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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

太普美樹苑

高雄市三民區鼎文街５６號

大樓

153戶

24年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳薏帆

0937181186

07-2621256

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2024年05月龍虎榜

2024年05月度破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市三民區鼎文街72號三樓

大樓

有車位

1,168萬
含車位價

29.14萬
含車位計算

40.08坪
含車位7.06坪

5.65坪

23.7年

3樓/14樓

3房1廳2衛

太普美樹苑

備註資訊：有露台陽台外推；

113年05月

大樓

太普美樹苑

高雄市三民區鼎文街72號三樓

1,168萬

含車位價

29.14萬/坪

含車位計算

建坪40.08坪(含車位7.06坪)地坪5.65有車位
3房1廳2衛23.7年3樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區鼎文街70號十四樓

大樓

960萬

27.36萬

35.08坪

4.95坪

23.6年

14樓/14樓

3房2廳2衛

太普美樹苑

113年04月

大樓

太普美樹苑

高雄市三民區鼎文街70號十四樓

960萬

27.36萬/坪

建坪35.08坪地坪4.95無車位
3房2廳2衛23.6年14樓/14樓

資料說明

113年04月

高雄市三民區鼎文街56號三樓

大樓

1,059萬

27.34萬

38.74坪

5.45坪

23.6年

3樓/14樓

4房1廳2衛

太普美樹苑

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

太普美樹苑

高雄市三民區鼎文街56號三樓

1,059萬

27.34萬/坪

建坪38.74坪地坪5.45無車位
4房1廳2衛23.6年3樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市三民區鼎文街70之1號二樓

大樓

有車位

1,088萬
含車位價

27.58萬
含車位計算

39.46坪
含車位6.07坪

5.57坪

23.3年

2樓/14樓

2房2廳2衛

太普美樹苑

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年01月

大樓

太普美樹苑

高雄市三民區鼎文街70之1號二樓

移轉2次

1,088萬

含車位價

27.58萬/坪

含車位計算

建坪39.46坪(含車位6.07坪)地坪5.57有車位
2房2廳2衛23.3年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市三民區鼎文街70之1號九樓

大樓

有車位

1,060萬

含車位120萬

26.2萬

28.15萬

40.45坪

含車位7.06坪

5.72坪

22.5年

9樓/14樓

3房2廳2衛

太普美樹苑

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

112年03月

大樓

太普美樹苑

高雄市三民區鼎文街70之1號九樓

1,060萬

含車位120萬

26.2萬/坪

28.15萬

建坪40.45坪

含車位7.06坪地坪5.72有車位
3房2廳2衛22.5年9樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

14層

戶數

153戶

格局

3房,4房,坪數42~55坪、3~4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

太普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園

主要特色

親水公園首排，前後棟距遠無遮蔽物前方有國營停車場。對美樹苑住戶有優惠停車費用. 停車便利莊敬國小位於三民區大昌一路，生活圈約為大昌一路以北、明誠一路以南、鼎山街以東與大園街以西，明誠一路有天天新黃昏市場與全聯福利中心高雄明誠店，採買與消費機能便捷。本和里生態滯洪池面積3.14公頃，是兼具滯洪與休閒機能的公園。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (5)

0大福街公車站

2.4分鐘 / 195m

1大福街公車站

2.7分鐘 / 215m

2莊敬國小公車站

3.9分鐘 / 318m

3莊敬國小公車站

4.2分鐘 / 339m

4鼎山街公車站

5.7分鐘 / 449m

5鼎山街公車站

5.5分鐘 / 438m

6大裕路口公車站

6.1分鐘 / 496m

7大裕路口公車站

6.4分鐘 / 517m

8大裕幼稚園公車站

6分鐘 / 483m

9鼎金國小公車站

6.2分鐘 / 484m

A大裕幼稚園公車站

6.5分鐘 / 524m

B鼎西里公車站

7.8分鐘 / 620m

C鼎西里公車站

8.1分鐘 / 642m

D大裕路公車站

9分鐘 / 741m

E大裕路公車站

8.9分鐘 / 729m

F立志工商公車站

7.8分鐘 / 620m

G立志高中公車站

7.8分鐘 / 620m

H立志工商公車站

7.5分鐘 / 608m

0大福街公車站

2.4分鐘 / 195m

1大福街公車站

2.7分鐘 / 215m

2莊敬國小公車站

3.9分鐘 / 318m

3莊敬國小公車站

4.2分鐘 / 339m

4鼎山街公車站

5.7分鐘 / 449m

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