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720度環景亞歷山大
高雄市鼓山區裕國街１２３號
大樓
322戶
21年
14層♥️ 有22人收藏
社區維護人
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2025年/09月
最新平均單價
36.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.4
萬/坪
2025年/09月
最新成交單價
36.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
41.6萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
35.2萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
高雄市鼓山區裕國街163號十樓
大樓
有車位
有車位1,550萬
含車位180萬
含車位180萬36.57萬
38.25萬
38.25萬42.38坪
含車位6.56坪
含車位6.56坪5.17坪
19.9年
10樓/14樓
3房2廳2衛
聯合醫院站
龍華國小站
亞歷山大
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
備註資訊：含傢俱設備費；
備註資訊：附贈冷氣3台.簡易傢俱，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
888萬
36.78萬/坪
建坪24.15坪地坪2.81坪無車位
2房2廳1衛19.5年2樓/14樓
2房2廳1衛19.5年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
--
樓高
14層
戶數
322戶
格局
2房,3房,4房
公設比
29.00%~31.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,室內泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
亞歷山大在農十六商圈，位於鬧中取靜的裕國街，左邊是明誠路，右邊是大順路，鄰近裕誠商圈，這裡你可以感受到居住品質的提升，又可以感受交通生活機能便利。亞歷山大格局方正、戶數單純、管理森嚴、超大中庭花園(氣派)、唯一擁有迎賓車道(除了豪宅社區以外)、有主任秘書、專業的社區清潔團隊，走進亞歷山大，感受居住的感受。(資料最後更新日：2023/06/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (8)
0聯合醫院站 - 出口
3.7分鐘 / 264m
1龍華國小站 - 出口
9.3分鐘 / 724m
0聯合醫院站 - 出口
3.7分鐘 / 264m
1龍華國小站 - 出口
9.3分鐘 / 724m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
亞歷山大最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，亞歷山大近期成交單價為36.8萬/坪（成交時間114.09）。
亞歷山大近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，亞歷山大近一年平均成交單價37.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
亞歷山大現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前亞歷山大在售物件共3件，在售物件均價為40.4萬/坪。在售物件單價最低40.4萬/坪，最高40.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
亞歷山大現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前亞歷山大在租物件共1件，月租金為2萬元。
亞歷山大的屋齡幾年？
根據登記資訊，亞歷山大目前屋齡約為21年。
亞歷山大是由哪家建設公司興建？
亞歷山大的建築是由京城建設興建而成。
亞歷山大的總樓高？
亞歷山大總樓高共計14層。
亞歷山大總戶數多嗎？
針對亞歷山大的居住規模，總戶數資料記載約為322戶。
亞歷山大的公設比是多少？
亞歷山大登記之公共設施比例約為29.00%~31.00%。
亞歷山大有無障礙設施嗎？
亞歷山大內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
亞歷山大公設有哪些?
亞歷山大社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
亞歷山大垃圾如何處理？
亞歷山大之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
亞歷山大有警衛管理嗎？
亞歷山大目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
亞歷山大附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
亞歷山大距離最近的捷運站聯合醫院站步行僅需約3.7分鐘。
亞歷山大附近有公車站嗎？走路大概要多久？
亞歷山大距離最近的公車站中華一路口公車站步行僅需約2.7分鐘。
亞歷山大周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從亞歷山大步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
亞歷山大周邊有停車場嗎？
亞歷山大5分鐘路程內設有8個停車場。
亞歷山大附近有哪些國小和國中？
亞歷山大附近有市立鼓山區中山國小與市立七賢國中。
亞歷山大附近有幼兒園嗎？
亞歷山大周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
亞歷山大附近步行範圍內有便利商店嗎？
亞歷山大直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
亞歷山大附近有藥妝店來買日常用品嗎？
亞歷山大直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
亞歷山大附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
亞歷山大直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
亞歷山大附近有公園嗎？
亞歷山大直線距離約189公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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