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720度環景京城畢卡索
高雄市鼓山區美術南三路２５３號
大樓
182戶
21年
14層♥️ 有21人收藏
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2023年/10月
最新平均單價
29 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
5筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.1
萬/坪
2023年/10月
最新成交單價
29萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
33.2萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年09月
高雄市鼓山區美術南三路255號十三樓
大樓
有車位
有車位1,438萬
含車位價
含車位價
33.16萬
含車位計算
含車位計算
43.37坪
含車位5.48坪
含車位5.48坪
5.02坪
19.9年
13樓/14樓
3房2廳2衛
美術館站
臺鐵美術館站
京城畢卡索
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
112年08月
高雄市鼓山區美術南三路255號九樓
大樓
有車位
有車位1,310萬
含車位價
含車位價
29.68萬
含車位計算
含車位計算
44.13坪
含車位6.24坪
含車位6.24坪
5.15坪
19.8年
9樓/14樓
3房2廳2衛
美術館站臺鐵美術館站京城畢卡索備註資訊：附家具、家電。
112年02月
高雄市鼓山區美術南三路259號八樓
大樓
有車位
有車位1,377萬
含車位價
含車位價
31.12萬
含車位計算
含車位計算
44.25坪
含車位6.24坪
含車位6.24坪
5.2坪
19.3年
8樓/14樓
3房2廳2衛
美術館站臺鐵美術館站京城畢卡索備註資訊：美術燈全具固定物裝潢不拆次臥床組*1茶几*1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
37.86~53.50坪
樓高
14層
戶數
182戶
格局
3房,4房
公設比
29.80%~30.00%
建設公司
京城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，環保室
無障礙設施
無
公共設施
花園,戶外泳池,交誼廳
主要特色
環境清幽，出動入靜,庭院式中庭棟距遠，中停入口方便消防車進入。位於美術南三路及美術東二路，坐擁美術館的綠地與愛河的自然景觀，周邊為單純住宅區，生活環境極佳。區域內的美術東二路上有便利商店、咖啡館、火鍋店等商家，可提供基本的生活機能。(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)台鐵 (1)公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (11)
0美術館站 - 出口
5.3分鐘 / 417m
1臺鐵美術館站 - 出口
7.6分鐘 / 592m
0美術館站 - 出口
5.3分鐘 / 417m
1臺鐵美術館站 - 出口
7.6分鐘 / 592m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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