720度環景

家安璞石

高雄市鼓山區美術館路277號
大樓
94戶
19
20層
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2-3年
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2024年/05月
最新平均單價
45.6 萬/坪
11305
大樓
家安璞石
高雄市鼓山區美術館路283號四樓
移轉2
2,180
含車位330萬
45.64萬/坪
已扣除車位
建坪58.43(含車位17.89坪)地坪6.49有車位
2房2廳2衛18.84樓/20
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
45.6
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
45.6
萬/坪
11305
大樓
家安璞石
高雄市鼓山區美術館路283號四樓
移轉2
2,180
含車位330萬
45.64萬/坪
已扣除車位
建坪58.43(含車位17.89坪)地坪6.49有車位
2房2廳2衛18.84樓/20
資料說明
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
45.6
萬/坪
11305
大樓
家安璞石
高雄市鼓山區美術館路283號四樓
移轉2
2,180
含車位330萬
45.64萬/坪
已扣除車位
建坪58.43(含車位17.89坪)地坪6.49有車位
2房2廳2衛18.84樓/20
資料說明
交易備註
2022年/12月
近兩年最低單價
28.7
萬/坪
11112
大樓
家安璞石
高雄市鼓山區美術館路285號六樓
1,150
28.69萬/坪
建坪40.08地坪4.61無車位
3房2廳2衛17.36樓/20
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
45.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
45.6萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
28.7萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
高雄市鼓山區美術館路283號四樓
大樓
有車位
2,180
含車位330萬
45.64
已扣除車位
58.43
含車位17.89
6.49
18.8
4樓/20
2房2廳2衛
臺鐵美術館站
家安璞石
歷史移轉2
備註資訊:露台增建其他增建;
11305
大樓
家安璞石
高雄市鼓山區美術館路283號四樓
移轉2
2,180
含車位330萬
45.64萬/坪
已扣除車位
建坪58.43(含車位17.89坪)地坪6.49有車位
2房2廳2衛18.84樓/20
資料說明
交易備註
11112
高雄市鼓山區美術館路285號六樓
大樓
1,150
28.69
40.08
4.61
17.3
6樓/20
3房2廳2衛
臺鐵美術館站
家安璞石
11112
大樓
家安璞石
高雄市鼓山區美術館路285號六樓
1,150
28.69萬/坪
建坪40.08地坪4.61無車位
3房2廳2衛17.36樓/20
資料說明
11111
高雄市鼓山區美術館路283號七樓
大樓
有車位
1,560
含車位價
31.17
含車位計算
50.05
含車位8.94
5.64
17.3
7樓/20
3房2廳2衛
家安璞石
備註資訊:本屋以現況交屋,賣方已折價,買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等一般屋況瑕疵擔保責任。買賣總價包含土地款1092萬元整及建物含車位款468萬元整含傢俱設備費;
11111
大樓
家安璞石
高雄市鼓山區美術館路283號七樓
1,560
含車位價
31.17萬/坪
含車位計算
建坪50.05(含車位8.94坪)地坪5.64有車位
3房2廳2衛17.37樓/20
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
19
坪數
40.00~124.00坪
樓高
20層
戶數
94戶
格局
3.4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
安家
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,1樓中庭後方
無障礙設施
有,有
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
美術館特區豪宅產品,坐落於美術館路上,東接中華一路西接馬卡道路,下樓即是美術館公園,近蓮池潭風景區,距離台鐵高鐵皆不到10分鐘車程,20分鐘不到上國道10號高速公路,往西內惟市場,往東瑞豐夜市,居住環境鬧中取靜,交通便利四通八達。(資料最後更新日:2021/10/13)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)台鐵 (1)公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (4)
0美術館站 - 出口
0.1分鐘 / 11m
1臺鐵美術館站 - 出口
5.7分鐘 / 457m
0美術館站 - 出口
0.1分鐘 / 11m
1臺鐵美術館站 - 出口
5.7分鐘 / 457m

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