720度環景

采翔天

高雄市鼓山區篤敬路,鼓山區昌盛路,鼓山區明華路
大樓
160戶
19
15層
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2023年/09月
最新平均單價
33.3 萬/坪
11209
大樓
采翔天
高雄市鼓山區昌盛路3號十三樓
825
33.31萬/坪
建坪24.77地坪2.25無車位
2房1廳1衛17.813樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.1
萬/坪
2023年/09月
最新平均單價
33.3
萬/坪
11209
大樓
采翔天
高雄市鼓山區昌盛路3號十三樓
825
33.31萬/坪
建坪24.77地坪2.25無車位
2房1廳1衛17.813樓/15
資料說明
交易備註
2023年/09月
近兩年最高單價
33.3
萬/坪
11209
大樓
采翔天
高雄市鼓山區昌盛路3號十三樓
825
33.31萬/坪
建坪24.77地坪2.25無車位
2房1廳1衛17.813樓/15
資料說明
交易備註
2023年/08月
近兩年最低單價
20.8
萬/坪
11208
大樓
采翔天
高雄市鼓山區昌盛路7號七樓
移轉2
688
20.81萬/坪
建坪33.07地坪2.99無車位
3房2廳2衛17.87樓/15
資料說明
2023年/09月
最新成交單價
33.3萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
33.3萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
20.8萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11209
高雄市鼓山區昌盛路3號十三樓
大樓
825
33.31
24.77
2.25
17.8
13樓/15
2房1廳1衛
巨蛋站
采翔天
備註資訊:含傢俱設備費;
11209
大樓
采翔天
高雄市鼓山區昌盛路3號十三樓
825
33.31萬/坪
建坪24.77地坪2.25無車位
2房1廳1衛17.813樓/15
資料說明
交易備註
11208
高雄市鼓山區昌盛路3號九樓
大樓
750
30.28
24.77
2.25
17.8
9樓/15
2房2廳1衛
巨蛋站
采翔天
歷史移轉2
11208
大樓
采翔天
高雄市鼓山區昌盛路3號九樓
移轉2
750
30.28萬/坪
建坪24.77地坪2.25無車位
2房2廳1衛17.89樓/15
資料說明
11208
高雄市鼓山區昌盛路7號七樓
大樓
688
20.81
33.07
2.99
17.8
7樓/15
3房2廳2衛
巨蛋站
采翔天
歷史移轉2
11208
大樓
采翔天
高雄市鼓山區昌盛路7號七樓
移轉2
688
20.81萬/坪
建坪33.07地坪2.99無車位
3房2廳2衛17.87樓/15
資料說明
11207
昌盛路5號3樓
套房
780
30.5
25.57
2.35
17.7
3樓/15
1房1廳1衛
巨蛋站
采翔天
備註資訊:其他增建;
11207
套房
采翔天
昌盛路5號3樓
780
30.5萬/坪
建坪25.57地坪2.35無車位
1房1廳1衛17.73樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
11205
高雄市鼓山區明華路353號三樓
大樓
有車位
1,280
含車位價
28.54
含車位計算
44.84
含車位8.07
3.37
17.5
3樓/15
3房2廳2衛
巨蛋站
采翔天
歷史移轉3
備註資訊:含傢俱設備費;
11205
大樓
采翔天
高雄市鼓山區明華路353號三樓
移轉3
1,280
含車位價
28.54萬/坪
含車位計算
建坪44.84(含車位8.07坪)地坪3.37有車位
3房2廳2衛17.53樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
19
坪數
23.75~46.51坪
樓高
15層
戶數
160戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
福懋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
近捷運R14 交通便捷, 近農16綠意優閒、瑞豐夜市,生活機能極佳,高雄巨蛋、漢神巨蛋百貨皆位於附近,未來商圈發展極具潛力,明星學區, 家長選擇入學首選地段(資料最後更新日:2021/11/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (14)公共自行車 (5)停車場 (16)
0巨蛋站 - 出口2
3.5分鐘 / 286m
1巨蛋站 - 出口1
3.5分鐘 / 286m
2巨蛋站 - 出口3
4.3分鐘 / 339m
3巨蛋站 - 出口5
4.8分鐘 / 384m
4巨蛋站 - 出口4
6分鐘 / 468m
0巨蛋站 - 出口2
3.5分鐘 / 286m
1巨蛋站 - 出口1
3.5分鐘 / 286m
2巨蛋站 - 出口3
4.3分鐘 / 339m
3巨蛋站 - 出口5
4.8分鐘 / 384m
4巨蛋站 - 出口4
6分鐘 / 468m

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