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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街,苓雅區海邊路

大樓

157戶

17年

15層

♥️ 有13人收藏

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市苓雅區光明街89號二樓之2

大樓

有車位

860萬
含車位價

30.01萬
含車位計算

28.66坪
含車位2.09坪

2.5坪

16.5年

2樓/15樓

2房1廳1衛

光榮碼頭站

愛上悅讀

歷史移轉3次

112年11月

大樓

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號二樓之2

移轉3次

860萬

含車位價

30.01萬/坪

含車位計算

建坪28.66坪(含車位2.09坪)地坪2.5有車位
2房1廳1衛16.5年2樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

112年10月

高雄市苓雅區光明街89號五樓之13

大樓

825萬

30.45萬

27.09坪

2.28坪

16.4年

5樓/15樓

2房2廳1衛

光榮碼頭站

愛上悅讀

歷史移轉2次

112年10月

大樓

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號五樓之13

移轉2次

825萬

30.45萬/坪

建坪27.09坪地坪2.28無車位
2房2廳1衛16.4年5樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

112年10月

高雄市苓雅區光明街89號八樓之15

大樓

有車位

580萬
含車位價

19.11萬
含車位計算

30.35坪
含車位2.09坪

2.66坪

16.4年

8樓/15樓

2房1廳1衛

愛上悅讀

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號八樓之15

580萬

含車位價

19.11萬/坪

含車位計算

建坪30.35坪(含車位2.09坪)地坪2.66有車位
2房1廳1衛16.4年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市苓雅區光明街89號十一樓之9

大樓

有車位

1,226萬
含車位價

31.39萬
含車位計算

39.06坪
含車位2.09坪

3.4坪

16.4年

11樓/15樓

3房2廳2衛

光榮碼頭站

愛上悅讀

歷史移轉2次

112年10月

大樓

愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號十一樓之9

移轉2次

1,226萬

含車位價

31.39萬/坪

含車位計算

建坪39.06坪(含車位2.09坪)地坪3.4有車位
3房2廳2衛16.4年11樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

112年07月

光明街89號4樓之8

大樓

760萬

31.1萬

24.44坪

2.06坪

16.2年

4樓/15樓

3房1廳1衛

光榮碼頭站

愛上悅讀

112年07月

大樓

愛上悅讀

光明街89號4樓之8

760萬

31.1萬/坪

建坪24.44坪地坪2.06無車位
3房1廳1衛16.2年4樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

12.00~40.00坪

樓高

15層

戶數

157戶

格局

1房，2房，3房。

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

泰緯

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2環保室

無障礙設施

有，進入大廳有坡道

公共設施

健身房,會議室,撞球室.中庭.

主要特色

本區在高雄市民的認知裡，不論是居民素質、生活格調以及環境氛圍，均較其它區域為優。苓雅區可蓋分為東菱雅及西苓雅，一般是以中山路為分界點，兩邊各有不同的地段優勢。上述公共設施及綠園道多在東苓雅一帶，主要商圈部份則分別有武廟商圈、文化中心商圈、中山五福商圈、大立商圈和漢神商圈(資料最後更新日：2021/09/27)