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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路,鼓山區南屏路

大樓

98戶

18年

13層

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潘姵縈

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2023年11月龍虎榜

2024年01月度成件第一名

2023年11月度業績第一名

2023年11月度破百萬經紀人員

2023年09月度業績第三名

已成交賣方

21組

已成交買方

10組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市鼓山區裕誠路1073號二樓之2

大樓

有車位

1,310萬
含車位價

34.94萬
含車位計算

37.49坪
含車位4.49坪

3.41坪

17.7年

2樓/13樓

3房2廳2衛

巨蛋站

城市光點

歷史移轉2次

112年12月

大樓

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1073號二樓之2

移轉2次

1,310萬

含車位價

34.94萬/坪

含車位計算

建坪37.49坪(含車位4.49坪)地坪3.41有車位
3房2廳2衛17.7年2樓/13樓

巨蛋站

資料說明

112年09月

高雄市鼓山區裕誠路1077號八樓之2

大樓

有車位

850萬
含車位價

33.72萬
含車位計算

25.2坪
含車位1.46坪

2.31坪

17.4年

8樓/13樓

2房2廳1衛

巨蛋站

城市光點

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

112年09月

大樓

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1077號八樓之2

850萬

含車位價

33.72萬/坪

含車位計算

建坪25.2坪(含車位1.46坪)地坪2.31有車位
2房2廳1衛17.4年8樓/13樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年04月

裕誠路1077號2樓之1

大樓

有車位

1,080萬
含車位價

32.99萬
含車位計算

32.74坪
含車位1.46坪

2.94坪

17.0年

2樓/13樓

3房2廳2衛

巨蛋站

城市光點

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

城市光點

裕誠路1077號2樓之1

移轉3次

1,080萬

含車位價

32.99萬/坪

含車位計算

建坪32.74坪(含車位1.46坪)地坪2.94有車位
3房2廳2衛17.0年2樓/13樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

高雄市鼓山區裕誠路1073號十一樓

大樓

720萬

31.39萬

22.94坪

2.1坪

16.9年

11樓/13樓

2房2廳1衛

巨蛋站

城市光點

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年03月

大樓

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1073號十一樓

移轉2次

720萬

31.39萬/坪

建坪22.94坪地坪2.1無車位
2房2廳1衛16.9年11樓/13樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年02月

高雄市鼓山區裕誠路1077號九樓

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

33.48萬
含車位計算

33.15坪
含車位1.46坪

3.03坪

16.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

巨蛋站

城市光點

歷史移轉2次

112年02月

大樓

城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1077號九樓

移轉2次

1,110萬

含車位價

33.48萬/坪

含車位計算

建坪33.15坪(含車位1.46坪)地坪3.03有車位
3房2廳2衛16.8年9樓/13樓

巨蛋站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

22.94~43.90坪

樓高

13層

戶數

98戶

格局

2房,3房,4房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

名陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區中庭集中處理

無障礙設施

有，是外至室內有無障礙設施

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

位於南屏路及裕誠路口，三民家商旁、瑞豐夜市斜對面。周邊便利商店、日常百貨、連鎖品牌及餐飲店林立，商圈成熟、生活機能發達。步行至捷運R14站及巨蛋體育館，步行約3~5分鐘即可到達。(資料最後更新日：2021/11/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (13)公共自行車 (4)停車場 (12)

0巨蛋站 - 出口2

3.1分鐘 / 259m

1巨蛋站 - 出口1

3.1分鐘 / 259m

2巨蛋站 - 出口3

4.3分鐘 / 352m

3巨蛋站 - 出口5

4.8分鐘 / 397m

4巨蛋站 - 出口4

6.2分鐘 / 481m

0巨蛋站 - 出口2

3.1分鐘 / 259m

1巨蛋站 - 出口1

3.1分鐘 / 259m

2巨蛋站 - 出口3

4.3分鐘 / 352m

3巨蛋站 - 出口5

4.8分鐘 / 397m

4巨蛋站 - 出口4

6.2分鐘 / 481m