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永信仰森

Q: 永信仰森是由哪家建設公司興建？

永信仰森的建築是由永信建設興建而成。

Q: 永信仰森的總樓高？

永信仰森總樓高共計28層。

高雄市鼓山區馬卡道路３９１號

大樓

103戶

14年

28層

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社區維護人

陳崧銘

0988981418

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2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

高雄市鼓山區馬卡道路391號十三樓

大樓

有車位

2,550萬

含車位200萬

39.96萬

39.97萬

63.81坪

含車位5.02坪

5.68坪

13.4年

13樓/28樓

2房2廳2衛

永信仰森

歷史移轉2次

114年09月

大樓

永信仰森

高雄市鼓山區馬卡道路391號十三樓

移轉2次

2,550萬

含車位200萬

39.96萬/坪

39.97萬

建坪63.81坪

含車位5.02坪地坪5.68坪有車位
2房2廳2衛13.4年13樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

高雄市鼓山區馬卡道路392號五樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位200萬

23.36萬

21.97萬

64.21坪

含車位5.03坪

5.68坪

13.3年

5樓/28樓

3房2廳2衛

永信仰森

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

114年07月

大樓

永信仰森

高雄市鼓山區馬卡道路392號五樓

移轉2次

1,500萬

含車位200萬

23.36萬/坪

21.97萬

建坪64.21坪

含車位5.03坪地坪5.68坪有車位
3房2廳2衛13.3年5樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

高雄市鼓山區馬卡道路393號十八樓

大樓

有車位

3,150萬

含車位230萬

36.43萬

85.18坪

含車位5.03坪

7.48坪

13.1年

18樓/28樓

4房2廳2衛

永信仰森

歷史移轉3次

114年05月

大樓

永信仰森

高雄市鼓山區馬卡道路393號十八樓

移轉3次

3,150萬

含車位230萬

36.43萬/坪

36.43萬

建坪85.18坪

含車位5.03坪地坪7.48坪有車位
4房2廳2衛13.1年18樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市鼓山區馬卡道路395號二十五樓

大樓

有車位

2,980萬

含車位400萬

33.04萬

32.19萬

90.21坪

含車位10.06坪

8.17坪

12.1年

25樓/28樓

4房2廳2衛

永信仰森

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

永信仰森

高雄市鼓山區馬卡道路395號二十五樓

移轉2次

2,980萬

含車位400萬

33.04萬/坪

32.19萬

建坪90.21坪

含車位10.06坪地坪8.17坪有車位
4房2廳2衛12.1年25樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

58.75~80.51坪

樓高

28層

戶數

103戶

格局

A、E棟坪數:80.29、80.14坪B、D棟坪數:58.78、58.74坪

公設比

31.50%~32.00%

建設公司

永信建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1的環保室，冷壓縮處理丟一般垃圾，還有其他回收

無障礙設施

有，完善

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

純住宅，零店面。有迎賓車道，住戶單純且有實力，多自住客，投資客很少，一層四戶，兩部電梯，面西面東各兩戶。公設完整，有交誼廳，會議室，閱覽室，健身房，視聽室，空中花園，氣派的迎賓車道。本棟建案有雙車道，車道並沒有在房子下方。地下室採用天井式通風設備，空氣良好不會悶。向西的兩戶看壽山，向東的兩戶看公園(資料最後更新日：2020/02/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

台鐵 (1)

公車 (14)

公共自行車 (3)

停車場 (4)

0內惟站

1.9分鐘 / 150m

0內惟站

1.9分鐘 / 150m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

永信仰森最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，永信仰森近期成交單價為40萬/坪（成交時間114.09）。

永信仰森近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，永信仰森近一年平均成交單價32.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價33.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看鼓山區實價登錄>>

永信仰森格局與坪數範圍？

永信仰森登記之坪數主要分布在58.75~80.51坪，格局規劃包含A、E棟坪數:80.29、80.14坪B、D棟坪數:58.78、58.74坪等類型。

永信仰森的屋齡幾年？

根據登記資訊，永信仰森目前屋齡約為14年。

永信仰森是由哪家建設公司興建？

永信仰森的建築是由永信建設興建而成。

永信仰森的總樓高？

永信仰森總樓高共計28層。

永信仰森總戶數多嗎？

針對永信仰森的居住規模，總戶數資料記載約為103戶。

永信仰森的公設比是多少？

永信仰森登記之公共設施比例約為31.50%~32.00%。

永信仰森有無障礙設施嗎？

永信仰森內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

永信仰森公設有哪些?

永信仰森社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

永信仰森垃圾如何處理？

永信仰森之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1的環保室，冷壓縮處理丟一般垃圾，還有其他回收。

永信仰森有警衛管理嗎？

永信仰森目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

永信仰森附近有公車站嗎？走路大概要多久？

永信仰森距離最近的公車站銘傳路口公車站步行僅需約4.6分鐘。

永信仰森周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從永信仰森步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

永信仰森周邊有停車場嗎？

永信仰森5分鐘路程內設有4個停車場。

永信仰森附近有幼兒園嗎？

永信仰森周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

永信仰森附近有超市或市場可以採買嗎？

永信仰森直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

永信仰森附近步行範圍內有便利商店嗎？

永信仰森直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

永信仰森附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

永信仰森直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

永信仰森附近有公園嗎？

永信仰森直線距離約158公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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