京城畢卡索

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
京城畢卡索

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

720度環景

京城畢卡索

Q: 京城畢卡索是由哪家建設公司興建？

京城畢卡索的建築是由京城興建而成。

Q: 京城畢卡索的總樓高？

京城畢卡索總樓高共計14層。

高雄市鼓山區美術南三路２５３號

大樓

182戶

23年

14層

♥️ 有22人收藏

社區維護人

張君睿

0958721988

07-2621262

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2026年3月區業績TOP3

2025年11月區業績TOP3

2025年6月區業績TOP3

2025年11月區成件TOP2

2025年9月區成件TOP2

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

高雄市鼓山區美術南三路265號

大樓

有車位

1,450萬

含車位150萬

37.69萬

39.97坪

含車位5.48坪

5.11坪

22.3年

1樓/14樓

3房2廳2衛

京城畢卡索

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

115年01月

大樓

京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路265號

移轉3次

1,450萬

含車位150萬

37.69萬/坪

37.69萬

建坪39.97坪

含車位5.48坪地坪5.11坪有車位
3房2廳2衛22.3年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

高雄市鼓山區美術南三路261號十二樓

大樓

1,158萬

30.56萬

37.89坪

4.03坪

22.2年

12樓/14樓

3房2廳2衛

京城畢卡索

114年12月

大樓

京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路261號十二樓

1,158萬

30.56萬/坪

建坪37.89坪地坪4.03坪無車位
3房2廳2衛22.2年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

高雄市鼓山區美術南三路267號三樓

大樓

有車位

1,436萬

含車位150萬

31.41萬

32.58萬

45.71坪

含車位6.24坪

5.63坪

21.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

京城畢卡索

備註資訊：含傢俱設備費；

114年01月

大樓

京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路267號三樓

1,436萬

含車位150萬

31.41萬/坪

32.58萬

建坪45.71坪

含車位6.24坪地坪5.63坪有車位
3房2廳2衛21.3年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市鼓山區美術南三路265號三樓

大樓

750萬

19.37萬

38.71坪

4.03坪

20.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

京城畢卡索

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路265號三樓

移轉2次

750萬

19.37萬/坪

建坪38.71坪地坪4.03坪無車位
3房2廳2衛20.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市鼓山區美術南三路253號十四樓之1

大樓

有車位

3,958萬

含車位300萬

27.99萬

28.37萬

141.4坪

含車位12.48坪

20.29坪

20.8年

14樓/14樓

6房3廳4衛

京城畢卡索

歷史移轉2次

113年07月

大樓

京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路253號十四樓之1

移轉2次

3,958萬

含車位300萬

27.99萬/坪

28.37萬

建坪141.4坪

含車位12.48坪地坪20.29坪有車位
6房3廳4衛20.8年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

37.86~53.50坪

樓高

14層

戶數

182戶

格局

3房,4房

公設比

29.80%~30.00%

建設公司

京城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，環保室

無障礙設施

無

公共設施

花園,戶外泳池,交誼廳

主要特色

環境清幽，出動入靜,庭院式中庭棟距遠，中停入口方便消防車進入。位於美術南三路及美術東二路，坐擁美術館的綠地與愛河的自然景觀，周邊為單純住宅區，生活環境極佳。區域內的美術東二路上有便利商店、咖啡館、火鍋店等商家，可提供基本的生活機能。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

捷運 (2)

台鐵 (1)

公車 (10)

公共自行車 (2)

停車場 (11)

0美術館站 - 出口

5.3分鐘 / 417m

1臺鐵美術館站 - 出口

7.6分鐘 / 592m

0美術館站 - 出口

5.3分鐘 / 417m

1臺鐵美術館站 - 出口

7.6分鐘 / 592m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

京城畢卡索最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，京城畢卡索近期成交單價為37.7萬/坪（成交時間115.01）。

京城畢卡索近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，京城畢卡索近一年平均成交單價34.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看鼓山區實價登錄>>

京城畢卡索格局與坪數範圍？

京城畢卡索登記之坪數主要分布在37.86~53.50坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

京城畢卡索的屋齡幾年？

根據登記資訊，京城畢卡索目前屋齡約為23年。

京城畢卡索是由哪家建設公司興建？

京城畢卡索的建築是由京城興建而成。

京城畢卡索的總樓高？

京城畢卡索總樓高共計14層。

京城畢卡索總戶數多嗎？

針對京城畢卡索的居住規模，總戶數資料記載約為182戶。

京城畢卡索的公設比是多少？

京城畢卡索登記之公共設施比例約為29.80%~30.00%。

京城畢卡索公設有哪些?

京城畢卡索社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

京城畢卡索垃圾如何處理？

京城畢卡索之廢棄物處理機制為社區統一處理，環保室。

京城畢卡索有警衛管理嗎？

京城畢卡索目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

京城畢卡索附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

京城畢卡索距離最近的捷運站美術館站步行僅需約5.3分鐘。

京城畢卡索附近有公車站嗎？走路大概要多久？

京城畢卡索距離最近的公車站南二路口公車站步行僅需約3.6分鐘。

京城畢卡索周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從京城畢卡索步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

京城畢卡索周邊有停車場嗎？

京城畢卡索5分鐘路程內設有11個停車場。

京城畢卡索附近有幼兒園嗎？

京城畢卡索周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

京城畢卡索附近有超市或市場可以採買嗎？

京城畢卡索直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

京城畢卡索附近步行範圍內有便利商店嗎？

京城畢卡索直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

京城畢卡索附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

京城畢卡索直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

京城畢卡索附近有公園嗎？

京城畢卡索直線距離約251公尺內有美術公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。