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720度環景愛上悅讀
高雄市苓雅區光明街,苓雅區海邊路
大樓
157戶
19年
15層♥️ 有17人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
34 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.3
萬/坪
2026年/02月
最新成交單價
34萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
41.6萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
25.6萬/坪
本社區 802
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：附贈冷氣1台.簡易傢俱
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
12.00~40.00坪
樓高
15層
戶數
157戶
格局
1房，2房，3房。
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
泰緯
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B2環保室
無障礙設施
有，進入大廳有坡道
公共設施
健身房,會議室,撞球室.中庭.
主要特色
本區在高雄市民的認知裡，不論是居民素質、生活格調以及環境氛圍，均較其它區域為優。 苓雅區可蓋分為東菱雅及西苓雅，一般是以中山路為分界點，兩邊各有不同的地段優勢。上述公共設施及綠園道多在東苓雅一帶，主要商圈部份則分別有武廟商圈、文化中心商圈、中山五福商圈、大立商圈和漢神商圈(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (19)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0光榮碼頭站 - 出口
5.7分鐘 / 433m
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5.7分鐘 / 433m
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FAQ 常見問題
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生活機能
愛上悅讀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，愛上悅讀近三個月的平均成交單價為31.3萬元（統計區間115.01-115.03）。愛上悅讀近期成交單價為34萬/坪（成交時間115.02）。
愛上悅讀近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，愛上悅讀近一年平均成交單價29.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
愛上悅讀格局與坪數範圍？
愛上悅讀登記之坪數主要分布在12.00~40.00坪，格局規劃包含1房，2房，3房。等類型。
愛上悅讀的屋齡幾年？
根據登記資訊，愛上悅讀目前屋齡約為19年。
愛上悅讀是由哪家建設公司興建？
愛上悅讀的建築是由泰緯興建而成。
愛上悅讀的總樓高？
愛上悅讀總樓高共計15層。
愛上悅讀總戶數多嗎？
針對愛上悅讀的居住規模，總戶數資料記載約為157戶。
愛上悅讀的公設比是多少？
愛上悅讀登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
愛上悅讀有無障礙設施嗎？
愛上悅讀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
愛上悅讀公設有哪些?
愛上悅讀社區內規劃有健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
愛上悅讀垃圾如何處理？
愛上悅讀之廢棄物處理機制為社區統一處理，B2環保室。
愛上悅讀有警衛管理嗎？
愛上悅讀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
愛上悅讀附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
愛上悅讀距離最近的捷運站光榮碼頭站步行僅需約5.7分鐘。
愛上悅讀附近有公車站嗎？走路大概要多久？
愛上悅讀距離最近的公車站漢神百貨公車站步行僅需約3.6分鐘。
愛上悅讀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從愛上悅讀步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
愛上悅讀周邊有停車場嗎？
愛上悅讀5分鐘路程內設有7個停車場。
愛上悅讀附近有幼兒園嗎？
愛上悅讀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
愛上悅讀附近有超市或市場可以採買嗎？
愛上悅讀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
愛上悅讀附近步行範圍內有便利商店嗎？
愛上悅讀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
愛上悅讀附近有藥妝店來買日常用品嗎？
愛上悅讀直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
愛上悅讀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
愛上悅讀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
愛上悅讀附近有運動中心嗎？
愛上悅讀直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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