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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街５０號

大樓

45戶

27年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

楊千儀

0978857181

07-2621270

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

7.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

店面

120萬

7.71萬

15.55坪

2.17坪

26.7年

1樓/16樓

0衛

瑞豐世家

歷史移轉3次

備註資訊：本標的物現況做車位使用

112年11月

店面

瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

移轉3次

120萬

7.71萬/坪

建坪15.55坪地坪2.17無車位
0衛26.7年1樓/16樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

店面

720萬

7.71萬

93.33坪

12.99坪

26.4年

1樓/16樓

0衛

瑞豐世家

歷史移轉3次

備註資訊：本標的物現況做車位使用平均每一車位價金為120萬元

112年08月

店面

瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

移轉3次

720萬

7.71萬/坪

建坪93.33坪地坪12.99無車位
0衛26.4年1樓/16樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

店面

120萬

7.71萬

15.55坪

2.17坪

26.4年

1樓/16樓

0衛

瑞豐世家

歷史移轉3次

備註資訊：本標的物現況做車位使用

112年08月

店面

瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

移轉3次

120萬

7.71萬/坪

建坪15.55坪地坪2.17無車位
0衛26.4年1樓/16樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市鼓山區慶豐街58號十五樓

大樓

有車位

800萬
含車位價

14.28萬
含車位計算

56.04坪
含車位--坪

7.81坪

26.3年

15 ~ 16樓/16樓

4房2廳3衛

瑞豐世家

112年06月

大樓

瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街58號十五樓

800萬

含車位價

14.28萬/坪

含車位計算

建坪56.04坪(含車位--坪)地坪7.81有車位
4房2廳3衛26.3年15 ~ 16樓/16樓

資料說明

112年04月

高雄市鼓山區慶豐街62號十一樓

大樓

有車位

1,630萬
含車位價

18.03萬
含車位計算

90.4坪
含車位--坪

11.85坪

26.1年

11 ~ 12樓/16樓

3房2廳3衛

瑞豐世家

112年04月

大樓

瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街62號十一樓

1,630萬

含車位價

18.03萬/坪

含車位計算

建坪90.4坪(含車位--坪)地坪11.85有車位
3房2廳3衛26.1年11 ~ 12樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

16層

戶數

45戶

格局

5房,店面,樓中樓為主

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

瑞豐世家建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室外進入室內有無障礙空間，地下室沒有

公共設施

花園,KTV,視聽中心,桌球室,撞球、

主要特色

近瑞豐商圈中心，巨蛋漢神百貨公司、生活機能便利。左營鐵路火車站，到左營高鐵車程不遠，交通便利。周邊有蓮池潭、凹仔底森林公園、美術館等(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (2)

0明誠中學公車站

4.9分鐘 / 336m

1明誠中學公車站

5.1分鐘 / 351m

2華榮路公車站

4分鐘 / 329m

3華榮路公車站

3.9分鐘 / 314m

4裕誠路口公車站

5.6分鐘 / 450m

5裕誠路口公車站

5.5分鐘 / 447m

6北五街口公車站

7.8分鐘 / 569m

7明誠路口公車站

8.1分鐘 / 600m

8北五街口公車站

7.8分鐘 / 569m

9美明路公車站

7.5分鐘 / 547m

A美明路公車站

7.6分鐘 / 555m

B明誠路口公車站

8分鐘 / 647m

C南屏路口公車站

6.1分鐘 / 487m

D南屏路口公車站

6.2分鐘 / 491m

0明誠中學公車站

4.9分鐘 / 336m

1明誠中學公車站

5.1分鐘 / 351m

2華榮路公車站

4分鐘 / 329m

3華榮路公車站

3.9分鐘 / 314m

4裕誠路口公車站

5.6分鐘 / 450m

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