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1/14太子紐約57街
高雄市鼓山區美術東二路４７０號
大樓
240戶
22年
14層
社區維護人
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2025年/07月
最新平均單價
30 萬/坪
720萬
30.03萬/坪
建坪23.97坪地坪3.66坪無車位
2房1廳1衛20.6年10樓/14樓
2房1廳1衛20.6年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.3
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
2024年/04月
近兩年最高單價
39.7
萬/坪
1,350萬含車位180萬
含車位180萬33.8萬/坪39.67萬
39.67萬建坪39.94坪含車位10.45坪地坪5.42坪有車位
2房1廳1衛19.3年13樓/14樓
含車位10.45坪地坪5.42坪有車位2房1廳1衛19.3年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
2025年/07月
最新成交單價
30萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
39.7萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
30萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
720萬
30.03萬/坪
建坪23.97坪地坪3.66坪無車位
2房1廳1衛20.6年10樓/14樓
2房1廳1衛20.6年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,626萬含車位180萬
含車位180萬33.16萬/坪37.47萬
37.47萬建坪49.04坪含車位10.45坪地坪6.89坪有車位
3房2廳2衛20.5年11樓/14樓
含車位10.45坪地坪6.89坪有車位3房2廳2衛20.5年11樓/14樓
資料說明
信義成交1,850萬含車位180萬
含車位180萬32.08萬/坪35.37萬
35.37萬建坪57.67坪含車位10.45坪地坪8.21坪有車位
4房2廳2衛20.5年10樓/14樓
含車位10.45坪地坪8.21坪有車位4房2廳2衛20.5年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
高雄市鼓山區美術東二路480號十二 樓
大樓
有車位
有車位1,688萬
含車位180萬
含車位180萬34.42萬
39.08萬
39.08萬49.04坪
含車位10.45坪
含車位10.45坪6.89坪
19.9年
12樓/14樓
3房2廳2衛
太子紐約57街
歷史移轉2次
備註資訊：附贈冷氣4台
1,688萬含車位180萬
含車位180萬34.42萬/坪39.08萬
39.08萬建坪49.04坪含車位10.45坪地坪6.89坪有車位
3房2廳2衛19.9年12樓/14樓
含車位10.45坪地坪6.89坪有車位3房2廳2衛19.9年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
23.97~53.14坪
樓高
14層
戶數
240戶
格局
2房,3房,4房,
公設比
26.88%~28.24%
建設公司
太子開發股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，1樓，管理室旁有環保室
無障礙設施
有，全棟對外空間都是平面的
公共設施
戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室
主要特色
鄰居單純，出租戶較少，素質佳
大廳和中庭花園非常大，環境好，小朋友可以在中庭花園玩耍、騎腳踏車，
有兒童戲水池，可以玩水游泳消暑(資料最後更新日：2017/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (18)
公共自行車 (4)
停車場 (14)
0內惟站
4.5分鐘 / 361m
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4.5分鐘 / 361m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
太子紐約57街最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，太子紐約57街近期成交單價為30萬/坪（成交時間114.07）。
太子紐約57街近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，太子紐約57街近一年平均成交單價34.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
太子紐約57街格局與坪數範圍？
太子紐約57街登記之坪數主要分布在23.97~53.14坪，格局規劃包含2房,3房,4房,等類型。
太子紐約57街的屋齡幾年？
根據登記資訊，太子紐約57街目前屋齡約為22年。
太子紐約57街是由哪家建設公司興建？
太子紐約57街的建築是由太子開發股份有限公司興建而成。
太子紐約57街的總樓高？
太子紐約57街總樓高共計14層。
太子紐約57街總戶數多嗎？
針對太子紐約57街的居住規模，總戶數資料記載約為240戶。
太子紐約57街的公設比是多少？
太子紐約57街登記之公共設施比例約為26.88%~28.24%。
太子紐約57街有無障礙設施嗎？
太子紐約57街內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
太子紐約57街公設有哪些?
太子紐約57街社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
太子紐約57街垃圾如何處理？
太子紐約57街之廢棄物處理機制為社區統一處理，1樓，管理室旁有環保室。
太子紐約57街有警衛管理嗎？
太子紐約57街目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
太子紐約57街附近有公車站嗎？走路大概要多久？
太子紐約57街距離最近的公車站紐約57街公車站步行僅需約0.1分鐘。
太子紐約57街周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從太子紐約57街步行約0.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
太子紐約57街周邊有停車場嗎？
太子紐約57街5分鐘路程內設有14個停車場。
太子紐約57街附近有幼兒園嗎？
太子紐約57街周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
太子紐約57街附近有超市或市場可以採買嗎？
太子紐約57街直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
太子紐約57街附近步行範圍內有便利商店嗎？
太子紐約57街直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
太子紐約57街附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
太子紐約57街直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
太子紐約57街附近有公園嗎？
太子紐約57街直線距離約197公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