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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

頂天麗地

高雄市三民區明吉路,三民區明仁路

大樓

97戶

30年

16層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

陳宣妍

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07-2621258

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市三民區明吉路38號七樓

大樓

有車位

938萬
含車位價

25.41萬
含車位計算

36.92坪
含車位--坪

5.55坪

29.5年

7樓/16樓

3房2廳2衛

頂天麗地

歷史移轉2次

112年11月

大樓

頂天麗地

高雄市三民區明吉路38號七樓

移轉2次

938萬

含車位價

25.41萬/坪

含車位計算

建坪36.92坪(含車位--坪)地坪5.55有車位
3房2廳2衛29.5年7樓/16樓

資料說明

112年09月

高雄市三民區明仁路76號十一樓

大樓

700萬

22.81萬

30.69坪

4.59坪

29.3年

11樓/16樓

3房2廳2衛

頂天麗地

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

頂天麗地

高雄市三民區明仁路76號十一樓

700萬

22.81萬/坪

建坪30.69坪地坪4.59無車位
3房2廳2衛29.3年11樓/16樓

資料說明

交易備註

111年03月

高雄市三民區明吉路32號九樓

大樓

760萬

24.33萬

31.24坪

4.69坪

27.8年

9樓/16樓

3房2廳2衛

頂天麗地

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年03月

大樓

頂天麗地

高雄市三民區明吉路32號九樓

移轉2次

760萬

24.33萬/坪

建坪31.24坪地坪4.69無車位
3房2廳2衛27.8年9樓/16樓

資料說明

交易備註

111年03月

高雄市三民區明吉路32號十三樓

大樓

780萬

24.97萬

31.24坪

4.69坪

27.8年

13樓/16樓

3房2廳1衛

頂天麗地

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年03月

大樓

頂天麗地

高雄市三民區明吉路32號十三樓

移轉2次

780萬

24.97萬/坪

建坪31.24坪地坪4.69無車位
3房2廳1衛27.8年13樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

30.00~50.00坪

樓高

16層

戶數

97戶

格局

3房,4房,店面,三房、四房

公設比

11.00%~15.00%

建設公司

高港建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

生活機能好，且位於新上國小明星學區，居民素質高，附近有大樂大賣場、HOLA傢俱、全國電子…等等大型連鎖商店聚集，堪稱生活居家採買最便利之商圈。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (5)停車場 (3)

0明吉路公車站

1.3分鐘 / 107m

1明吉路公車站

1.6分鐘 / 126m

2京城世界公車站

3.3分鐘 / 267m

3京城世界公車站

3.1分鐘 / 256m

4京城世界公車站

2.9分鐘 / 231m

5明哲路口公車站

2.4分鐘 / 195m

6民族路(明誠路口)公車站

3.1分鐘 / 267m

7陸軍醫院公車站

5分鐘 / 420m

8明哲路口公車站

2.7分鐘 / 222m

9民族路(明誠路口)公車站

8.1分鐘 / 624m

A郵局宿舍公車站

5.8分鐘 / 461m

B大樂民族店公車站

4.7分鐘 / 394m

C大樂民族店公車站

4.2分鐘 / 354m

D郵局宿舍公車站

7.7分鐘 / 579m

E郵局宿舍公車站

7.4分鐘 / 557m

F明誠二路公車站

8.1分鐘 / 636m

G明誠二路公車站

8.5分鐘 / 673m

0明吉路公車站

1.3分鐘 / 107m

1明吉路公車站

1.6分鐘 / 126m

2京城世界公車站

3.3分鐘 / 267m

3京城世界公車站

3.1分鐘 / 256m

4京城世界公車站

2.9分鐘 / 231m

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