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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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法蝶

高雄市鼓山區華榮路,鼓山區明誠三路,鼓山區明倫路

大樓

73戶

20年

5、9層

社區委託達人

挑選經紀人

吳凱琦

0981654997

07-2620660

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土地達人

2019年第2季度服務品質獎

2025年4月區業績TOP2

2020年10月區業績TOP1

2020年9月區業績TOP1

已成交賣方

86組

已成交買方

102組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市鼓山區明倫路514巷21號四樓

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

42.47萬
含車位計算

25.9坪
含車位3.02坪

3.37坪

19.3年

4樓/9樓

2房2廳1衛

法蝶

歷史移轉6次

113年06月

華廈

法蝶

高雄市鼓山區明倫路514巷21號四樓

移轉6次

1,100萬

含車位價

42.47萬/坪

含車位計算

建坪25.9坪(含車位3.02坪)地坪3.37有車位
2房2廳1衛19.3年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

華榮路6號3樓

華廈

有車位

860萬
含車位價

34.49萬
含車位計算

24.94坪
含車位3.02坪

3.25坪

19.2年

3樓/9樓

2房2廳1衛

法蝶

113年05月

華廈

法蝶

華榮路6號3樓

860萬

含車位價

34.49萬/坪

含車位計算

建坪24.94坪(含車位3.02坪)地坪3.25有車位
2房2廳1衛19.2年3樓/9樓

資料說明

信義成交

113年03月

高雄市鼓山區明倫路514巷21號四樓

華廈

有車位

930萬
含車位價

35.91萬
含車位計算

25.9坪
含車位3.02坪

3.37坪

19.0年

4樓/9樓

2房2廳1衛

法蝶

歷史移轉6次

113年03月

華廈

法蝶

高雄市鼓山區明倫路514巷21號四樓

移轉6次

930萬

含車位價

35.91萬/坪

含車位計算

建坪25.9坪(含車位3.02坪)地坪3.37有車位
2房2廳1衛19.0年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

高雄市鼓山區明倫路514巷21號四樓

華廈

有車位

840萬
含車位價

32.43萬
含車位計算

25.9坪
含車位3.02坪

3.37坪

18.7年

4樓/9樓

2房2廳1衛

法蝶

歷史移轉6次

112年11月

華廈

法蝶

高雄市鼓山區明倫路514巷21號四樓

移轉6次

840萬

含車位價

32.43萬/坪

含車位計算

建坪25.9坪(含車位3.02坪)地坪3.37有車位
2房2廳1衛18.7年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

高雄市鼓山區明倫路514巷21號八樓之1

華廈

有車位

855萬
含車位價

32.47萬
含車位計算

26.33坪
含車位3.02坪

3.43坪

18.5年

8樓/9樓

2房2廳1衛

法蝶

備註資訊：鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建；

112年09月

華廈

法蝶

高雄市鼓山區明倫路514巷21號八樓之1

855萬

含車位價

32.47萬/坪

含車位計算

建坪26.33坪(含車位3.02坪)地坪3.43有車位
2房2廳1衛18.5年8樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。