皇苑逸品苑

高雄市鼓山區美術北三路,鼓山區美術東二路
大樓
154戶
12
28層
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2024年/02月
最新平均單價
40.1 萬/坪
11302
大樓
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術北三路96號十三樓
移轉2
3,988
含車位價
40.07萬/坪
含車位計算
建坪99.53(含車位18.65坪)地坪9.58有車位
4房2廳2衛11.813樓/28
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/02月~113年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.1
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
40.1
萬/坪
11302
大樓
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術北三路96號十三樓
移轉2
3,988
含車位價
40.07萬/坪
含車位計算
建坪99.53(含車位18.65坪)地坪9.58有車位
4房2廳2衛11.813樓/28
資料說明
2024年/02月
近兩年最高單價
40.1
萬/坪
11302
大樓
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術北三路96號十三樓
移轉2
3,988
含車位價
40.07萬/坪
含車位計算
建坪99.53(含車位18.65坪)地坪9.58有車位
4房2廳2衛11.813樓/28
資料說明
2023年/10月
近兩年最低單價
35
萬/坪
11210
大樓
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術東二路466號三樓
3,500
含車位價
34.97萬/坪
含車位計算
建坪100.08(含車位18.65坪)地坪9.77有車位
5房2廳2衛11.53樓/28
資料說明
交易備註
2024年/02月
最新成交單價
40.1萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
40.1萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
35萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
高雄市鼓山區美術北三路96號十三樓
大樓
有車位
3,988
含車位價
40.07
含車位計算
99.53
含車位18.65
9.58
11.8
13樓/28
4房2廳2衛
皇苑逸品苑
歷史移轉2
11302
大樓
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術北三路96號十三樓
移轉2
3,988
含車位價
40.07萬/坪
含車位計算
建坪99.53(含車位18.65坪)地坪9.58有車位
4房2廳2衛11.813樓/28
資料說明
11210
高雄市鼓山區美術北三路98號十七樓
大樓
有車位
3,500
含車位價
37.96
含車位計算
92.2
含車位18.64
8.95
11.5
17樓/28
3房2廳2衛
皇苑逸品苑
歷史移轉2
11210
大樓
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術北三路98號十七樓
移轉2
3,500
含車位價
37.96萬/坪
含車位計算
建坪92.2(含車位18.64坪)地坪8.95有車位
3房2廳2衛11.517樓/28
資料說明
11210
高雄市鼓山區美術東二路466號三樓
大樓
有車位
3,500
含車位價
34.97
含車位計算
100.08
含車位18.65
9.77
11.5
3樓/28
5房2廳2衛
皇苑逸品苑
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
11210
大樓
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術東二路466號三樓
3,500
含車位價
34.97萬/坪
含車位計算
建坪100.08(含車位18.65坪)地坪9.77有車位
5房2廳2衛11.53樓/28
資料說明
交易備註
11208
美術北三路96號24樓
大樓
有車位
3,825
含車位價
38.47
含車位計算
99.43
含車位18.64
9.58
11.3
24樓/28
4房2廳2衛
皇苑逸品苑
11208
大樓
皇苑逸品苑
美術北三路96號24樓
3,825
含車位價
38.47萬/坪
含車位計算
建坪99.43(含車位18.64坪)地坪9.58有車位
4房2廳2衛11.324樓/28
資料說明
信義成交
11207
高雄市鼓山區美術北三路98號五樓
大樓
有車位
3,150
含車位價
37.99
含車位計算
82.92
含車位9.32
7.59
11.3
5樓/28
3房2廳2衛
皇苑逸品苑
歷史移轉2
11207
大樓
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術北三路98號五樓
移轉2
3,150
含車位價
37.99萬/坪
含車位計算
建坪82.92(含車位9.32坪)地坪7.59有車位
3房2廳2衛11.35樓/28
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
12
坪數
43.64~163.09坪
樓高
28層
戶數
154戶
格局
3房,4房,
公設比
31.72%~34.93%
建設公司
皇苑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,1樓後方的環保回收室
無障礙設施
有,進出一樓大廳的坡道
公共設施
宴會廳,健身房,視聽中心,會客室
主要特色
本案位於美術館重劃區內的美術北三路上【逸品苑】,指名度最高的皇苑建設承造,口碑最好品質最優,全棟飯店式管理,北客最愛的低調公設大量天然石材籌造,重金打造出中庭綠映盎然讓住戶與貴賓享受在百年桂花樹下的絕美意境,讓豪宅身價不凡(資料最後更新日:2017/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
台鐵 (1)公車 (18)公共自行車 (4)停車場 (13)
0內惟站
5.7分鐘 / 462m
0內惟站
5.7分鐘 / 462m

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