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高雄市鼓山區美術南一街２號
大樓
50戶
23年
14層♥️ 有5人收藏
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2023年度區成件TOP3
2023年4月區業績TOP3
2023年3月區業績TOP2
2022年10月區業績TOP1
2023年12月區成件TOP2
已成交賣方
45組
已成交買方
45組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/12月
最新平均單價
32 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/10月~114年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
32
萬/坪
2024年/12月
最新成交單價
32萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
33.9萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
30萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
高雄市鼓山區美術南一街8號三樓
大樓
有車位
有車位2,570萬
含車位130萬
含車位130萬31.95萬
32.29萬
32.29萬80.45坪
含車位4.88坪
含車位4.88坪9.26坪
22.2年
3樓/14樓
5房2廳2衛
美術館站
聯合醫院站
京城鼎極
備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
74.35~75.23坪
樓高
14層
戶數
50戶
格局
4+1房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
京城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓後方有回收室
無障礙設施
有，殘障坡道及電梯
公共設施
室內泳池,交誼廳,中庭
主要特色
全棟僅50戶
皆規劃大坪數，戶數單純
位於美術南一街鬧中取靜，南北帝王座向，前後採光通風
步行至美術館約5分鐘~(資料最後更新日：2021/10/02)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (7)
0聯合醫院站 - 出口
7.6分鐘 / 564m
1美術館站 - 出口
6.9分鐘 / 564m
0聯合醫院站 - 出口
7.6分鐘 / 564m
1美術館站 - 出口
6.9分鐘 / 564m
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