文化傳家儒林區

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台南市東區
文化傳家儒林區

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文化傳家儒林區

Q: 文化傳家儒林區的總樓高？

文化傳家儒林區總樓高共計9層。

台南市東區中華東路三段３７７巷１６號

大樓

162戶

27年

9層

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社區維護人

謝涵伃

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土地達人

2025年11月區業績TOP3

2025年8月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP3

2023年12月區業績TOP2

已成交賣方

33組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

50.00~70.00坪

樓高

9層

戶數

162戶

格局

3房、4房、樓中樓皆有，車位12.5坪，B1平面車位64個，B2平面車位103個

公設比

建設公司

台糖建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一天兩班，1-6早上10:30，1.2.4.6晚上7:45

無障礙設施

有，大廳有無障礙坡道設計

公共設施

交誼廳、花園、會議室、電樓梯、警衛室、地下停車場

主要特色

文化傳家位於巴克禮公園、文化中心旁，假日表演的聚集場所，文化氣息濃厚且近生態綠地。生活機能佳，如寶雅生活館、燦坤、全聯福利中心...等等，附近亦有傳統崇德早市與崇義黃昏市場可滿足家庭所需，在交通部份亦鄰近中山高及86快速道路，南下或北上交通便利性十足。(資料最後更新日：2026/08/16)

大家都在問

換一換

社區有2房戶型在售嗎？

社區有無漏水問題？

附近有捷運站/公車站嗎？

社區有哪些公設？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/06月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.6

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

台南市東區中華東路三段377巷18號二樓之1

華廈

有車位

1,380萬

含車位150萬

26.81萬

31.59萬

51.47坪

含車位12.53坪

7.88坪

26.7年

2樓/9樓

3房2廳1衛

文化傳家儒林區

115年03月

華廈

文化傳家儒林區

台南市東區中華東路三段377巷18號二樓之1

1,380萬

含車位150萬

26.81萬/坪

31.59萬

建坪51.47坪

含車位12.53坪地坪7.88坪有車位
3房2廳1衛26.7年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

台南市東區中華東路三段399巷21弄10號五樓

華廈

有車位

1,400萬

含車位150萬

25.11萬

28.92萬

55.76坪

含車位12.53坪

8.45坪

26.3年

5樓/9樓

4房2廳2衛

文化傳家儒林區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年11月

華廈

文化傳家儒林區

台南市東區中華東路三段399巷21弄10號五樓

移轉2次

1,400萬

含車位150萬

25.11萬/坪

28.92萬

建坪55.76坪

含車位12.53坪地坪8.45坪有車位
4房2廳2衛26.3年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台南市東區中華東路三段399巷29弄1號二樓之2

華廈

有車位

1,360萬

含車位150萬

25.08萬

29.03萬

54.22坪

含車位12.53坪

8.31坪

25.8年

2樓/9樓

3房2廳2衛

文化傳家儒林區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年05月

華廈

文化傳家儒林區

台南市東區中華東路三段399巷29弄1號二樓之2

移轉2次

1,360萬

含車位150萬

25.08萬/坪

29.03萬

建坪54.22坪

含車位12.53坪地坪8.31坪有車位
3房2廳2衛25.8年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台南市東區中華東路三段399巷29弄9號三樓

華廈

有車位

1,500萬

含車位150萬

29.76萬

35.63萬

50.41坪

含車位12.52坪

7.6坪

25.5年

3樓/9樓

3房2廳2衛

文化傳家儒林區

114年01月

華廈

文化傳家儒林區

台南市東區中華東路三段399巷29弄9號三樓

1,500萬

含車位150萬

29.76萬/坪

35.63萬

建坪50.41坪

含車位12.52坪地坪7.6坪有車位
3房2廳2衛25.5年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

中華東路三段399巷21弄2號3樓

華廈

有車位

1,350萬

含車位150萬

26.98萬

31.99萬

50.04坪

含車位12.53坪

7.6坪

25.4年

3樓/9樓

3房2廳2衛

文化傳家儒林區

備註資訊：其他增建；

113年12月

華廈

文化傳家儒林區

中華東路三段399巷21弄2號3樓

1,350萬

含車位150萬

26.98萬/坪

31.99萬

建坪50.04坪

含車位12.53坪地坪7.6坪有車位
3房2廳2衛25.4年3樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

周邊生活機能

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (7)

公共自行車 (1)

停車場 (5)

0台糖長榮酒店公車站

3.3分鐘 / 226m

1巴克禮公園公車站

2.7分鐘 / 209m

2巴克禮公園公車站

3.1分鐘 / 222m

3文化中心公車站

6.1分鐘 / 457m

4文化中心公車站

6.8分鐘 / 508m

5中華東崇德路口公車站

6.4分鐘 / 486m

6中華東崇德路口公車站

6.4分鐘 / 482m

0台糖長榮酒店公車站

3.3分鐘 / 226m

1巴克禮公園公車站

2.7分鐘 / 209m

2巴克禮公園公車站

3.1分鐘 / 222m

3文化中心公車站

6.1分鐘 / 457m

4文化中心公車站

6.8分鐘 / 508m

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FAQ 常見問題

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社區資料

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文化傳家儒林區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，文化傳家儒林區近期成交單價為31.6萬/坪（成交時間115.03）。

文化傳家儒林區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，文化傳家儒林區近一年平均成交單價31.6萬/坪（統計區間114.07-115.06）。

猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

東區近半年大樓成交行情，平均單價33.1萬/坪（統計區間115.01-115.06）。

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文化傳家儒林區格局與坪數範圍？

文化傳家儒林區登記之坪數主要分布在50.00~70.00坪，格局規劃包含3房、4房、樓中樓皆有，車位12.5坪，B1平面車位64個，B2平面車位103個等類型。

文化傳家儒林區的屋齡幾年？

根據登記資訊，文化傳家儒林區目前屋齡約為27年。

文化傳家儒林區是由哪家建設公司興建？

文化傳家儒林區的建築是由台糖建設興建而成。

文化傳家儒林區的總樓高？

文化傳家儒林區總樓高共計9層。

文化傳家儒林區總戶數多嗎？

針對文化傳家儒林區的居住規模，總戶數資料記載約為162戶。

文化傳家儒林區有無障礙設施嗎？

文化傳家儒林區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

文化傳家儒林區公設有哪些?

文化傳家儒林區社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

文化傳家儒林區垃圾如何處理？

文化傳家儒林區之廢棄物處理機制為社區統一處理，一天兩班，1-6早上10:30，1.2.4.6晚上7:45。

文化傳家儒林區有警衛管理嗎？

文化傳家儒林區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

文化傳家儒林區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

文化傳家儒林區距離最近的公車站巴克禮公園公車站步行僅需約2.7分鐘。

文化傳家儒林區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從文化傳家儒林區步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

文化傳家儒林區周邊有停車場嗎？

文化傳家儒林區5分鐘路程內設有5個停車場。

文化傳家儒林區附近有哪些國小和國中？

文化傳家儒林區附近有市立崇明國小與市立崇明國中。

文化傳家儒林區附近有幼兒園嗎？

文化傳家儒林區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

文化傳家儒林區附近有超市或市場可以採買嗎？

文化傳家儒林區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

文化傳家儒林區附近步行範圍內有便利商店嗎？

文化傳家儒林區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

文化傳家儒林區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

文化傳家儒林區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

文化傳家儒林區附近有公園嗎？

文化傳家儒林區直線距離約141公尺內有巴克禮紀念公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

文化傳家儒林區附近有運動中心嗎？

文化傳家儒林區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。