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鼎宇美術館
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鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路396號
大樓
156戶
20年
29層
♥️ 有4人收藏
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2023年/12月
最新平均單價
30.7
萬/坪
112年
12月
高雄市鼓山區美術東四路398號四樓
大樓
有車位
3,125萬
含車位價
30.74萬
含車位計算
101.67坪
含車位15.03坪
9.49坪
19.1年
4樓/29樓
4房2廳2衛
聯合醫院站
鼎宇美術館
112年
12月
大樓
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路398號四樓
3,125萬
含車位價
30.74萬/坪
含車位計算
建坪101.67坪
(含車位15.03坪)
地坪9.49
有車位
4房2廳2衛
19.1年
4樓/29樓
聯合醫院站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.7
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
30.7
萬/坪
112年
12月
高雄市鼓山區美術東四路398號四樓
大樓
有車位
3,125萬
含車位價
30.74萬
含車位計算
101.67坪
含車位15.03坪
9.49坪
19.1年
4樓/29樓
4房2廳2衛
聯合醫院站
鼎宇美術館
112年
12月
大樓
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路398號四樓
3,125萬
含車位價
30.74萬/坪
含車位計算
建坪101.67坪
(含車位15.03坪)
地坪9.49
有車位
4房2廳2衛
19.1年
4樓/29樓
聯合醫院站
資料說明
2023年/03月
近兩年最高單價
39
萬/坪
112年
03月
高雄市鼓山區美術東四路398號二十四樓
大樓
有車位
3,580萬
含車位200萬
39.01萬
已扣除車位
94.16坪
含車位7.52坪
9.34坪
18.3年
24樓/29樓
4房2廳2衛
聯合醫院站
美術館站
鼎宇美術館
備註資訊:車位編號:102
112年
03月
大樓
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路398號二十四樓
3,580萬
含車位200萬
39.01萬/坪
已扣除車位
建坪94.16坪
(含車位7.52坪)
地坪9.34
有車位
4房2廳2衛
18.3年
24樓/29樓
聯合醫院站
美術館站
資料說明
交易備註
2022年/07月
近兩年最低單價
29
萬/坪
111年
07月
高雄市鼓山區美術東四路396號三樓
大樓
有車位
2,950萬
含車位價
29.01萬
含車位計算
101.67坪
含車位15.03坪
9.49坪
17.7年
3樓/29樓
4房2廳2衛
鼎宇美術館
備註資訊:含裝潢費;
111年
07月
大樓
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路396號三樓
2,950萬
含車位價
29.01萬/坪
含車位計算
建坪101.67坪
(含車位15.03坪)
地坪9.49
有車位
4房2廳2衛
17.7年
3樓/29樓
資料說明
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
30.7
萬/坪
2023年/03月
近兩年最高單價
39
萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
29
萬/坪
本社區
804
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
12月
高雄市鼓山區美術東四路398號四樓
大樓
有車位
3,125萬
含車位價
30.74萬
含車位計算
101.67坪
含車位15.03坪
9.49坪
19.1年
4樓/29樓
4房2廳2衛
聯合醫院站
鼎宇美術館
112年
12月
大樓
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路398號四樓
3,125萬
含車位價
30.74萬/坪
含車位計算
建坪101.67坪
(含車位15.03坪)
地坪9.49
有車位
4房2廳2衛
19.1年
4樓/29樓
聯合醫院站
資料說明
112年
08月
高雄市鼓山區美術東四路398號十樓之2
大樓
1,900萬
30.52萬
62.25坪
6.73坪
18.8年
10樓/29樓
3房2廳2衛
聯合醫院站
鼎宇美術館
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
08月
大樓
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路398號十樓之2
1,900萬
30.52萬/坪
建坪62.25坪
地坪6.73
無車位
3房2廳2衛
18.8年
10樓/29樓
聯合醫院站
資料說明
交易備註
112年
03月
高雄市鼓山區美術東四路398號二十四樓
大樓
有車位
3,580萬
含車位200萬
39.01萬
已扣除車位
94.16坪
含車位7.52坪
9.34坪
18.3年
24樓/29樓
4房2廳2衛
聯合醫院站
美術館站
鼎宇美術館
備註資訊:車位編號:102
112年
03月
大樓
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路398號二十四樓
3,580萬
含車位200萬
39.01萬/坪
已扣除車位
建坪94.16坪
(含車位7.52坪)
地坪9.34
有車位
4房2廳2衛
18.3年
24樓/29樓
聯合醫院站
美術館站
資料說明
交易備註
111年
07月
高雄市鼓山區美術東四路396號三樓
大樓
有車位
2,950萬
含車位價
29.01萬
含車位計算
101.67坪
含車位15.03坪
9.49坪
17.7年
3樓/29樓
4房2廳2衛
鼎宇美術館
備註資訊:含裝潢費;
111年
07月
大樓
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路396號三樓
2,950萬
含車位價
29.01萬/坪
含車位計算
建坪101.67坪
(含車位15.03坪)
地坪9.49
有車位
4房2廳2衛
17.7年
3樓/29樓
資料說明
交易備註
111年
05月
高雄市鼓山區美術東四路396號十二樓之1
大樓
有車位
3,500萬
含車位300萬
31.75萬
已扣除車位
115.81坪
含車位15.03坪
11.02坪
17.5年
12樓/29樓
3房2廳3衛
鼎宇美術館
備註資訊:買賣總價3500萬分別為:土地款2450萬建物款750萬2個車位款300萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
111年
05月
大樓
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路396號十二樓之1
3,500萬
含車位300萬
31.75萬/坪
已扣除車位
建坪115.81坪
(含車位15.03坪)
地坪11.02
有車位
3房2廳3衛
17.5年
12樓/29樓
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
38.00~66.00坪
樓高
29層
戶數
156戶
格局
坪數54~155坪 四房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
鼎宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車,一樓中庭泳池旁
無障礙設施
有,有
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
鼎宇『美術館』因正對美術館大門,壽山、柴山及左營軍港盡收眼底,被喻為視野最好的第一排豪宅.廚房空間寬敞,設置島式工作檯。中庭面積占地1050坪。(資料最後更新日:2021/10/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(1)
公車
(23)
公共自行車
(3)
停車場
(7)
0
聯合醫院站 - 出口
7.7分鐘 / 582m
0
聯合醫院站 - 出口
7.7分鐘 / 582m
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信義日本LinkedIn
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安新建經104
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