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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

京城羅浮宮

高雄市鼓山區美術東六街,鼓山區美術東一路

大樓

120戶

22年

14層

社區達人

挑選經紀人

陳惠珊

0982603405

07-5533800

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已成交賣方

27組

已成交買方

22組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市鼓山區美術東一路68號十二樓

大樓

有車位

324萬
含車位價

6.79萬
含車位計算

47.69坪
含車位5.58坪

5.97坪

21.1年

12樓/14樓

3房2廳2衛

京城羅浮宮

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

京城羅浮宮

高雄市鼓山區美術東一路68號十二樓

324萬

含車位價

6.79萬/坪

含車位計算

建坪47.69坪(含車位5.58坪)地坪5.97有車位
3房2廳2衛21.1年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鼓山區美術東一路66號十二樓之1

大樓

有車位

1,510萬
含車位價

33.91萬
含車位計算

44.53坪
含車位4.82坪

5.47坪

21.1年

12樓/14樓

3房2廳2衛

112年11月

大樓

京城羅浮宮

高雄市鼓山區美術東一路66號十二樓之1

1,510萬

含車位價

33.91萬/坪

含車位計算

建坪44.53坪(含車位4.82坪)地坪5.47有車位
3房2廳2衛21.1年12樓/14樓

聯合醫院站

龍華國小站

美術館站

資料說明

112年10月

高雄市鼓山區美術東一路66號

店面

3,430萬

48.24萬

71.1坪

9.02坪

21.0年

1樓/14樓

1房2廳2衛

備註資訊：陽台菜梯.遮雨棚增建.附贈冷氣全部

112年10月

店面

京城羅浮宮

高雄市鼓山區美術東一路66號

3,430萬

48.24萬/坪

建坪71.1坪地坪9.02無車位
1房2廳2衛21.0年1樓/14樓

聯合醫院站

龍華國小站

美術館站

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市鼓山區美術東六街8號九樓

大樓

有車位

200萬
含車位價

10.04萬
含車位計算

19.91坪
含車位4.82坪

2.47坪

20.6年

9樓/14樓

4房2廳2衛

京城羅浮宮

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

京城羅浮宮

高雄市鼓山區美術東六街8號九樓

200萬

含車位價

10.04萬/坪

含車位計算

建坪19.91坪(含車位4.82坪)地坪2.47有車位
4房2廳2衛20.6年9樓/14樓

資料說明

交易備註

111年05月

高雄市鼓山區美術東一路68號七樓

大樓

1,165萬

27.62萬

42.18坪

4.9坪

19.6年

7樓/14樓

4房2廳2衛

京城羅浮宮

111年05月

大樓

京城羅浮宮

高雄市鼓山區美術東一路68號七樓

1,165萬

27.62萬/坪

建坪42.18坪地坪4.9無車位
4房2廳2衛19.6年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

14層

戶數

120戶

格局

3房,4房,店面,3-4房

公設比

31.50%~32.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓有環保室

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

「羅浮宮」最吸引人的地方，是入口處挑高6米4的氣派迎賓大廳，全區1樓的 .0600多坪休閒設施，規劃有游泳池、南洋風格庭園造景及健身房、桌球間等遊戲設施，還有一片開放空間的休閒交誼區。建築採L型，採光通風特佳雙併式36坪3房以上的大戶數規劃，讓社區住戶戶數少、素質較單純(資料最後更新日：2021/10/13)