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720度環景最上境
高雄市鼓山區龍德路３３１號
大樓
204戶
20年
14層♥️ 有48人收藏
社區維護人
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2025年度區業績TOP3
2024年度區業績TOP3
2026年3月區業績TOP2
2025年12月區業績TOP1
2025年8月區業績TOP2
已成交賣方
37組
已成交買方
27組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
34 萬/坪
待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
14層
戶數
204戶
格局
2房,3房,4房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
麗晶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙設施完善
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
建築物分為2大棟，以雙ㄇ字型規劃配置，社區切割為8棟共204戶，強調零店面及社區分棟管理，全區均為雙併格局，住戶出入較單純，社區管理容易。
產品規劃2~4房，正對學校預定地多為3~4房格局，2房及小坪數的3房則是面對中庭。公共設施包括1樓藝術水池中庭花園及會客室等，中庭棟距為10~27米，各戶可取得基本的隱私距離、通風及採光。(資料最後更新日：2021/10/17)
大家都在問
換一換
換一換周邊近期成交行情？
社區自住/出租比例如何？
社區評價如何？
社區附近好停車嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.7
萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
2026年/07月
近兩年最低單價
2026年/07月
最新成交單價
34萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
41.5萬/坪
2026年/07月
近兩年最低單價
30.1萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,000萬
30.06萬/坪
建坪33.27坪地坪3.08坪無車位
3房2廳2衛20.4年6樓/14樓
3房2廳2衛20.4年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄840萬
37.77萬/坪
建坪22.24坪地坪2.07坪無車位
2房1廳1衛20.4年8樓/14樓
2房1廳1衛20.4年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄
有車位970萬
含車位價
38.8萬/坪
含車位計算
建坪25坪(含車位2.54坪)地坪2.32坪有車位
2房2廳1衛20.3年5樓/14樓
2房2廳1衛20.3年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄881萬
36萬/坪
建坪24.47坪地坪2.26坪無車位
2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
2房2廳1衛20.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0龍華國小站 - 出口
2.3分鐘 / 169m
1聯合醫院站 - 出口
9.4分鐘 / 714m
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2.3分鐘 / 169m
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9.4分鐘 / 714m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
最上境最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，最上境近三個月的平均成交單價為35.7萬元（統計區間115.06-115.08）。最上境近期成交單價為34萬/坪（成交時間115.07）。
最上境近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，最上境近一年平均成交單價35.5萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
最上境的屋齡幾年？
根據登記資訊，最上境目前屋齡約為20年。
最上境是由哪家建設公司興建？
最上境的建築是由麗晶建設興建而成。
最上境的總樓高？
最上境總樓高共計14層。
最上境總戶數多嗎？
針對最上境的居住規模，總戶數資料記載約為204戶。
最上境的公設比是多少？
最上境登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
最上境有無障礙設施嗎？
最上境內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
最上境公設有哪些?
最上境社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
最上境垃圾如何處理？
最上境之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
最上境有警衛管理嗎？
最上境目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
最上境附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
最上境距離最近的捷運站龍華國小站步行僅需約2.3分鐘。
最上境附近有公車站嗎？走路大概要多久？
最上境距離最近的公車站龍德路口公車站步行僅需約1.7分鐘。
最上境周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從最上境步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
最上境周邊有停車場嗎？
最上境5分鐘路程內設有4個停車場。
最上境附近有幼兒園嗎？
最上境周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
最上境附近步行範圍內有便利商店嗎？
最上境直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
最上境附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
最上境直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
最上境附近有公園嗎？
最上境直線距離約233公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
