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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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嵩豐帝門

高雄市鼓山區明誠四路３０２號

大樓

70戶

17年

24層

社區委託達人

挑選經紀人

陳崧銘

0988981418

07-2621261

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2024年1月區業績TOP3

2024年1月區成件TOP3

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

明誠四路306號15樓

大樓

有車位

3,950萬
含車位價

45.42萬
含車位計算

86.96坪
含車位7.47坪

8.16坪

16.3年

15樓/24樓

3房2廳2衛

嵩豐帝門

114年01月

大樓

嵩豐帝門

明誠四路306號15樓

3,950萬

含車位價

45.42萬/坪

含車位計算

建坪86.96坪(含車位7.47坪)地坪8.16有車位
3房2廳2衛16.3年15樓/24樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

78.46~124.10坪

樓高

24層

戶數

70戶

格局

格局以4~5房為主，房屋面積以78~124坪為主，樓層規劃為地上24層/地下3層

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

嵩豐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外到室內

公共設施

健身房,交誼廳,102/10/3確認管理員自己也不清楚

主要特色

嵩豐建設的「帝門」，位於明誠路與馬卡道路口角地，位於美術館第1排，步行1分鐘可到美術館園區。日常採買走路10分鐘可到內惟傳統市場、九如黃昏市場；未來鐵路地下化後，到馬卡道路可搭捷運化的台鐵電聯車。基地面積713坪，產品規劃地上24樓、地下3樓大樓，前棟享有美術館視野，後棟則有柴山山景，1樓大門使用虹膜辨識系統，住家大門則使用指紋辨識系統，社區公設規劃8.6米挑高大廳、健身房與3樓60坪空中後花園。(資料最後更新日：2021/10/17)