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1/16羅丹
高雄市三民區明吉路,三民區明福街,三民區明仁路
大樓
120戶
30年
15層♥️ 有17人收藏
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2024年/01月
最新平均單價
22.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
5筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.3
萬/坪
2022年/09月
近兩年最高單價
2022年/07月
近兩年最低單價
2024年/01月
最新成交單價
22.3萬/坪
2022年/09月
近兩年最高單價
55.6萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
20.1萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,100萬
含車位價
22.3萬/坪
含車位計算
建坪49.33坪(含車位--坪)地坪6有車位
3房2廳2衛30.0年4樓/15樓
3房2廳2衛30.0年4樓/15樓
資料說明1,260萬
含車位價
22.15萬/坪
含車位計算
建坪56.88坪(含車位--坪)地坪7.02有車位
3房2廳2衛30.0年11樓/15樓
3房2廳2衛30.0年11樓/15樓
資料說明
信義成交1,150萬
含車位價
22.43萬/坪
含車位計算
建坪51.27坪(含車位8.21坪)地坪6.15有車位
3房2廳2衛29.8年3樓/15樓
3房2廳2衛29.8年3樓/15樓
資料說明備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
1,150萬
含車位價
22.47萬/坪
含車位計算
建坪51.17坪(含車位--坪)地坪6.15有車位
3房2廳2衛29.8年4樓/15樓
3房2廳2衛29.8年4樓/15樓
資料說明交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,050萬
含車位價
21.29萬/坪
含車位計算
建坪49.33坪(含車位--坪)地坪6有車位
3房2廳2衛28.9年7樓/15樓
3房2廳2衛28.9年7樓/15樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
40.00~60.00坪
樓高
15層
戶數
120戶
格局
3房,4房,店面
公設比
23.00%~26.00%
建設公司
鼎宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，進出有無障礙坡道
公共設施
花園,會議室
主要特色
位於河堤綠帶旁且面市政府停車場，目前是高雄優質建商鼎宇建設在河堤社區第一棟代表作，建築物前有一座羅丹雕像因而聞名。(資料最後更新日：2022/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (5)停車場 (3)
0明吉路公車站
1.2分鐘 / 94m
1明吉路公車站
1.4分鐘 / 114m
2明哲路口公車站
2.9分鐘 / 244m
3明哲路口公車站
3.2分鐘 / 270m
4京城世界公車站
2.7分鐘 / 219m
5京城世界公車站
3.1分鐘 / 255m
6京城世界公車站
3分鐘 / 244m
7民族路(明誠路口)公車站
3.8分鐘 / 319m
8陸軍醫院公車站
5.7分鐘 / 472m
9民族路(明誠路口)公車站
9.1分鐘 / 692m
A大樂民族店公車站
4.8分鐘 / 402m
B大樂民族店公車站
5.3分鐘 / 442m
C明誠二路公車站
6.7分鐘 / 532m
D明誠二路公車站
7.1分鐘 / 569m
E郵局宿舍公車站
6.5分鐘 / 528m
F郵局宿舍公車站
8.4分鐘 / 647m
G郵局宿舍公車站
8.1分鐘 / 625m
0明吉路公車站
1.2分鐘 / 94m
1明吉路公車站
1.4分鐘 / 114m
2明哲路口公車站
2.9分鐘 / 244m
3明哲路口公車站
3.2分鐘 / 270m
4京城世界公車站
2.7分鐘 / 219m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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