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720度環景阿曼會館(京城京豔)
高雄市鼓山區美術北三路,鼓山區美術東七街
大樓
159戶
20年
15層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2023年度區成件TOP3
2024年8月區業績TOP3
2023年4月區業績TOP3
2023年3月區業績TOP2
2022年10月區業績TOP1
已成交賣方
49組
已成交買方
46組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
38.3 萬/坪
1,650萬
含車位200萬
含車位200萬38.33萬/坪38.33萬
38.33萬建坪43.35坪含車位5.52坪地坪4.71坪有車位
3房2廳2衛20.2年10樓/15樓
含車位5.52坪地坪4.71坪有車位3房2廳2衛20.2年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.3
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
38.3
萬/坪
1,650萬含車位200萬
含車位200萬38.33萬/坪38.33萬
38.33萬建坪43.35坪含車位5.52坪地坪4.71坪有車位
3房2廳2衛20.2年10樓/15樓
含車位5.52坪地坪4.71坪有車位3房2廳2衛20.2年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
40
萬/坪
1,650萬
含車位價
40.02萬/坪
含車位計算
建坪41.23坪(含車位3.41坪)地坪4.38坪有車位
3房2廳2衛19.3年15樓/15樓
3房2廳2衛19.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最低單價
21.9
萬/坪
580萬
含車位價
21.93萬/坪
含車位計算
建坪26.45坪(含車位3.41坪)地坪2.85坪有車位
2房1廳1衛18.7年9樓/15樓
2房1廳1衛18.7年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
38.3萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
40萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
21.9萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
高雄市鼓山區美術北三路35號十樓
大樓
有車位
有車位1,650萬
含車位200萬
含車位200萬38.33萬
38.33萬
38.33萬43.35坪
含車位5.52坪
含車位5.52坪4.71坪
20.2年
10樓/15樓
3房2廳2衛
阿曼會館(京城京豔)
歷史移轉2次
1,650萬含車位200萬
含車位200萬38.33萬/坪38.33萬
38.33萬建坪43.35坪含車位5.52坪地坪4.71坪有車位
3房2廳2衛20.2年10樓/15樓
含車位5.52坪地坪4.71坪有車位3房2廳2衛20.2年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄800萬
34.69萬/坪
建坪23.06坪地坪2.31坪無車位
2房2廳1衛20.1年3樓/15樓
2房2廳1衛20.1年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,500萬含車位180萬
含車位180萬35.99萬/坪35.75萬
35.75萬建坪41.68坪含車位4.76坪地坪4.53坪有車位
3房2廳2衛20.1年3樓/15樓
含車位4.76坪地坪4.53坪有車位3房2廳2衛20.1年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,260萬
含車位價
31.25萬/坪
含車位計算
建坪40.33坪(含車位3.41坪)地坪4.32坪有車位
3房2廳2衛19.8年4樓/15樓
3房2廳2衛19.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,230萬
33.57萬/坪
建坪36.64坪地坪3.86坪無車位
3房2廳2衛19.5年2樓/15樓
3房2廳2衛19.5年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
23.04~41.68坪
樓高
15層
戶數
159戶
格局
2-3房產品
公設比
27.00%~29.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),位1樓
無障礙設施
有，有無障礙通道可供行動不便者使用
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,討論室、
主要特色
阿曼會館(原名稱為京艷)，為京城建設2006.6月興建完工，總戶數159戶，地上15樓地下2層，產品主要已2-3房為主，以中小坪數為做設計是首購族首選產品，規劃坪數23-46坪，公設比27-29%，坪面車位規劃53個，機械車位99個，住戶單純簡單，社區公設實用且精美，門牌號碼有美術北三路及美術東七街，大門部分在美術北三路，車道美術東七街。(資料最後更新日：2023/02/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (7)
