720度環景

興富發-逸華庭

高雄市鼓山區美術北五街55號
大樓
65戶
21
12層
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2023年/10月
最新平均單價
28.6 萬/坪
11210
大樓
興富發-逸華庭
美術北五街57號5樓之1
移轉2
1,200
含車位價
28.55萬/坪
含車位計算
建坪42.03(含車位3.8坪)地坪6.27有車位
3房2廳2衛20.25樓/12
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
5

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.8
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
28.6
萬/坪
11210
大樓
興富發-逸華庭
美術北五街57號5樓之1
移轉2
1,200
含車位價
28.55萬/坪
含車位計算
建坪42.03(含車位3.8坪)地坪6.27有車位
3房2廳2衛20.25樓/12
資料說明
信義成交
2022年/12月
近兩年最高單價
31
萬/坪
11112
大樓
興富發-逸華庭
高雄市鼓山區美術北五街55號六樓之2
846
含車位價
31.01萬/坪
含車位計算
建坪27.28(含車位3.8坪)地坪4.07有車位
2房2廳1衛19.36樓/12
資料說明
交易備註
2022年/03月
近兩年最低單價
24.2
萬/坪
11103
大樓
興富發-逸華庭
高雄市鼓山區美術北五街57號七樓之1
移轉2
1,016
含車位價
24.17萬/坪
含車位計算
建坪42.03(含車位3.8坪)地坪6.27有車位
3房2廳2衛18.67樓/12
資料說明
交易備註
2023年/10月
最新成交單價
28.6萬/坪
2022年/12月
近兩年最高單價
31萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
24.2萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
美術北五街57號5樓之1
大樓
有車位
1,200
含車位價
28.55
含車位計算
42.03
含車位3.8
6.27
20.2
5樓/12
3房2廳2衛
興富發-逸華庭
歷史移轉2
11210
大樓
興富發-逸華庭
美術北五街57號5樓之1
移轉2
1,200
含車位價
28.55萬/坪
含車位計算
建坪42.03(含車位3.8坪)地坪6.27有車位
3房2廳2衛20.25樓/12
資料說明
信義成交
11209
高雄市鼓山區美術北五街55號十樓
大樓
有車位
1,090
含車位價
29.01
含車位計算
37.57
含車位3.8
5.61
20.1
10樓/12
3房2廳2衛
興富發-逸華庭
歷史移轉2
11209
大樓
興富發-逸華庭
高雄市鼓山區美術北五街55號十樓
移轉2
1,090
含車位價
29.01萬/坪
含車位計算
建坪37.57(含車位3.8坪)地坪5.61有車位
3房2廳2衛20.110樓/12
資料說明
11204
高雄市鼓山區美術北五街57號八樓之2
大樓
900
26.65
33.77
5.04
19.7
8樓/12
3房2廳2衛
興富發-逸華庭
11204
大樓
興富發-逸華庭
高雄市鼓山區美術北五街57號八樓之2
900
26.65萬/坪
建坪33.77地坪5.04無車位
3房2廳2衛19.78樓/12
資料說明
11202
美術北五街57號3樓
大樓
有車位
698
含車位80萬
26.21
已扣除車位
27.38
含車位3.8
4.08
19.5
3樓/12
2房2廳1衛
興富發-逸華庭
11202
大樓
興富發-逸華庭
美術北五街57號3樓
698
含車位80萬
26.21萬/坪
已扣除車位
建坪27.38(含車位3.8坪)地坪4.08有車位
2房2廳1衛19.53樓/12
資料說明
信義成交
11112
高雄市鼓山區美術北五街55號六樓之2
大樓
有車位
846
含車位價
31.01
含車位計算
27.28
含車位3.8
4.07
19.3
6樓/12
2房2廳1衛
興富發-逸華庭
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
11112
大樓
興富發-逸華庭
高雄市鼓山區美術北五街55號六樓之2
846
含車位價
31.01萬/坪
含車位計算
建坪27.28(含車位3.8坪)地坪4.07有車位
2房2廳1衛19.36樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
21
坪數
23.48~38.23坪
樓高
12層
戶數
65戶
格局
2房3房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
興益發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,一樓車道旁環保室
無障礙設施
有,大樓外到大樓內
公共設施
花園,會議室,桌球室,大廳
主要特色
近美術館、環境幽靜、格局方正、生活品質佳、採光通風佳 美術館比較早期的建案 所以大樓歷史較悠久,價格來說成交價位較平價 整棟只有12樓(資料最後更新日:2017/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
台鐵 (1)公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (10)
0內惟站
2.6分鐘 / 211m
0內惟站
2.6分鐘 / 211m

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