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1/6天邑建設-皇邑
高雄市鼓山區美術館路１６５號
大樓
50戶
19年
15層
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2016年第4季度服務品質獎
2023年7月區業績TOP2
2020年10月區業績TOP3
2023年7月區成件TOP1
2020年5月區成件TOP3
已成交賣方
93組
已成交買方
100組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2024年/06月
最新平均單價
38.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~114年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.1
萬/坪
2024年/06月
最新成交單價
38.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
45.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
38.1萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年04月
高雄市鼓山區美術館路169號十三樓
大樓
有車位
有車位2,770萬
含車位160萬
含車位160萬42.74萬
45.65萬
45.65萬64.81坪
含車位7.64坪
含車位7.64坪9.18坪
17.9年
13樓/15樓
4房2廳2衛
美術館站
臺鐵美術館站
天邑建設-皇邑
備註資訊：含傢俱設備費；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
5,000萬
27.54萬/坪
建坪181.54坪地坪25.58無車位
6房4廳4衛17.6年1 ~ 2樓/15樓
6房4廳4衛17.6年1 ~ 2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
15層
戶數
50戶
格局
四房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
天邑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,B1車道旁.
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
位於美術館路上，介於美術東二路及馬卡道路之間，正對美術館12萬坪園區，有利提供購屋人景觀、休閒、運動及養生等。(資料最後更新日：2021/10/13)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)台鐵 (1)公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (9)
0美術館站 - 出口
3.3分鐘 / 263m
0美術館站 - 出口
3.3分鐘 / 263m
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