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1/16采揚天
高雄市左營區大順一路２６８號
大樓
105戶
22年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2002年度服務品質獎
2003年第1季度服務品質獎
2003年10月龍虎榜
2003年9月龍虎榜
2003年8月龍虎榜
已成交賣方
61組
已成交買方
62組
從業時間
26-27年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
32.2 萬/坪
1,515萬
32.16萬/坪
建坪47.11坪地坪6.69坪無車位
4房2廳2衛21.1年3樓/14樓
4房2廳2衛21.1年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2025年/10月
近兩年最高單價
2025年/10月
近兩年最低單價
28.6
萬/坪
有車位1,650萬
含車位價
28.59萬/坪
含車位計算
建坪57.7坪(含車位10.6坪)地坪6.8坪有車位
4房2廳2衛20.8年9樓/14樓
4房2廳2衛20.8年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
32.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
35萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
28.6萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,515萬
32.16萬/坪
建坪47.11坪地坪6.69坪無車位
4房2廳2衛21.1年3樓/14樓
4房2廳2衛21.1年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄900萬
34.99萬/坪
建坪25.72坪地坪3.54坪無車位
2房1廳1衛20.8年8樓/14樓
2房1廳1衛20.8年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,650萬
含車位價
28.59萬/坪
含車位計算
建坪57.7坪(含車位10.6坪)地坪6.8坪有車位
4房2廳2衛20.8年9樓/14樓
4房2廳2衛20.8年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
25.72~61.60坪
樓高
14層
戶數
105戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
28.80%~28.80%
建設公司
福懋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室內至室外、室內至車位、電梯
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳
主要特色
1大順.明誠.富國商圈精華地帶
2.鄰近龍華市場、7-11、中華電信、全聯、小北百貨、好市多等採買機能方便
3.雙明星學區
4.萬豪酒店，義大亞洲廣場,未來輕軌C24~C25站!
5.社區一樓有蝦皮店到店(店面)(資料最後更新日：2024/11/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (13)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0新上國小站 - 出口
1.9分鐘 / 149m
1凹子底站 - 出口1
6.7分鐘 / 514m
2凹子底站 - 出口2
6.9分鐘 / 525m
3凹子底站 - 出口3
7.8分鐘 / 603m
4凹子底站 - 出口4
7.8分鐘 / 593m
5愛河之心站 - 出口
6.1分鐘 / 458m
0新上國小站 - 出口
1.9分鐘 / 149m
1凹子底站 - 出口1
6.7分鐘 / 514m
2凹子底站 - 出口2
6.9分鐘 / 525m
3凹子底站 - 出口3
7.8分鐘 / 603m
4凹子底站 - 出口4
7.8分鐘 / 593m
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FAQ 常見問題
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生活機能
采揚天最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，采揚天近期成交單價為32.2萬/坪（成交時間115.01）。
采揚天近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，采揚天近一年平均成交單價31.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價29.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
采揚天格局與坪數範圍？
采揚天登記之坪數主要分布在25.72~61.60坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。
采揚天的屋齡幾年？
根據登記資訊，采揚天目前屋齡約為22年。
采揚天是由哪家建設公司興建？
采揚天的建築是由福懋建設興建而成。
采揚天的總樓高？
采揚天總樓高共計14層。
采揚天總戶數多嗎？
針對采揚天的居住規模，總戶數資料記載約為105戶。
采揚天的公設比是多少？
采揚天登記之公共設施比例約為28.80%~28.80%。
采揚天有無障礙設施嗎？
采揚天內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
采揚天公設有哪些?
采揚天社區內規劃有交誼廳,花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
采揚天垃圾如何處理？
采揚天之廢棄物處理機制為自行處理。
采揚天有警衛管理嗎？
采揚天目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
采揚天附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
采揚天距離最近的捷運站新上國小站步行僅需約1.9分鐘。
采揚天附近有公車站嗎？走路大概要多久？
采揚天距離最近的公車站大順一路(好市多)公車站步行僅需約1.1分鐘。
采揚天周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從采揚天步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
采揚天周邊有停車場嗎？
采揚天5分鐘路程內設有1個停車場。
采揚天附近有哪些國小和國中？
采揚天附近有市立新上國小與市立龍華國中。
采揚天附近有幼兒園嗎？
采揚天周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
采揚天附近有超市或市場可以採買嗎？
采揚天直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
采揚天附近步行範圍內有便利商店嗎？
采揚天直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
采揚天附近有藥妝店來買日常用品嗎？
采揚天直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
采揚天附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
采揚天直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
采揚天附近有公園嗎？
采揚天直線距離約204公尺內有新上兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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