停車場 (14)
0明誠四路口公車站
2.2分鐘 / 177m
1明誠四路口公車站
1.9分鐘 / 156m
2明誠路口公車站
2.8分鐘 / 222m
3明誠路口公車站
3.7分鐘 / 258m
4明誠四路公車站
2.7分鐘 / 223m
5明誠四路公車站
2.6分鐘 / 222m
6美術東四路公車站
3.3分鐘 / 260m
7北五街口公車站
4.1分鐘 / 331m
8美術東四路公車站
3.4分鐘 / 270m
9北五街口公車站
4.1分鐘 / 330m
A紐約57街公車站
4.8分鐘 / 393m
B紐約57街公車站
4.8分鐘 / 392m
C明誠中學公車站
7.1分鐘 / 564m
D美術東五路公車站
6.1分鐘 / 499m
E美明路公車站
7.2分鐘 / 585m
F明誠中學公車站
7.3分鐘 / 579m
G美術東五路公車站
6.1分鐘 / 498m
H美明路公車站
7.3分鐘 / 593m
0明誠四路口公車站
2.2分鐘 / 177m
1明誠四路口公車站
1.9分鐘 / 156m
2明誠路口公車站
2.8分鐘 / 222m
3明誠路口公車站
3.7分鐘 / 258m
4明誠四路公車站
2.7分鐘 / 223m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
阿曼會館(京城京豔)最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，阿曼會館(京城京豔)近三個月的平均成交單價為36.3萬元（統計區間115.01-115.03）。阿曼會館(京城京豔)近期成交單價為38.3萬/坪（成交時間115.03）。
阿曼會館(京城京豔)近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，阿曼會館(京城京豔)近一年平均成交單價35.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價33.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
阿曼會館(京城京豔)現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前阿曼會館(京城京豔)在售物件共1件，在售單價為39.7萬/坪。
阿曼會館(京城京豔)格局與坪數範圍？
阿曼會館(京城京豔)登記之坪數主要分布在23.04~41.68坪，格局規劃包含2-3房產品等類型。
阿曼會館(京城京豔)的屋齡幾年？
根據登記資訊，阿曼會館(京城京豔)目前屋齡約為20年。
阿曼會館(京城京豔)是由哪家建設公司興建？
阿曼會館(京城京豔)的建築是由京城建設興建而成。
阿曼會館(京城京豔)的總樓高？
阿曼會館(京城京豔)總樓高共計15層。
阿曼會館(京城京豔)總戶數多嗎？
針對阿曼會館(京城京豔)的居住規模，總戶數資料記載約為159戶。
阿曼會館(京城京豔)的公設比是多少？
阿曼會館(京城京豔)登記之公共設施比例約為27.00%~29.00%。
阿曼會館(京城京豔)有無障礙設施嗎？
阿曼會館(京城京豔)內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
阿曼會館(京城京豔)公設有哪些?
阿曼會館(京城京豔)社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
阿曼會館(京城京豔)垃圾如何處理？
阿曼會館(京城京豔)之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),位1樓。
阿曼會館(京城京豔)有警衛管理嗎？
阿曼會館(京城京豔)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
阿曼會館(京城京豔)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
阿曼會館(京城京豔)距離最近的公車站明誠四路口公車站步行僅需約1.9分鐘。
阿曼會館(京城京豔)周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從阿曼會館(京城京豔)步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
阿曼會館(京城京豔)周邊有停車場嗎？
阿曼會館(京城京豔)5分鐘路程內設有14個停車場。
阿曼會館(京城京豔)附近有幼兒園嗎？
阿曼會館(京城京豔)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
阿曼會館(京城京豔)附近有超市或市場可以採買嗎？
阿曼會館(京城京豔)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
阿曼會館(京城京豔)附近步行範圍內有便利商店嗎？
阿曼會館(京城京豔)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
阿曼會館(京城京豔)附近有藥妝店來買日常用品嗎？
阿曼會館(京城京豔)直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
阿曼會館(京城京豔)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
阿曼會館(京城京豔)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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