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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大千麗緻

高雄市鼓山區神農路１６１號

大樓

207戶

16年

24層

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蘇冠銘

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市鼓山區神農路177號二十一樓

大樓

有車位

2,380萬

含車位180萬

40.79萬

41.97萬

58.34坪

含車位5.93坪

4.49坪

15.4年

21樓/24樓

4房2廳2衛

龍華國小站

大千麗緻

歷史移轉2次

113年01月

大樓

大千麗緻

高雄市鼓山區神農路177號二十一樓

移轉2次

2,380萬

含車位180萬

40.79萬/坪

41.97萬

建坪58.34坪

含車位5.93坪地坪4.49有車位
4房2廳2衛15.4年21樓/24樓

龍華國小站

資料說明

113年01月

高雄市鼓山區神農路161號

辦公

有車位

11,700萬
含車位價

59.11萬
含車位計算

197.93坪
含車位11.86坪

18.53坪

15.4年

1 ~ 2樓/24樓

0衛

龍華國小站

大千麗緻

113年01月

辦公

大千麗緻

高雄市鼓山區神農路161號

11,700萬

含車位價

59.11萬/坪

含車位計算

建坪197.93坪(含車位11.86坪)地坪18.53有車位
0衛15.4年1 ~ 2樓/24樓

龍華國小站

資料說明

112年12月

高雄市鼓山區神農路175號十樓

大樓

有車位

2,100萬

含車位180萬

38.11萬

39.05萬

55.1坪

含車位5.93坪

4.27坪

15.3年

10樓/24樓

4房2廳2衛

龍華國小站

大千麗緻

歷史移轉2次

112年12月

大樓

大千麗緻

高雄市鼓山區神農路175號十樓

移轉2次

2,100萬

含車位180萬

38.11萬/坪

39.05萬

建坪55.1坪

含車位5.93坪地坪4.27有車位
4房2廳2衛15.3年10樓/24樓

龍華國小站

資料說明

112年04月

高雄市鼓山區神農路173號十樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

37.52萬
含車位計算

42.64坪
含車位2.01坪

3.48坪

14.7年

10樓/24樓

2房2廳2衛

龍華國小站

大千麗緻

備註資訊：含傢俱設備費；

112年04月

大樓

大千麗緻

高雄市鼓山區神農路173號十樓

1,600萬

含車位價

37.52萬/坪

含車位計算

建坪42.64坪(含車位2.01坪)地坪3.48有車位
2房2廳2衛14.7年10樓/24樓

龍華國小站

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市鼓山區神農路171號八樓

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

33.9萬
含車位計算

44.84坪
含車位2.01坪

3.71坪

14.7年

8樓/24樓

3房2廳2衛

大千麗緻

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

大樓

大千麗緻

高雄市鼓山區神農路171號八樓

1,520萬

含車位價

33.9萬/坪

含車位計算

建坪44.84坪(含車位2.01坪)地坪3.71有車位
3房2廳2衛14.7年8樓/24樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。