時間

9-10年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/07月~114年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

19.5

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市鼓山區哨船街75號之5五樓之1

華廈

有車位

970萬
含車位價

23.1萬
含車位計算

41.98坪
含車位--坪

6.72坪

26.9年

5樓/7樓

3房2廳2衛

聖田西子灣

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年11月

華廈

聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之5五樓之1

移轉2次

970萬

含車位價

23.1萬/坪

含車位計算

建坪41.98坪(含車位--坪)地坪6.72有車位
3房2廳2衛26.9年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

高雄市鼓山區哨船街75號之13

華廈

1,188萬

28.61萬

41.52坪

8.57坪

26.8年

1 ~ 2樓/7樓

3房1廳3衛

聖田西子灣

備註資訊：夾層；

113年09月

華廈

聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之13

1,188萬

28.61萬/坪

建坪41.52坪地坪8.57無車位
3房1廳3衛26.8年1 ~ 2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

高雄市鼓山區哨船街75號之20七樓

華廈

有車位

1,150萬
含車位價

18.52萬
含車位計算

62.1坪
含車位7.52坪

10.78坪

26.8年

7 ~ 8樓/8樓

3房4廳3衛

聖田西子灣

備註資訊：其他增建；

113年09月

華廈

聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之20七樓

1,150萬

含車位價

18.52萬/坪

含車位計算

建坪62.1坪(含車位7.52坪)地坪10.78有車位
3房4廳3衛26.8年7 ~ 8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市鼓山區哨船街75號之1四樓

華廈

有車位

980萬
含車位價

18.29萬
含車位計算

53.58坪
含車位7.52坪

8.75坪

26.7年

4樓/7樓

4房2廳2衛

聖田西子灣

113年08月

華廈

聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之1四樓

980萬

含車位價

18.29萬/坪

含車位計算

建坪53.58坪(含車位7.52坪)地坪8.75有車位
4房2廳2衛26.7年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市鼓山區哨船街75號之7四樓

華廈

404萬

14.52萬

27.82坪

4.85坪

26.6年

4樓/7樓

4房2廳2衛

聖田西子灣

歷史移轉2次

113年07月

華廈

聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之7四樓

移轉2次

404萬

14.52萬/坪

建坪27.82坪地坪4.85無車位
4房2廳2衛26.6年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。