高雄市鼓山區堅山大世紀，平均每坪24.3萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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堅山大世紀
高雄市鼓山區南屏路８４９號
15年
大樓
23.00~37.00坪
19層
338戶本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
24.3萬/坪
有車位
2020年/10月
最新成交單價
27.5萬/坪
2020年/10月
近兩年最高單價
27.5萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
21.6萬/坪
本社區 804
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣
107年12月
高雄市鼓山區南屏路841~870號1,050萬
含車位價
22.58萬/坪
含車位計算
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
23.00~37.00坪
樓高
19層
戶數
338戶
格局
2房3房4房
公設比
28.00%~31.00%
建設公司
堅山建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,戶外泳池,遊戲室,圖書室
主要特色
挑高氣派門廳，大客廳,看中央公園，龍華國小,全新未住，優質建商,高級建材
高品質住宅，交通動線，人口面積優勢，漢神巨蛋皆位於此商圈，捷運及高鐵系統皆位於本商圈，發展潛力驚人，近Ｒ１3巨蛋捷運站，走路約5分鐘。可至漢神巨蛋商圈，北高重點大型商業建設，生活機能極佳。接近即將完工的麗尊酒店與京城飯店，未來性可期。往西可至瑞豐夜市，高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往東可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，目前有輕軌列車預定地C22站~C25站，義大商場、亞洲廣場等(資料最後更新日：2018/01/25)
交通與環境設施
A 高雄紅線-凹子底站 出口3
0.39km5.2分鐘
C 高雄紅線-凹子底站 出口4
0.44km5.9分鐘
5 高雄紅線-凹子底站 出口2
0.47km6分鐘
G 環狀輕軌-龍德路站 出口
0.47km6.3分鐘
6 高雄紅線-凹子底站 出口1
0.48km6.2分鐘
8 環狀輕軌-新市政中心站 出...
0.49km6.2分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.02km0.2分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.29km3.7分鐘
2 高雄市公有路外停車場
0.07km0.9分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.33km4分鐘
4 龍華國小站
0.15km1.8分鐘
7 高雄市民營路外停車場
0.48km6.5分鐘
9 凹子底站
0.49km6.3分鐘
B 凹仔底站
0.44km5.7分鐘
D 新市政中心站(施工中)
0.54km6.9分鐘
E 普客二四停車場
0.6km7.7分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.42km5.3分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.6km7.9分鐘
I 森林公園站
0.46km5.8分鐘
J 高雄市民營路外停車場
0.61km8.3分鐘
K 龍德路站(施工中)
0.5km6.3分鐘
L 森林公園站(2)
0.55km7分鐘
M 高雄市民營路外停車場
0.57km7.1分鐘
N 高雄市民營路外停車場
0.69km9分鐘
O 高雄市民營路外停車場
0.69km9分鐘
P 高雄市民營路外停車場
0.58km7.2分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
0.71km9.5分鐘
R 高雄市民營路外停車場
0.7km8.9分鐘
S 高雄市民營路外停車場
0.72km9.1分鐘
T 高雄市民營路外停車場
0.8km10.7分鐘
U 龍勝大順站
0.66km8.3分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.76km9.3分鐘
W 高雄市公有路外停車場
0.83km11分鐘
X 高雄市民營路外停車場
0.74km9.8分鐘
Y 高雄市民營路外停車場
0.83km10.2分鐘
Z 愛河之心站(2)
0.75km10分鐘
0.39km5.2分鐘
0.44km5.9分鐘
0.47km6分鐘
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