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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

長谷新樂章

高雄市三民區鼎瑞街,三民區鼎祥街,三民區民族一路

大樓

149戶

28年

14層

社區委託達人

陳宣妍

0908810911

07-2621258

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/07月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.4

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

高雄市三民區鼎祥街69號十四樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

20.42萬
含車位計算

44.08坪
含車位--坪

5.82坪

26.9年

14樓/14樓

3房2廳2衛

長谷新樂章

112年07月

大樓

長谷新樂章

高雄市三民區鼎祥街69號十四樓

900萬

含車位價

20.42萬/坪

含車位計算

建坪44.08坪(含車位--坪)地坪5.82有車位
3房2廳2衛26.9年14樓/14樓

資料說明

111年07月

高雄市三民區鼎祥街71號八樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

23.57萬
含車位計算

53.04坪
含車位--坪

7.07坪

25.9年

8樓/14樓

3房2廳2衛

長谷新樂章

歷史移轉2次

111年07月

大樓

長谷新樂章

高雄市三民區鼎祥街71號八樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

23.57萬/坪

含車位計算

建坪53.04坪(含車位--坪)地坪7.07有車位
3房2廳2衛25.9年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

32.00~50.00坪

樓高

14層

戶數

149戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

長谷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,B1車道旁

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,會議室

主要特色

此棟位於鼎祥街，為長谷建設之大樓，鬧中取靜，住戶素質高所以環境單純。附近有河堤公園及大地泳池，享受高級生活品質。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (3)停車場 (3)

0郵局宿舍公車站

3.8分鐘 / 258m

1郵局宿舍公車站

3分鐘 / 243m

2郵局宿舍公車站

4.1分鐘 / 280m

3天祥路口公車站

3.1分鐘 / 243m

4天祥路口公車站

3.2分鐘 / 264m

5鼎金公車站

3.9分鐘 / 310m

6民族路口公車站

3.7分鐘 / 305m

7京城世界公車站

4.5分鐘 / 363m

8京城世界公車站

4.4分鐘 / 352m

9民族路口公車站

4分鐘 / 318m

A京城世界公車站

5.7分鐘 / 454m

B天祥路口公車站

7.3分鐘 / 515m

C天祥一路公車站

7.9分鐘 / 558m

D明吉路公車站

6.2分鐘 / 493m

E明吉路公車站

6.4分鐘 / 512m

F天祥路口公車站

7.6分鐘 / 538m

G鼎中路公車站

8.8分鐘 / 637m

H興隆寺公車站

8.2分鐘 / 660m

I興隆寺公車站

8.6分鐘 / 682m

J鼎中路公車站

9.6分鐘 / 691m

K民族路(明誠路口)公車站

6.7分鐘 / 540m

L陸軍醫院公車站

9.3分鐘 / 748m

0郵局宿舍公車站

3.8分鐘 / 258m

1郵局宿舍公車站

3分鐘 / 243m

2郵局宿舍公車站

4.1分鐘 / 280m

3天祥路口公車站

3.1分鐘 / 243m

4天祥路口公車站

3.2分鐘 / 264m

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