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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

綠海

台南市中西區民生路二段３８６號

大樓

96戶

26年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

潘則尹

0922520534

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2022年8月龍虎榜

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3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.4

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台南市中西區民生路二段396號四樓

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

24.4萬
含車位計算

55.74坪
含車位8.06坪

8.31坪

25.6年

4樓/13樓

4房2廳2衛

綠海

114年02月

大樓

綠海

台南市中西區民生路二段396號四樓

1,360萬

含車位價

24.4萬/坪

含車位計算

建坪55.74坪(含車位8.06坪)地坪8.31有車位
4房2廳2衛25.6年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台南市中西區民生路二段388號六樓

大樓

有車位

2,120萬

含車位240萬

28.18萬

31.81萬

75.22坪

含車位16.12坪

10.85坪

25.0年

6樓/13樓

4房2廳2衛

綠海

113年07月

大樓

綠海

台南市中西區民生路二段388號六樓

2,120萬

含車位240萬

28.18萬/坪

31.81萬

建坪75.22坪

含車位16.12坪地坪10.85有車位
4房2廳2衛25.0年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台南市中西區民生路二段390號五樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位130萬

28.87萬

31萬

55.43坪

含車位8.06坪

8.21坪

24.6年

5樓/13樓

4房2廳2衛

綠海

歷史移轉2次

113年02月

大樓

綠海

台南市中西區民生路二段390號五樓

移轉2次

1,600萬

含車位130萬

28.87萬/坪

31萬

建坪55.43坪

含車位8.06坪地坪8.21有車位
4房2廳2衛24.6年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

台南市中西區民生路二段398之1號三樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

18.61萬
含車位計算

67.16坪
含車位8.06坪

10.1坪

24.1年

3樓/13樓

5房2廳2衛

綠海

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

綠海

台南市中西區民生路二段398之1號三樓

1,250萬

含車位價

18.61萬/坪

含車位計算

建坪67.16坪(含車位8.06坪)地坪10.1有車位
5房2廳2衛24.1年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。